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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 同丈夫物業拆左名後買多第二層樓（試過的人請分享） ...

自由講場今日: 300|主題: 1304465

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樓主: 范莉莎

同丈夫物業拆左名後買多第二層樓（試過的人請分享）

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2024年龍年勳章 2024勳章虎到金來勳章減齡達人勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章 2018復活節勳章王國教室勳章畀面勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 Poo得好勳章

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發表於 19-4-14 23:47 |只看該作者

chelsea_jbb 發表於 19-4-14 23:44
離題搭咀一問, 甩左名, 咪冇左保障囉? 你地唔擔心咩？（不喜勿插）

邊有兩全其美

放下自在

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積分: 21084

2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 BK Milk勳章

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發表於 19-4-14 23:47 |只看該作者

chelsea_jbb 發表於 19-4-14 23:44
離題搭咀一問, 甩左名, 咪冇左保障囉? 你地唔擔心咩？（不喜勿插）

咁咪叫老公甩俾你, 佢再買

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積分: 3670

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發表於 19-4-15 00:18 |只看該作者

mlcbb 發表於 19-4-14 21:13
近親轉讓無dsd

啊，多謝

Actions speak louder than works

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積分: 1640

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發表於 19-4-15 00:18 |只看該作者

范莉莎發表於 19-4-14 21:38
你轉定先定有心儀的第二層樓要買？

轉定先

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積分: 17161

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發表於 19-4-15 00:32 |只看該作者

chelsea_jbb 發表於 19-4-14 23:44
離題搭咀一問, 甩左名, 咪冇左保障囉? 你地唔擔心咩？（不喜勿插）

香港離婚，雙方有權對分一半財產。有無名都無分別。

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積分: 1447

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發表於 19-4-15 00:52 |只看該作者

回覆樓主:

噤轉名比近親係咪要用市價買賣？同埋近親既定義係咪父母和兄弟姊妹都得架？

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積分: 32721

2018復活節勳章畀面勳章環保接龍勳章大廚勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章

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發表於 19-4-15 02:00 |只看該作者

babynicnic 發表於 19-4-15 00:52
噤轉名比近親係咪要用市價買賣？同埋近親既定義係咪父母和兄弟姊妹都得架？
...

之前問中銀，話低少少5-10%左右，低太多稅局或會追

活在當下，愛得及時

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積分: 587

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發表於 19-4-15 02:14 |只看該作者

回覆樓主:

睇你第一次按揭做咩水位，宜家H好貴，加埋成2.2

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積分: 59295

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發表於 19-4-15 06:10 |只看該作者

chelsea_jbb 發表於 19-4-14 23:44
離題搭咀一問, 甩左名, 咪冇左保障囉? 你地唔擔心咩？（不喜勿插）

在香港有結婚證書，同埋你有證據證明你都有出錢首期同供樓，怕咩？保障？有結婚證書同有仔女，已經保障了好多野。
如果拆名是為了開二、另一間都是自己名、擔心什麼？咁擔心就第一間用太太名先，下一間先生名。二公婆做不到信任，其實都很可悲。

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積分: 11078

50^#

發表於 19-4-15 06:50 |只看該作者

katebb 發表於 19-4-14 19:05
剛轉了稅加律師費八萬(emoji)

請問税點計？

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積分: 70541

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發表於 19-4-15 07:52 |只看該作者

babynicnic 發表於 19-4-15 00:52
噤轉名比近親係咪要用市價買賣？同埋近親既定義係咪父母和兄弟姊妹都得架？
...

係要用市價，太近稅局會追㗎。除非係遺產。

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積分: 70541

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發表於 19-4-15 07:55 |只看該作者

chelsea_jbb 發表於 19-4-14 23:44
離題搭咀一問, 甩左名, 咪冇左保障囉? 你地唔擔心咩？（不喜勿插）

我又冇擔心喎

，甩名同日立即買返落我名

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積分: 17703

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發表於 19-4-15 07:56 |只看該作者

咁多人對折名有興趣，樓價升到上太空了

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積分: 2021

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發表於 19-4-15 08:00 |只看該作者

mlcbb 發表於 19-4-14 19:21
每次轉10%, 價值200萬200蚊稅。。

但有風險稅局覺得係避稅，可以追收差額

你對稅局解釋一下點解要分4次轉讓？

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積分: 2552

55^#

發表於 19-4-15 08:05 |只看該作者

magcat 發表於 19-4-15 06:50
請問税點計？

本帖最後由 katebb 於 19-4-15 08:08 編輯

https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm

第二個表

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積分: 43007

56^#

發表於 19-4-15 08:07 |只看該作者

mlcbb 發表於 19-4-14 21:13
近親轉讓無dsd

層樓單名送贈先可以慳稅，如果聯名樓轉比另一半就要計樓價一半計稅

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積分: 17161

57^#

發表於 19-4-15 08:43 |只看該作者

angiehouse 發表於 19-4-15 08:07
層樓單名送贈先可以慳稅，如果聯名樓轉比另一半就要計樓價一半計稅

送贈都要俾稅，近親只係無dsd, 而唔係唔駛俾稅

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