家庭理財

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子爵府

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1#
發表於 18-3-5 12:22 |顯示全部帖子

回覆樓主:

我自己有中山樓,朋友都有持有左8年,最近升左3倍,幾個月前放了,一d 麻煩及稅務問題都無喎,放盤两個月即有成交。


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2#
發表於 18-3-5 12:25 |顯示全部帖子
肥豆媽咪 發表於 18-3-4 12:50
限購係咩意思阿 求解答 謝謝

限購係唔比港澳台人士買一手樓,唔想有外人炒起樓市,如有中山戶籍港人就可以買。

但二手不限購,不過只可現金付款,做唔到按揭。


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3#
發表於 18-3-7 23:17 |顯示全部帖子
Happyhappylive 發表於 18-3-7 21:21
如果沒有中山戶是否贵些?

不是貴,是不可買新樓,只可買二手,而且要full paid 做唔到按揭


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4#
發表於 18-3-8 11:41 |顯示全部帖子
Happyhappylive 發表於 18-3-8 08:24
明白, 但係想問二手是否一定有樓契

大陸叫房產證,畀曬錢就會轉返名比你。


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5#
發表於 18-12-5 21:42 |顯示全部帖子
michelle882006 發表於 18-12-5 16:50
回覆 garon 的帖子

想問下賣左樓D錢, 怎樣匯返到香港呢?

正常途徑打税好重,無人經銀行滙出。不正當地會用地下錢莊,一定要揾間熟的。又或螞蟻搬家搵朋友一齊上去,每人每次兩萬帶落嚟


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6#
發表於 18-12-5 21:44 |顯示全部帖子
bb12345 發表於 18-12-5 12:57
成日係頭條×報見到中山/珠海樓, 問咗話係公寓, 即係咪住宅? 問多2句, 就話叫上去睇下先
...

本帖最後由 garon 於 18-12-5 21:45 編輯

非純住宅不要買。 但住宅一手樓已有限制,港人買不到,要買可選擇無裝修過的二手新樓。


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7#
發表於 18-12-5 21:48 |顯示全部帖子
mandy952 發表於 18-11-26 14:24
買就要買近中深通道

照道理係, 但深中出口係翠亨 附近乜嘢配套都冇 買咗只可以放響度 等社區完善才適合居住生活。


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8#
發表於 18-12-7 12:49 |顯示全部帖子
PaPa 發表於 18-12-6 23:16
為什麼要買「無裝修過的二手新樓」?

大陸人装修無一間會合心水,買完自己仲要拆,又洗一筆。


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9#
發表於 18-12-7 12:51 |顯示全部帖子
mandy952 發表於 18-12-5 22:25
問過地產,得40年期

千萬不要買公寓,什麼稅費都貴,管理費水費電費。 所謂買一間送一間嘅內複式,政府未曾批准,好灰色地帶。


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10#
發表於 18-12-9 01:02 |顯示全部帖子
touko 發表於 18-12-7 13:39
回覆 mandy952 的帖子

咁如果真系買咁中山應應該買咩? 獨立屋?

真正純住宅,大發展商,上市發展商。我自己買雅X樂


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11#
發表於 18-12-9 01:04 |顯示全部帖子
PaPa 發表於 18-12-7 22:42
如果買來投資,不用理佢啲裝修好唔好,不是嗎?
除非你住入去,就唔同。

投資的最好有裝修,你可考慮放租,但回報不高的,約二厘


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12#
發表於 18-12-12 13:31 |顯示全部帖子
chiling009 發表於 18-12-9 08:38
我買左2年了,無裝修擺左係度

你買左邊個屋苑?石岐定三鄉?


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13#
發表於 19-1-16 15:12 |顯示全部帖子
PansyMummy 發表於 19-1-11 16:35
我也在多年前買了雅x樂,已經供完層樓了,但到現在還未取回房產証,因為唔知要點做,請問是否自己返上去大 ...

你去雅x樂管理處問下攞得未,一般銀行會通知佢地放証的,不用找律師。


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14#
發表於 19-1-16 15:41 |顯示全部帖子
garon 發表於 19-1-16 15:12
你去雅x樂管理處問下攞得未,一般銀行會通知佢地放証的,不用找律師。
...

你銀行是大陸還是澳門的?做法不同

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