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wannabe118


公爵府

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41#
發表於 22-9-1 21:49 |只看該作者
Damui 發表於 22-9-1 13:32
最近諗住賣樓，想問大家有冇俾美聯Agent 玩？佢哋成日都係咁試我哋底價，過兩次不停喺度話有客出價，叫我哋 ...

本帖最後由 wannabe118 於 22-9-1 21:49 編輯

好正常呀 唔講到實又點鋤到你個價
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wannabe118


公爵府

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42#
發表於 22-9-1 21:51 |只看該作者
Damui 發表於 22-9-1 18:07
最離譜夜晚傾得好地地，第二朝講佢話嗰買家入左去隔離冇回覆，然後自己俾人炒咗！你話呢啲係咪真係當我低 ...

話個客揀左第二個單位咪得囉。。
講大話都唔識講
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keykeyman


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43#
發表於 22-9-1 23:43 |只看該作者

回覆樓主:

邊間地產公司都係一樣，我試過放租，當已租出後，即時通知所有地產(封盤) 但鎖匙未嚟得切收回，仍然有agent借頭借路扮無知，照攞鎖匙入屋睇樓。

之後又試過放賣，agent無手尾唔關窗。

因為咁，我再無放抵鎖匙，要睇樓就預先約我，點不知個分行經理可以無嚟交帶到放飛機。
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keykeyman


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44#
發表於 22-9-1 23:47 |只看該作者

回覆樓主:

總之一句，agent都係搵食，佢哋無所不用其極，只要你唔好過分依賴佢哋，自己都做吓功課，心水清市場走緊咩方向，自己個盤吸引咩客路等等，就唔會比agent帶住走。

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keykeyman


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45#
發表於 22-9-1 23:59 |只看該作者

回覆樓主:

好老實，agent唔會著眼喺二手市場，皆因現時一手真係肥豬肉，發展商營做氣氛，只要揾倒個想入市既客(特別係上車客)帶到示範單位兜個圈，喺發展商助攻之下，唔難氹倒入票 ，所以二手市場仲點會落力sale呢？除非抵估值一截啦！否則真係較難搵人接棒
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kl1


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46#
發表於 22-9-2 00:29 |只看該作者
Damui 發表於 22-9-1 13:32
最近諗住賣樓，想問大家有冇俾美聯Agent 玩？佢哋成日都係咁試我哋底價，過兩次不停喺度話有客出價，叫我哋 ...

個個地產經紀都係咁，只不過程度唔同啫。
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loolooloo


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47#
發表於 22-9-2 00:35 |只看該作者
大間細間一樣都係咁架
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kayan37


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48#
發表於 22-9-2 00:52 |只看該作者
我自己經驗係地產經紀講每一句都係大話…真係好怕同佢地交手…最緊要靠自己做功課，唔好信佢地
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princessgw


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49#
發表於 22-9-2 01:11 |只看該作者
Damui 發表於 22-9-1 13:32
最近諗住賣樓，想問大家有冇俾美聯Agent 玩？佢哋成日都係咁試我哋底價，過兩次不停喺度話有客出價，叫我哋 ...

佢地公司要求佢地定期更新樓盤狀態,賣左未,每次都會劈你價,同講句"得閒飲茶"一樣,無咩意思。

下次佢再問,你問佢最近成左咩價, 買家咩人, 問多2問,佢多數答唔出,可收線。

樓主急放?單支 / 大型屋苑? 可參考成交價, 或在屋苑 group 到放聲氣
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loolooloo


水晶宮

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50#
發表於 22-9-2 01:15 |只看該作者
kayan37 發表於 22-9-2 00:52
我自己經驗係地產經紀講每一句都係大話…真係好怕同佢地交手…最緊要靠自己做功課，唔好信佢地
...

冇一個字係真
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耶魯


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51#
發表於 22-9-2 19:40 |只看該作者
jollyma 發表於 22-9-1 21:29
好無良

係!
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Bbpig2014


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52#
發表於 22-9-2 19:57 |只看該作者
celiacc 發表於 22-9-1 14:06
好唔鍾意美聯agent,唔啱價咪唔賣，重成日打來潤我
你話曬係佢個客, 佢居然打電話嚟用你, 好爛仔館喎！
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celiacc


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53#
發表於 22-9-2 20:01 |只看該作者
Bbpig2014 發表於 22-9-2 19:57
你話曬係佢個客, 佢居然打電話嚟用你, 好爛仔館喎！

係，所以之後都唔聽佢地电話。
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Danjunior


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54#
發表於 22-9-2 20:02 |只看該作者
trendy007 發表於 22-9-1 13:41
回覆 Damui 的帖子

所有地產都一樣
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55#
發表於 22-9-2 20:11 |只看該作者
所以買樓賣樓都特別要開多個電話，唔鐘意就block 左佢
老實AA 咩人都有，基本上你資料入咗落佢到個個都可以打你電話，無牌嘅一樣可以打，可以帶你睇樓亦可帶人睇你間樓
我而家都試吓自己上網放賣放租，親力親為好過靠AA
利申:支持祖國 反對移民
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56#
發表於 22-9-2 20:12 |只看該作者
大細行都係一樣，最衰有啲重喺你簽臨約前話你間屋唔只咁平，你比人（握）咗，我有個實客可即時比票你，叫你唔好賣，等佢過黎比票咁⋯，大把呢啲衰AA
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LiLiyeung


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57#
發表於 22-9-2 20:21 |只看該作者
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58#
發表於 22-9-2 20:27 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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59#
發表於 22-9-2 23:18 |只看該作者

回覆樓主:

經紀多數都賤，成日扮有客打來試底價同壓價 呢個行業好討厭，業主都要比足佣架
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60#
發表於 22-9-3 02:57 |只看該作者
個人經驗，四大黃家多個經紀輪流打電話踩到你層樓一文不值，話有客但出價極低，講到後市一片黑暗，氹你放賣個價低到就算無agent都賣得到，唔講會令你忘記佢係有份代表你。
紅色有時有d幾好，睇你好唔好彩遇到。
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