家庭理財

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琥珀宮

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21#
發表於 18-1-24 09:03 |只看該作者
TamaCat 發表於 18-1-24 08:27
87001好,大陆物业升值不少,比收租方便简单

87001在最大物業收益「東方廣場」只有經營權而沒有擁有權,經營權2049年期滿,呢個項目不會受惠於物業升值


子爵府

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22#
發表於 18-1-24 09:06 |只看該作者
木土土 發表於 18-1-24 08:56
本帖最後由 木土土 於 18-1-24 08:57 編輯

我估計租金有多無少,應不會少於去年派息,現價計都有8厘, ...

家下咁高位,好多投資方式都面對呢個問題,如果一心收息,真係忍下手好d


男爵府

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畀面勳章


23#
發表於 18-1-24 10:08 |只看該作者
本帖最後由 kenmclaw 於 18-1-24 10:12 編輯

當然.87001依家係近期高位.如果想買.可等3月派完息除淨完才買.現價息率仍有8厘幾.不過.買呢隻reits係要開人民幣同股票戶口.要花D時間去銀行攪手續.佢買賣同收息都係人仔.呢點要留意.而且.佢D物業只有經營權無擁有權.直至2049.呢個係佢最大風險.所以買87001不能長揸當做定期.可能一段時間後你要賣左佢....另外.買reits吾同公用股.reits規定必須要將所賺的90%派息.而公用股就無規定.所以reits收息會更穩定.適合作年年制造現金流工具.


男爵府

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24#
發表於 18-1-24 11:16 |只看該作者
木土土 發表於 18-1-23 23:35
匯賢產業信託(股份代號: 87001)為首家在香港上市的人民幣計價房地產投資信託基金。類似香港領展房產基金(8 ...

多謝你,佢似乎上落不大,介乎3-3.29之間,買來收息好嗎?


琥珀宮

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25#
發表於 18-1-24 11:47 |只看該作者
Sunday12 發表於 18-1-24 11:16
多謝你,佢似乎上落不大,介乎3-3.29之間,買來收息好嗎?

3蚊買到咪好law,我自己覺得 起碼below 3.1入,咁跌價時感覺無咁傷。
若你3.3買,收8厘都唔夠0.3,但佢跌到3咪好不爽


琥珀宮

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26#
發表於 18-1-24 11:49 |只看該作者
kenmclaw 發表於 18-1-24 10:08
當然.87001依家係近期高位.如果想買.可等3月派完息除淨完才買.現價息率仍有8厘幾.不過.買呢隻reits係要開人 ...

本帖最後由 木土土 於 18-1-24 11:49 編輯

佢唔係全部物業只有經營權無擁有權,好似只係「東方廣場」無擁有權


男爵府

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27#
發表於 18-1-24 12:05 |只看該作者
本帖最後由 kenmclaw 於 18-1-24 13:16 編輯

回覆 木土土 的帖子

匯賢產業信託(87001)在北京、重慶及瀋陽擁有三項物業,地域性較廣。 北京東方廣場包括商場、寫字樓、酒店和服務式公寓,為公司的核心資產,佔收入8成多; 在重慶和瀋陽的業務,對公司貢獻1成多的收入.....


男爵府

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28#
發表於 18-1-24 12:16 |只看該作者
木土土 發表於 18-1-24 11:47
3蚊買到咪好law,我自己覺得 起碼below 3.1入,咁跌價時感覺無咁傷。
若你3.3買,收8厘都唔夠0.3,但佢跌 ...

吾該哂你


琥珀宮

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29#
發表於 18-1-24 12:31 |只看該作者
kenmclaw 發表於 18-1-24 12:05
回覆 木土土 的帖子

匯賢產業信託(87001)在北京、重慶及瀋陽擁有三項物業,地域性較廣。 北京東方廣場包 ...

本帖最後由 木土土 於 18-1-24 13:29 編輯

我從無話「東方廣場」唔重要,#21已經表達得好清楚 (仲有#14.條 link)

唔係全部物業只有經營權無擁有權,呢個亦係事實


男爵府

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30#
發表於 18-1-24 13:19 |只看該作者
回覆 木土土 的帖子

誤會了.見諒.


民房

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31#
發表於 18-1-24 14:05 |只看該作者
木土土 發表於 18-1-24 08:56
本帖最後由 木土土 於 18-1-24 08:57 編輯

我估計租金有多無少,應不會少於去年派息,現價計都有8厘, ...

感謝您的回覆。


民房

積分: 22


32#
發表於 18-1-24 14:23 |只看該作者
木土土 發表於 18-1-24 08:56
本帖最後由 木土土 於 18-1-24 08:57 編輯

我估計租金有多無少,應不會少於去年派息,現價計都有8厘, ...

冇人買所以股價會下跌?


民房

積分: 22


33#
發表於 18-1-25 00:30 |只看該作者
木土土 發表於 18-1-24 08:56
本帖最後由 木土土 於 18-1-24 08:57 編輯

我估計租金有多無少,應不會少於去年派息,現價計都有8厘, ...

感謝您的回覆 (emoji)


大宅

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34#
發表於 18-1-26 05:04 |只看該作者
新人物 發表於 18-1-23 09:16
似乎係基金黎,唔係一般活期存款,見到佢寫7天年化%

係貨幣基金,可随時贖回,所以我當佢活期咁睇


子爵府

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35#
發表於 18-1-26 08:59 |只看該作者
hoching0971 發表於 18-1-26 05:04
係貨幣基金,可随時贖回,所以我當佢活期咁睇

請問係大陸做過投資計劃既資金,係咪唔可以遁正途匯返落香港架?


禁止訪問

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36#
發表於 18-1-26 09:26 |只看該作者
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