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水晶宮

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1#
發表於 17-11-13 12:18 |顯示全部帖子
加幾多?我個業主加大約3.5%
(第一張約完)


水晶宮

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2#
發表於 17-11-13 13:22 |顯示全部帖子
MMQ 發表於 17-11-13 13:14
一年死約一過業主就用巿價做參考加左我8%,我還左一次價佢已經好唔高興了。
...

我就覺得點都成張約完咗先啦,中途加令人失預算,雖則冇話咁做唔得⋯
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水晶宮

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3#
發表於 17-11-13 14:24 |顯示全部帖子

回覆樓主

我都認為自己係好租客,有早冇遲。小小維修自己搞掂冇煩業主(出埋$冇claim)。原本天真地以為可以傾到唔使加,原來只係一廂情願。不過,個加幅都尚可接受。
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4#
發表於 17-11-13 16:20 |顯示全部帖子
Anviz豬 發表於 17-11-13 15:49
岩岩過左生約半年,業主加左9%租!我租左一年半,搬入黎時,業主完全無翻新間屋,連基本油油都無,尼一年半 ...

當時冇其他選擇?

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5#
發表於 17-11-13 16:21 |顯示全部帖子
JanTS 發表於 17-11-13 16:18
我地試過十幾年冇加已經低於市價好多,一次加30%,但都仲於市價。。租客即刻唔租囉!
而家跟返市價差不多多 ...

咁你之前蝕咗喇
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6#
發表於 17-11-13 16:32 |顯示全部帖子
mimi005 發表於 17-11-13 16:29
我做業主時,遇上壞租客,乜都壞,個地板花哂,個牆身一 達達污糟野。到我租屋時,遇到個衰業主,廁所漏水 ...


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7#
發表於 17-11-13 17:04 |顯示全部帖子
cinda72. 發表於 17-11-13 16:53
我都好憎呢類業主,咁簽2年約把鬼咩

對呀
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8#
發表於 17-11-13 17:06 |顯示全部帖子
Wingwingm 發表於 17-11-13 17:03
我係業主,我租客年頭住完一個約,表現都叫ok所以我冇加租,點知新約一開始就黎料,交租唔準時,要我搞場 ...

性情大變咁奇怪嘅?
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9#
發表於 17-11-13 17:21 |顯示全部帖子
simonccccc 發表於 17-11-13 17:18
其實準時交租係本份,等於老闆準時出糧好正常吧?你會唔會因為老闆準時出糧而唔要求加人工呢? 我諗只係而 ...

有道理!所以打算遲啲到我個租客到期時照加番佢少少租
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10#
發表於 17-11-13 18:44 |顯示全部帖子
MMQ 發表於 17-11-13 18:28
張約一年死一年生,我都估唔到一年後即加。我仲要係一次交晒一年租,期間屋企有咩壞全部自己出錢整,無搵 ...

覆佢:你換租客都要成本!一樣要比agent fee,執吓間屋同空租期
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11#
發表於 17-11-13 19:21 |顯示全部帖子
木土土 發表於 17-11-13 18:53
本帖最後由 木土土 於 17-11-13 18:54 編輯

以為可以傾到唔使加,確係好天真及一廂情願,其實業主包既 ...

稍後會照加我的租客
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12#
發表於 17-11-14 12:10 |顯示全部帖子
simonccccc 發表於 17-11-14 11:19
完咗第一張約,續約都唔加,即係四年都係同一個租金? 不是吧?!樓主你太狠心吧 ...

已經講咗會加3.5%左右了
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13#
發表於 17-11-14 13:12 |顯示全部帖子
MMQ 發表於 17-11-14 13:01
你又係租客又係業主?

本帖最後由 bmuimami 於 17-11-14 13:17 編輯

係呀
所以諗住如果我業主唔加我就唔加我租客,而家人哋加我會照返咁上下加返我租客
想知市況所以上嚟問問囉


水晶宮

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14#
發表於 17-11-14 13:14 |顯示全部帖子
MMQ 發表於 17-11-14 13:09
想係咁想囉,但係搬屋要比過幾千蚊地產佣金,又要比幾千蚊搬屋公司,仲有最費時嘅搵樓同pack嘢,呢d一年前 ...

都係呀。怕做嘢呀。
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15#
發表於 17-11-14 20:58 |顯示全部帖子
Gini 發表於 17-11-14 20:38
跟據合約精神,其實生死約也不應該加,但好多時過了死約就加!

一樣咁理解,點都兩年約完哂先
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