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子爵府

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101#
發表於 21-12-11 21:25 |只看該作者
海之風 發表於 21-12-11 15:59
我係奇怪原本自己都無能力搵到三百萬,而家有三百萬反而講到唔知點生活咁!但又無諗去返工喎。 ...

米就係典型講就天下無敵,做就無能為力


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102#
發表於 21-12-11 21:32 |只看該作者
wai4919 發表於 21-12-11 21:18
我以前是這樣想,但錢係會 貶值 ,但樓係會升值。不用買300萬,600萬樓下較多選擇,都係比2成手期。過到銀 ...

嗰位樓主大前提係「啱啱離婚、冇工作、冇屋、冇外家、冇學歷、有1個小朋友但不用湊(但要俾零用錢、嚟緊大學學費)」
呢位樓主就覺得返工返夠三個月都已經可以造按揭/full paid買樓
我只覺得「那來的自信?」
可能我工作關係本身個人好着重風險評,估計得比較嚴啦,人各有志,講多都係唔啱嘴形,我都係唔再講了


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103#
發表於 21-12-11 21:37 |只看該作者
hfl2000 發表於 21-12-11 21:32
嗰位樓主大前提係「啱啱離婚、冇工作、冇屋、冇外家、冇學歷、有1個小朋友但不用湊(但要俾零用錢、嚟緊大 ...

樓主是講個這個case嗎?

這個post睇過,但不知道以這大前提做起點wor


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104#
發表於 21-12-11 21:38 |只看該作者
wai4919 發表於 21-12-11 21:18
我以前是這樣想,但錢係會 貶值 ,但樓係會升值。不用買300萬,600萬樓下較多選擇,都係比2成手期。過到銀 ...

你應該無睇果位事主個帖

而且樓價升到呢個水平,再上升嘅空間有幾多無人知
佢人到中年,無學歷、無工作經驗,貿貿然入市真係

到時有經濟問題,要賣樓套現都未必容易
呢啲危機感係要有㗎!


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105#
發表於 21-12-11 21:38 |只看該作者
wai4919 發表於 21-12-11 21:37
樓主是講個這個case嗎?

這個post睇過,但不知道以這大前提做起點wor

我其實冇講過用呢個case做起點㗎。


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106#
發表於 21-12-11 21:42 |只看該作者
MerryMe 發表於 21-12-11 21:38
你應該無睇果位事主個帖

而且樓價升到呢個水平,再上升嘅空間有幾多無人知

某當年米又係話升到呢個水平,d人就又話買唔起,等下先,一等都唔知等幾多年了


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107#
發表於 21-12-11 21:43 |只看該作者
Fishqqma 發表於 21-12-11 17:01
點會無?衹要唔怕細,唔怕遠。
又大又方便就一定無。

又遠又細,唔明點解一定要買樓。


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108#
發表於 21-12-11 21:44 |只看該作者
hfl2000 發表於 21-12-11 18:43
無錯300萬係唔少,但我又覺得你諗得太理想囉⋯ 計你搵到份萬零蚊既工,每月可供$4800,批到30年俾你,2百 ...

佢人到中年,應該批唔到30年添!

講真,如果我係事主,我唔會買樓住,平平哋搵間套房住下先,六、七千都應該有

之後搵工投入返職場,睇吓適唔適應到再諗下一步啦!


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109#
發表於 21-12-11 21:50 |只看該作者
Fishqqma 發表於 21-12-11 21:38
我其實冇講過用呢個case做起點㗎。

本帖最後由 wai4919 於 21-12-11 21:50 編輯

我都有詳細睇個post, 都唔覺你用這個角度去睇

但就算用這個去睇,這個數都應該可以買樓,我想法係 老土『租樓係幫人供樓,永遠不 屬於自己』

只係同個仔住,不用買咁大,阿仔已大學,不用 理會地區,多好多選擇。
將來 阿仔大個,有層樓防身, 不用阿仔咁要養埋自己咁大壓力。按比銀行養老又得


子爵府

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110#
發表於 21-12-11 21:51 |只看該作者
wai4919 發表於 21-12-11 21:42
某當年米又係話升到呢個水平,d人就又話買唔起,等下先,一等都唔知等幾多年了
...

咁買樓又唔係買棵菜,每個人嘅背景又唔同
拎住三百萬,又無學歷、工作經驗,點買呀?

