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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 東張講大陸爛尾樓

自由講場今日: 1145|主題: 1303197

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樓主: ahpoo

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1^#

發表於 22-11-6 08:21 |顯示全部帖子

回覆樓主：

本帖最後由 waic 於 22-11-6 08:22 編輯

係大陸買左爛尾最慘係冇法律保障，官判左都追唔番錢，呢样就香港法例完善穩陣好多，所以多人鐘意香港買樓。
早排因恆大. 睿峰易手令買家按唔到9成個單野，經消委會/傳媒及多方面協助，最終買家仍然做到8/9成按揭

始終香港法律有佢嘅優越

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waic

珍珠宮

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2^#

發表於 22-11-6 08:23 |顯示全部帖子

大力大力發表於 22-11-6 08:22
資不抵債～

本帖最後由 waic 於 22-11-6 08:26 編輯

在於有冇法例保障。
香港買左恆大樓一样有法律保障，唔賠足都唔會全數冇晒掛，但係大陸真係聽唔少爛尾樓，一蚊都攞唔番，仲投訴無門，呢样野一定要認。
我都愛國，但有不合理不完善嘅地方都要承認，唔係一味撐就叫愛國。

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waic

珍珠宮

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3^#

發表於 22-11-6 08:30 |顯示全部帖子

大力大力發表於 22-11-6 08:22
資不抵債～

本帖最後由 waic 於 22-11-6 08:32 編輯

係大陸買樓，即使買名牌發展商樓，如一句資不抵債就拍下籮柚走左去唔使賠，仲有咩法律保障？
好似琴日惠州橦樓，起晒，收晒買家錢，先話違法，成橦炸晒，咁都得？？？起樓唔一曰就起完，起咁耐違法冇人知，政府部門啲人死晒嗎？
根本政府部門責無旁貸

，無法無天
呢方面國家有待改進。

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waic

珍珠宮

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4^#

發表於 22-11-6 08:33 |顯示全部帖子

白毛毛發表於 22-11-6 08:32
香港，如果發展商資不抵債，我相信都無乜點賠到。不過香港確係甚少聽到爛尾。
幾年前買國內樓時，聽過話現 ...

本帖最後由 waic 於 22-11-6 08:44 編輯

香港有監管的，唔會比間咁有問題嘅公司仲起樓繼續呃人錢，仲要出左事仲投訴冇門

係香港幾十年真係冇聽過咁爛尾樓，第日就唔知，但到此時此刻冇聽過。
大陸就一直都存在爛尾樓，政府應該立例嚴懲

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waic

珍珠宮

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5^#

發表於 22-11-6 08:42 |顯示全部帖子

白毛毛發表於 22-11-6 08:32
香港，如果發展商資不抵債，我相信都無乜點賠到。不過香港確係甚少聽到爛尾。
幾年前買國內樓時，聽過話現 ...

希望啦，希望保障吓啲買家，人地都係血汗錢。我黑暴期都好想返大陸買樓，覺得香港唔安全，只係係大陸完全冇親戚朋友，又唔熟所以放棄左，聽到有朋友呢幾年買左樓又上唔到去收樓，都真係好煩，好彩我冇買，唔熟真係唔好做。

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waic

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6^#

發表於 22-11-6 08:51 |顯示全部帖子

白毛毛發表於 22-11-6 08:45
你啱。我啱查過，香港發展商起樓花時要設立信託戶口。

幾年前係國內買樓時，係聽過國內（或只係果個城市 ...

本帖最後由 waic 於 22-11-6 08:51 編輯

都係個句，唔熟悉唔好做。國內買樓最好有親戚朋友幫手打探吓先好去馬。

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waic

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7^#

發表於 22-11-6 08:52 |顯示全部帖子

白毛毛發表於 22-11-6 08:51
我同朋友黑暴前分別買咗唔同樓盤，已經起好裝修埋，係上唔到收樓。煩就唔太煩嘅，我有定期搵國禸的親戚上 ...

