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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 買樓的時機

自由講場今日: 1967|主題: 1302924

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樓主: qpalzm

買樓的時機

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3 4 567

rosenok

伯爵府

積分: 18734

101^#

發表於 23-4-19 08:52 |只看該作者

Astra00 發表於 23-4-16 12:37
我咁多年都係比佣地產放租，touchwood啲租戶叫正常。因我列明我怕煩，好多野我不包，但租金平少少。佢一煩 ...

我都係吉屋出租,沒有傢俬,只有固定的電器,

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csc1016

男爵府

積分: 5926

102^#

發表於 23-4-19 09:18 |只看該作者

qpalzm 發表於 23-4-18 23:38
我都想知呢d則, 要經過工人房先入到的廁所, 平時係咪真係會走入去用？

咁工人套廁所真係可以專俾工人用。通常好窄好細。

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Astra00

水晶宮

積分: 59035

103^#

發表於 23-4-19 09:21 |只看該作者

rosenok 發表於 23-4-19 08:52
我都係吉屋出租,沒有傢俬,只有固定的電器,

煩少啲野。越多野提供越煩。

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Astra00

水晶宮

積分: 59035

104^#

發表於 23-4-19 09:22 |只看該作者

PINK2007 發表於 23-4-16 12:41
唔續說得來輕鬆，但換租客都系煩，仲要比佣金，租客租四年已要開香檳慶祝了
...

係，放租是很煩。故此如果定期繼續有3-4%息，我都不會考慮買樓收租。我買樓是為剛需。

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csc1016

男爵府

積分: 5926

105^#

發表於 23-4-19 09:22 |只看該作者

Kellytai 發表於 23-4-18 23:29
其實我都有類似情況，不過到升中如果都係過海，咁即係未來有至少10+ 年都係原本個區，唔係早搬早著數咩？ ...

係，不過同區升到心儀中學機會都係一半半。

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Astra00

水晶宮

積分: 59035

106^#

發表於 23-4-19 09:23 |只看該作者

cyyiu 發表於 23-4-16 12:57
好在我用開嘅牙膏極少有贈品優惠，反而經常喺惠康執到清貨產品，2支牙膏送隻碗嗰種，成日吼到$20內！
雖然 ...

嘩，2支牙膏連埋碗$20，我真係未遇，你真幸運！我多數見30多元我都會買（有需要時）。

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Astra00

水晶宮

積分: 59035

107^#

發表於 23-4-19 09:54 |只看該作者

木土土發表於 23-4-16 13:11
無錯，我覺得唔應該佔用子女買樓quota，除非預咗層樓送比佢，任由佢自己將來決定賣出換樓（但父母口講話得 ...

我係預左幫仔女上車，故用仔女名持有是沒問題。佢將來開二或換樓也可以。

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8000

大宅

積分: 4293

2024年龍年勳章

108^#

發表於 23-4-19 10:10 |只看該作者

賣晒樓，租樓住，唔洗煩

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tung0409

侯爵府

積分: 23112

109^#

發表於 23-4-19 10:33 |只看該作者

Kittymummy 發表於 23-4-15 23:44
如果個細路已經中學，真係冇必要換大。好快又話上大學，有宿舍，或者去外國讀。我女22 u grad後半年已經自 ...

請教一下, 因為我都有2個女, 你女兒u grad半年搬出去住有冇講點解?

近返工?同朋友夾租想過自主生活?娘家冇自己一間房?

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木土土

琥珀宮

積分: 158776

110^#

發表於 23-4-19 10:56 |只看該作者

Astra00 發表於 23-4-19 09:54
我係預左幫仔女上車，故用仔女名持有是沒問題。佢將來開二或換樓也可以。
...

用得仔女名，就應該要比仔女可以自行決定幾時賣出佢自己名持有的物業。
但我覺得唔多父母真係做得到，當然你可能係小部分做到既。
大多父母會認為層樓自己出錢，就算係預比咗子女幫仔女上車，但幾時換樓同換邊到，父母會認為自己有權大大聲去比意見（迫子女接受）。

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Astra00

水晶宮

積分: 59035

111^#

發表於 23-4-19 11:00 |只看該作者

本帖最後由 Astra00 於 23-4-19 11:13 編輯

木土土發表於 23-4-19 10:56
用得仔女名，就應該要比仔女可以自行決定幾時賣出佢自己名持有的物業。
但我覺得唔多父母真係做得到，當然 ...

