自由講場

跳至

首頁
12

尾頁
   20


男爵府

積分: 6438


1#
發表於 19-7-15 21:58 |顯示全部帖子
本帖最後由 hcd 於 19-7-15 22:24 編輯

租客比較年輕, 剛上去處理簽第二張租約(續租)的事宜, 視察完後, 間屋基本上無咩大問題, 可是原來去年山竹期間, 佢地貼了膠紙在窗戶上, 沒有在颱風過後搣返落黎! 即係貼了大半年!

已叫佢地用 WD40 噴上去, 逐少逐少慢慢清理.

唉, 唔知抹唔抹得乾淨!? 如果清唔到, 將來我收返間屋時, 扣佢按金做清潔費, 是否適合? 如果真係扣, 扣幾多為之合理???

又, 如果我要搵專人上去清理, 通常會要比幾$$ ? 有無人試過類似情況???

其實我希望佢可以搞得掂, 如果到時要扣$, 好麻煩, 好似好來不好去咁......


男爵府

積分: 6438


2#
發表於 19-7-15 22:02 |顯示全部帖子
funbi0816 發表於 19-7-15 22:00
買枝橙水就清到陳年膠紙漬

橙水好用過 WD40 ?


男爵府

積分: 6438


3#
發表於 19-7-15 22:06 |顯示全部帖子
funbi0816 發表於 19-7-15 22:04
我地試過,點都要搵把玻璃刀刮,兩者配合下,好快甩
OK, 要用玻璃刀.

請問要不要好用力刮?



男爵府

積分: 6438


4#
發表於 19-7-15 22:09 |顯示全部帖子
healthymimi 發表於 19-7-15 22:04
就快又打風,佢續約就唔洗清。。。住

係呀, 又到7月! 其實想佢地快d清掂d舊膠紙, 然後貼皺紋紙上去防風.


男爵府

積分: 6438


5#
發表於 19-7-15 22:10 |顯示全部帖子
funbi0816 發表於 19-7-15 22:08
橙水噴濕膠紙漬一陣,等佢溶到落底,玻璃刀就好易刮
好的!

玻璃刀在五金鋪有售, 對嗎?


男爵府

積分: 6438


6#
發表於 19-7-15 22:15 |顯示全部帖子
ilovexo824 發表於 19-7-15 22:12
去五金鋪有專去膠漬清潔劑,噴一噴等一陣就起漬
好的! 謝謝你!


男爵府

積分: 6438


7#
發表於 19-7-15 22:16 |顯示全部帖子
funbi0816 發表於 19-7-15 22:12
係啊!五金舖都有清膠紙漬嘅液體介紹,未必一定要橙水

Good! 咁似乎都唔係咁難搞, 謝謝你!


男爵府

積分: 6438


8#
發表於 19-7-15 22:19 |顯示全部帖子
cathy-tse 發表於 19-7-15 22:16
其實你擔心嘅嘢係好小事

係呀! 不過呢兩日見到其他業主/租客 post, 都好怕自己同租客會有爭拗, 搞到好麻煩好唔開心!


男爵府

積分: 6438


9#
發表於 19-7-15 22:47 |顯示全部帖子
本帖最後由 hcd 於 19-7-15 22:48 編輯
honglong 發表於 19-7-15 22:34
証明你有個好租客,平常無麻煩事搞到你。
所以膠紙咁少事,都令你掛心
...

佢算幾好, 好多事都有交帶.

不過我自己都儘量想保持良好關係. 上次上去簽臨約, 佢話雪櫃下格壞了, 完全唔凍. 上格(冰格凍到結曬冰, 係好多好多冰!) 佢地問我可以掂整. 我見個雪櫃都開始舊, 諗住整都麻煩, 就直接換個新的比佢地.

後來佢地話我知, 可能係農曆新年時放太多東西在雪櫃內....... (阻住雪櫃內出冷氣的位置)


男爵府

積分: 6438


10#
發表於 19-7-17 23:16 |顯示全部帖子
女皇駕到 發表於 19-7-15 22:42
用95%以上酒精手抹幾下就甩,十年以上膠紙跡都搞得掂。
Thanks!


