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樓主: milk1112

[台灣] Hotel M 台北門精品旅店 [複製鏈接]

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whw1129

子爵府

積分: 10554

41^#

發表於 16-4-29 11:27 |只看該作者

本帖最後由 whw1129 於 16-4-29 11:28 編輯

chloe818 發表於 16-4-28 09:32
我都訂了８月住，又係見到新開同有早餐

我都訂咗8月份住3日，BOOK咗雙人房同三人房，平日雙人房連稅係$37X，好抵，但星期五六住要$53X-$57X。

私人傳訊

傑西

別墅

積分: 767

42^#

發表於 16-5-2 16:52 |只看該作者

引用：我都有興趣呢間,+但唔知點解上酒店網睇佢既

原帖由 goo_littlebb 於 16-04-23 發表
我都有興趣呢間, 但唔知點解上酒店網睇佢既房, lobby同餐廳既相, 同“台北日記-台北車站館”係一模一樣既, ...

中時電子報
1月19日週二上午5:50
工商時報【記者孫彬訓╱台北報導】

華南銀行開封大樓及中山大樓陸續公開標租出租旅館業後，舊總行重慶大樓6∼11樓近期也辦理標租，出租給旅館業者，由愛客發集團標下。華銀評估，舊總行重慶大樓預計有3,120坪，還有停車場可供出租，以附近行情每坪租金1,500元計算，一年的租金收入至少有5,600萬元以上。
至於華銀的新總行大樓，目前新大樓6∼9樓也在積極辦理招租，10∼11樓則已出租給德商思愛普（SAP）公司。
之前華銀兩棟大樓標租，開封大樓同樣由愛客發集團搶下，中山大樓則由柯達大飯店得標。
華銀目前資產活化，以出租、出售、資產開發及都更等方式進行，以增加收益，預計2015年租賃收入可達3.5億元，2016年全年租賃收入可進一步增加至4億元。
租下華銀中山大樓的柯達大飯店目前已有基隆店、永和店、台北一店、台北二店、台北敦南、台北松江共6家。至於租下華銀開封大樓和重慶大樓的愛客發集團，目前有愛客發時尚旅館、高絲旅時尚旅館、台北日記旅店三大系列，目前有11家，其中10家鄰近台北西門、一家則在台南。
房仲業者估計，開封大樓位於開封街一段，共8層樓，面積1,692坪；中山大樓則位於中山北路一段，同樣是8層樓，面積1,248坪。以租金一坪至少1,800∼2,000元計算，華銀開封、中山兩棟大樓一年租金收入至少6,350∼7,056萬元。
隨著旅館業持續進駐台北車站、西門附近，房仲業者分析，這也會讓西門的旅館密度持續攀高。
至於出售部分，華銀主要是針對畸零地、共有地等，因考量有使用上的限制，無法單獨開發，準備伺機配合讓售給鄰地所有權人，以促進土地利用，增加財產價值。
另外，在資產開發及都更方面，華銀現有6處不動產已被劃定為都市更新單元或正在整合，將視鄰地所有權人或地上建物所有權人整合情形，詳細評估參與都市更新的效益，以提升財產價值。
針對華銀不動產陸續順利出租，華銀主管指出，不管是資產活化、出租，都只是收入穩定的「副業」，未來還是要持續讓本業成長。