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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 買村屋,但間屋未出滿意紙

自由講場今日: 2517|主題: 1303454

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查看: 10024 | 回覆: 18

買村屋,但間屋未出滿意紙 [複製鏈接]

Germine

男爵府

積分: 8953

1^#

發表於 16-9-20 13:13 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我現時的租約於下年年尾約滿,不能再續約,所以打算買村屋.但心儀的單位未出滿意紙, 入伙期未能確定,唔知搏唔搏得過買呢?有冇JM遇過類似情況可以分享吓,謝謝

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陳仔媽咪

大宅

積分: 4142

2^#

發表於 16-9-20 13:21 |只看該作者

絕對搏唔過，我上年7月比哂大訂，地產經紀同我講約半年有滿意紙

到而家仲未出到囉

點評

wcpcelia

發表於 16-9-20 14:01

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Jumboshrimp

大宅

積分: 4435

3^#

發表於 16-9-20 13:22 |只看該作者

Germine 發表於 16-9-20 13:13
我現時的租約於下年年尾約滿,不能再續約,所以打算買村屋.但心儀的單位未出滿意紙, 入伙期未能確定,唔知搏唔 ...

完全不要諗。

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kid

子爵府

積分: 10494

4^#

發表於 16-9-20 13:24 |只看該作者

Germine 發表於 16-9-20 13:13
我現時的租約於下年年尾約滿,不能再續約,所以打算買村屋.但心儀的單位未出滿意紙, 入伙期未能確定,唔知搏唔 ...

如果上吾到銀行，你可一次比曬＄嗎？

私人傳訊

Germine

男爵府

積分: 8953

5^#

發表於 16-9-20 13:30 |只看該作者

咁大鑊....梗冇可能一次俾晒錢呀

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Germine

男爵府

積分: 8953

6^#

發表於 16-9-20 13:39 |只看該作者

回覆陳仔媽咪的帖子

JM你都係買現樓?只係等出滿意紙都要等咁耐?

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cillia123

水晶宮

積分: 68191

7^#

發表於 16-9-20 13:53 |只看該作者

be careful

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Shirleykai

男爵府

積分: 8802

8^#

發表於 16-9-20 14:04 |只看該作者

無滿意紙是不可以貸款。

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pbpk03845784

水晶宮

積分: 69077

9^#

發表於 16-9-20 14:42 |只看該作者

Germine 發表於 16-9-20 13:13
我現時的租約於下年年尾約滿,不能再續約,所以打算買村屋.但心儀的單位未出滿意紙, 入伙期未能確定,唔知搏唔 ...

第一...搏唔搏真係要自己決定(一定有風險, 話冇問題都係點妳嘅)...其實好多村都會係未出CC就賣(一般係比1成/2成錢先)...到出左CC...跟住就會補地價...補完地價就先會做買賣合約...當中可能要攪妳超過一年...

有D會出左CC就會叫妳比3成錢...然後會先比妳入住...等補地價情序完成就會做合約...跟住妳就可以上會.

其實我妹兩年前都係買左個未出CC嘅村屋...都係剛剛先補完地價...而家就做合約...佢就開始攪上會D野&等COMPLETE.

又講講會有D咩RISK...有機會個丁走左佬...有機會到攪上會嘅時候估唔到價... ... ...

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陳仔媽咪

大宅

積分: 4142

10^#

發表於 16-9-20 15:30 |只看該作者

Germine 發表於 16-9-20 13:39
回覆陳仔媽咪的帖子

JM你都係買現樓?只係等出滿意紙都要等咁耐?

我係買現樓架

但係我睇樓果陣後面仲起緊，人地而家都入哂伙補埋地價，都唔知做乜攪咗耐
（係同一個發展商）

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Germine

男爵府

積分: 8953

11^#

發表於 16-9-20 18:06 |只看該作者

回覆 pbpk03845784 的帖子

走佬

，咁即要搵個大嘅發展商先安全d

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Germine

男爵府

積分: 8953

12^#

發表於 16-9-20 18:08 |只看該作者

回覆陳仔媽咪的帖子

咁JM你都俾左3成大訂?

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goo_littlebb

翡翠宮

積分: 87835

2018復活節勳章畀面勳章環保接龍勳章 hashtag影視迷勳章

13^#

發表於 16-9-20 18:21 |只看該作者

本帖最後由 goo_littlebb 於 16-9-20 18:22 編輯

我以前買過類似既村屋單位, 樓已起好, 不過未出滿意紙, 所以未可以上會, 業主係個村長專收地起屋既, 我地落左大訂但因未可以上會 (但我唔記得係咪俾足3成大訂了, 因都十幾年前), 佢同地產同我地簽紙協議俾我地上去住住先, 等滿意紙出先申請上會, 前後都幾個月先搞掂, 不過果段時間佢都無收我額外錢, 到出左滿意紙我地就上會.
但當然, 始終係有風險, 我唔敢教你跟咁既做法...

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pbpk03845784