我咁做只是當儲錢及盡早鎖定個樓價。未必是佢哋dream house但至少幫左第一步。

仔女要有話事權，第一步佢自己要有本事。佢做不到有本事，我做咩要比佢話事？佢咁本事可以拒絕接受我安排。我筆錢轉去定期都得。

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木土土

琥珀宮

積分: 158776

112^#

發表於 23-4-19 11:12 |只看該作者

Astra00 發表於 23-4-19 11:00
我咁做只是當儲錢及盡早鎖定個樓價。未必是佢哋dream house但至少幫左第一步。

仔女要有話事權，第一步佢 ...

仔女覺得自己有本事去換樓，佢哋同另一半商量過有打算點換及揀邊度。你係會由得佢哋，還是要等你review 過佢地既計劃，由你確認佢哋係有本事，你先同意比佢自己話事呢？

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Astra00

水晶宮

積分: 59035

113^#

發表於 23-4-19 11:18 |只看該作者

木土土發表於 23-4-19 11:12
仔女覺得自己有本事去換樓，佢哋同另一半商量過有打算點換及揀邊度。你係會由得佢哋，還是要等你review 過 ...

佢有本事，緊係由得佢地選擇。洗咩我review？我仔讀書仲叻過我當年，佢識決定。

我連學校（仔升中時）、選科，都分析晒，佢自己決定。佢話不轉校我都由得佢。佢早排有獎學金，我都問佢想點安排。完全尊重佢。

因為佢才是用戶。

仔女不是我附屬品，佢有自己條路。

對我來說，那筆錢只是早點鎖住樓價升幅，所以早啲買來放租，以租代供咁養住間樓仔。將來佢可以吐現換另一間或直接開二。呢筆錢或樓，只是一種工具。

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gm147

男爵府

積分: 8969

114^#

發表於 23-4-19 11:29 |只看該作者

回覆樓主:

我係襯阿女升小一時換樓，細換大舊換新，山區冇地鐵換鐵路沿線，但最主要睇阿女叩門，原本觀塘區抽得差，但睇返阿女就算抽乙一返學都麻煩，索性跨唔同區叩門，結果搬入將軍澳學校隔離

預計長住，但阿女升中到時返學要跨區的話，佢都大個唔怕

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Astra00

水晶宮

積分: 59035

115^#

發表於 23-4-19 11:35 |只看該作者

gm147 發表於 23-4-19 11:29
我係襯阿女升小一時換樓，細換大舊換新，山區冇地鐵換鐵路沿線，但最主要睇阿女叩門，原本觀塘區抽得差，但 ...

我而家屋企樓下有地鐵，真心方便好多。

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PINK2007

子爵府

積分: 14092

116^#

發表於 23-4-19 18:00 |只看該作者

回覆樓主:

其實上年10月~今年2月都系一個時機，幾多移民盤平之前1~2百萬，依家屋苑大部份都升好多，反而租跌幅很多!

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PINK2007

子爵府

積分: 14092

117^#

發表於 23-4-19 18:01 |只看該作者

回覆樓主:

所以報章資料不可盡信!

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bulubulu

子爵府

積分: 11535

118^#

發表於 23-4-19 18:53 |只看該作者

csc1016 發表於 23-4-18 22:42
有工人套都好。
我5人+ 1工人。3.5房，一套廁一客廁。阿工人好似當咗個客廁係佢自己咁，啲個人護理用品仲 ...

明白各人資源不同，不過請工人的話，有工人套就比較理想，如果我換到三房兩廁，即係預咗以後都不會請工人

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阿花花

大宅

積分: 4486

119^#

發表於 23-4-19 19:06 |只看該作者

qpalzm 發表於 23-4-15 17:02
唔計樓價升跌, 如果自住買大d, 係咪應該最遲d細路仲係10幾歲要買呢? 如果再遲幾年, d細路20歲以上, 隨時搬 ...

要睇番個人能力就取捨, 無絕對答案.

如果你問我, 有能力的話一定係越早越好, 不論大人細路, 唔同年紀有唔同感受, 過左去就追唔番.

好似以前細個無錢買玩具, 大左出黎做野就算買番更多玩具都無左果時個感覺.

又好似以前細個無錢去旅行, 大左出黎做野再去唔係唔開心, 但一樣都無左果時個感覺.

又好似以前細個無錢上興趣班, 大左出黎做野再去上都已經係另一回事.

唔知有幾多人有同感?

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