我自己有兩層樓,一間寫字樓,短期內都唔會再入市,起碼等完咗下屆特首選舉先


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111#
發表於 21-12-11 21:53 |只看該作者
MerryMe 發表於 21-12-11 21:44
佢人到中年,應該批唔到30年添!

講真,如果我係事主,我唔會買樓住,平平哋搵間套房住下先,六、七千都 ...

當然首要考要條件就係咁係找到工作先拉。


問得銀行借,過得壓力測試,連銀行都覺得你可以,還不去馬。現在銀行壓力測試不易的


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112#
發表於 21-12-11 21:53 |只看該作者
MerryMe 發表於 21-12-11 21:51
咁買樓又唔係買棵菜,每個人嘅背景又唔同
拎住三百萬,又無學歷、工作經驗,點買呀?

我其實冇講過用呢個case做起點㗎。


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113#
發表於 21-12-11 21:54 |只看該作者
Fishqqma 發表於 21-12-11 21:53
我其實冇講過用呢個case做起點㗎。

若唔係講呢個case ,你從何覺得『原來有好多人覺得300萬好少錢』?


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114#
發表於 21-12-11 21:55 |只看該作者
breadcheung 發表於 21-12-11 21:25
米就係典型講就天下無敵,做就無能為力



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115#
發表於 21-12-11 21:56 |只看該作者
木土土 發表於 21-12-11 21:54
若唔係講呢個case ,你從何覺得『原來有好多人覺得300萬好少錢』?
...

本帖最後由 Fishqqma 於 21-12-11 21:59 編輯

衹係好多人覺得300萬少,
好多人入來冇睇果個post都話300萬少。
好人覺得有300萬都唔可以買樓。
又覺得300萬係買唔到樓!


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116#
發表於 21-12-11 21:59 |只看該作者
wai4919 發表於 21-12-11 21:37
樓主是講個這個case嗎?

這個post睇過,但不知道以這大前提做起點wor

本帖最後由 hfl2000 於 21-12-11 22:00 編輯

我一直都係講緊以嗰個樓主做大前提,咁呢個樓主就一直都回應我,佢話嗰位樓主可以去搵保安做有1萬5,正正常常都好少會俾人炒,個仔咁大個可以搵part time搵幾仟夠哂自己洗,買300萬既樓根本不成問題,只要做夠3個月銀行實批到按揭㗎喇,買完之後仲有幾十萬剩添,真係驚俾人炒供唔到既話,咁咪搵再平啲既樓full paid囉,總好過每月起碼用1萬租樓一年就12萬幾年就幾十萬咁洗哂~我就覺得佢諗得太理想囉,就係咁喇,完~


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117#
發表於 21-12-11 22:02 |只看該作者
singdream 發表於 21-12-11 21:43
又遠又細,唔明點解一定要買樓。

因為要睇餸食飯,
因為有個 安樂窩好緊要,
因為老咗好難租樓,
衹要唔洗為個住而煩惱,
每個月洗用易搞掂好多。


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118#
發表於 21-12-11 22:07 |只看該作者
Fishqqma 發表於 21-12-11 21:56
本帖最後由 Fishqqma 於 21-12-11 21:59 編輯

衹係好多人覺得300萬少,

你開呢個post時,「好多人入來冇睇果個post都話300萬少」根本未發生

你都明顯係因果個case,才有感而發開post吧!


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119#
發表於 21-12-11 22:07 |只看該作者
hfl2000 發表於 21-12-11 21:59
本帖最後由 hfl2000 於 21-12-11 22:00 編輯

我一直都係講緊以嗰個樓主做大前提,咁呢個樓主就一直都回 ...

有300萬我又唔覺得太理想,衹要解決住屋問題,袋住幾十萬傍身,有乜工做乜工,問題不大呀!


珊瑚宮

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120#
發表於 21-12-11 22:09 |只看該作者
木土土 發表於 21-12-11 22:07
你開呢個post時,「好多人入來冇睇果個post都話300萬少」根本未發生

你都明顯係因果個case,才有感而發開 ...

本帖最後由 Fishqqma 於 21-12-11 22:10 編輯

但人物不用相同吧。
我主要係因為好多人回樓主300萬好少,所以才開post.
唔係人人睇哂所有post的。
單獨睇單獨回會好D。

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