對，所以我由頭到尾話要有親戚朋友幫手

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waic

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8^#

發表於 22-11-6 09:00 |顯示全部帖子

白毛毛發表於 22-11-6 08:51
本帖最後由白毛毛於 22-11-6 08:52 編輯

我同朋友黑暴前分別買咗唔同樓盤，已經起好裝修埋，係上唔到 ...

黑爆期，我都有同國內同事傾過買樓問題，佢地建議我唔使買，因為我真係一個親戚朋友都冇係大陸，佢地話如果想上去住，租就得，租好平，好多選擇，試過啱住先再諗。

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waic

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9^#

發表於 22-11-6 09:02 |顯示全部帖子

baby1628 發表於 22-11-6 08:59
二三線地方梗係爛尾,一線地方深圳,一出新樓,即刻畀人掃清光

https://hk.finance.yahoo.com/news/%E6%B7%B ...

南山正呀

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waic

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10^#

發表於 22-11-6 09:06 |顯示全部帖子

my005 發表於 22-11-6 08:57
嗱，又咁講，香港廿幾定30幾年前其實都有爛尾樓既，不過，多係村屋。當時班苦主一樣係好慘架，一樣追唔 ...

係，我啱回貼時有諗到村屋，都記得聽過吓，呢啲私人細公司起嘅就真係唔會去買了。而家買村屋都要小心，唔係怕爛尾，係怕啲公約佔地條約。

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11^#

發表於 22-11-6 09:08 |顯示全部帖子

my005 發表於 22-11-6 09:04
仲有，上水過啲，就有一撻好大既地，啲村屋仲係起好左啲，一啲就起到一半，另一啲就未起既，掉空左好多年 ...

本帖最後由 waic 於 22-11-6 09:13 編輯

呢啲唔係我地普通市民會去買，內情只有佢地圍內村民知。
丁屋圍村啲地權問題真係

，真係普通人，市民唔會去買呢啲屋。

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waic

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12^#

發表於 22-11-6 09:10 |顯示全部帖子

白毛毛發表於 22-11-6 09:03
租係平。但我哋都有想過退休後返國內生活，加上難得我倆一致鍾意個樓盤，就買囉。各人選擇。
...

係呀，退休上大陸住真係唔錯嘅選擇

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waic

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13^#

發表於 22-11-6 09:15 |顯示全部帖子

my005 發表於 22-11-6 09:04
仲有，上水過啲，就有一撻好大既地，啲村屋仲係起好左啲，一啲就起到一半，另一啲就未起既，掉空左好多年 ...

本帖最後由 waic 於 22-11-6 09:16 編輯

呢啲屋，政府唔會批準推出黎賣比一般市民了，所以一般市民仍然受保障。
幾十年前都話，而家更加有保障。
總括黎講，香港呢方面真係做得好好

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waic

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14^#

發表於 22-11-6 09:19 |顯示全部帖子

大力大力發表於 22-11-6 09:03
南山區、深圳豪宅地段。

係呀，比我買就只敢買呢啲區

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waic

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15^#

發表於 22-11-6 09:20 |顯示全部帖子

十一哥發表於 22-11-6 09:18
都未必㗎，應該係買啲已經起好嘅，千祈唔好買樓花！

呢样啱，情願貴少少

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waic

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16^#

發表於 22-11-6 20:11 |顯示全部帖子

sweet__heart 發表於 22-11-6 15:32
我都係咁同老公講，雖然老公有親戚朋友响大陸，但我都認為租好過買，因為一來真係唔熟行情，二來我話租可 ...

本帖最後由 waic 於 22-11-6 20:13 編輯

你講得啱呀。
其實我完全唔認識內地房產條約/年期，所以唔熟悉真係唔會掂。聽埋內派同事建議我租好過買, 話除非一線城市，否則其他地區2手樓好難放，國內人都喜歡買新樓，同埋話內地樓宇管理唔同香港，幾年樓可以好殘，聽埋聽埋就打消念頭。不過都好彩當時冇買，否則遇上疫情就煩了，我冇呢度有啲jm 咁叻，疫情前我都只限於去深圳食吓野，去珠海中山玩一兩日咁，遠啲都唔識去