男爵府

積分: 6438


11#
發表於 19-7-17 23:23 |顯示全部帖子
JunJunJu 發表於 19-7-16 06:51
你可以叫租客清好窗先還返間屋,租約有話要保持大致維修保養狀態,如果情況惡劣唔係普通wear n tear 確係佢 ...
你講得好中肯!

窗上的膠紙跡, 不是自然損耗而造成的, 是不當使用而導致.

如果佢清得到, 非常好!

清唔到, 唔扣$係人情; 如要請人返來清理, 扣佢相應的費用係道理.


男爵府

積分: 6438


12#
發表於 19-7-17 23:25 |顯示全部帖子
oran04 發表於 19-7-16 11:01
刮刀,玻璃刀真係切玻璃的......
用橙水試下先,五金舖都有清潔工人用的剷街招的工具
...
好的, 我會記下你的建議, 謝謝!


男爵府

積分: 6438


13#
發表於 19-7-17 23:33 |顯示全部帖子
本帖最後由 hcd 於 19-7-18 10:19 編輯
轉運 發表於 19-7-16 11:07
我試過,抹死我

哈哈! 好小事, 唔好咁計較! (-->不是我的看法, 好多人都咁回覆!)

呢個post唔覺意引左好多同一類型的租客衝出來!


認真問 :如果下次你又遇到咁既情形, 你會點處理?

自己抹真係好辛苦!


男爵府

積分: 6438


14#
發表於 19-7-17 23:36 |顯示全部帖子
cat_hellobb 發表於 19-7-16 11:18
我用皺紋紙一樣痴實晒,太陽曬膠溶,風走狙要立即除皺紋紙.

很好的提示! 謝謝你提醒!


男爵府

積分: 6438


15#
發表於 19-7-17 23:40 |顯示全部帖子
明子三十 發表於 19-7-16 11:29
WD40 只是 Lubricant, 不是去膠漬清潔劑

膠漬清潔劑約 $30~60, 不可以只買一款,去兩間五金店, 分別買兩款 ...

嘩, 你好專業!
很有參考價值的回覆! 我會記低, 謝謝你!


男爵府

積分: 6438


16#
發表於 19-7-17 23:41 |顯示全部帖子
ninikkan 發表於 19-7-16 11:31
白電油都ok

好的! 謝謝你!


男爵府

積分: 6438


17#
發表於 19-7-17 23:47 |顯示全部帖子
lilywl 發表於 19-7-17 23:34
errm...其實我係租客
想講我初搬黎都係自己清D陳年颱風膠紙漬
相信上手同你租客一樣一直點無撕過

嘩! 你真係好!

不過你個業主無叫上手租客清理好, 佢自己又無跟進, 就咁就租出去.......

咁租金水平係咪比市價略為相宜呢?


男爵府

積分: 6438


18#
發表於 19-7-17 23:53 |顯示全部帖子
無糖車厘子 發表於 19-7-17 23:37
到交屋日無清好,扣佢按金
報定一間,扣反個清潔費
搵完清潔公司執好,慢慢計好先退按金比佢,吾洗急

無錯! 很正常的想法!

只是我這個租客本身幾ok, 所以我會猶豫, 未必想"執正"黎做.


男爵府

積分: 6438


19#
發表於 19-7-17 23:55 |顯示全部帖子
wy_yen 發表於 19-7-17 23:47
自己清得到,乜都唔想買,最簡單就用lotion搽上去,之後用剷剷,快靚正
...

lotion 都得? 咁勁!?

你有試過?


男爵府

積分: 6438


20#
發表於 19-7-17 23:58 |顯示全部帖子
QUAD 發表於 19-7-16 10:53
題外話,續租約要比業主上嚟檢查間屋先可以續租?
我第一次租屋住想了解吓,thx
...
續租一般都係會上去望望, 因為係完左一個約, 另立一個新約. (程序上係咁)



首頁
12

尾頁

跳至