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瑪瑙宮

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61#
發表於 24-1-21 18:10 |只看該作者
qpalzm 發表於 24-1-21 08:59
但係物業稅同個人報稅唔同, 係扣唔到個10幾萬個人免稅額架播

扣到,你報過未?


珍珠宮

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62#
發表於 24-1-21 18:11 |只看該作者
平平無奇2 發表於 24-1-21 18:01
我成日擔心遇到租霸囉

有個親戚完美示範… 月頭拖到月中,月中就拖到月尾,結果拖足一個月或以上,所以每1-2年就一定要搬一搬。


瑪瑙宮

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63#
發表於 24-1-21 18:13 |只看該作者
lamlam0710 發表於 24-1-21 10:09
係呀,可以報個人入息稅,差嚮可以扣但地租唔扣得。

仲會自動take off 20% for 維修。


珍珠宮

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64#
發表於 24-1-21 18:17 |只看該作者
本帖最後由 lamlam0710 於 24-1-21 18:52 編輯
我愛Corina 發表於 24-1-21 18:10
扣到,你報過未?

其實係扣到,大前提要樓主兩夫婦合併報稅 share 免稅額, 以樓主租金 15k x 12mths = 180k 計算,現在每名納稅人享有個人基本免稅額132k,個人就爆額,但已婚人士則為264k



子爵府

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65#
發表於 24-1-21 18:24 |只看該作者
我愛Corina 發表於 24-1-21 18:10
扣到,你報過未?

稅唔係我報的, 我一直以為用物業稅張form

樓上都答左得, thx


複式洋房

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66#
發表於 24-1-21 19:39 |只看該作者
加菲貓3 發表於 24-1-20 21:32
我依家成家都靠收租生活

你地係一層樓放租嗎?每月收租大概幾多到呢?


瑪瑙宮

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67#
發表於 24-1-21 22:26 |只看該作者
lamlam0710 發表於 24-1-21 10:17
其實係扣到,大前提要樓主兩夫婦合併報稅 share 免稅額, 以樓主租金 15k x 12mths = 180k 計算,現在每名 ...

唔肯定佢幾人,唔清楚有冇其他免稅額。
但如果得$15000收入(差管最少$1500即係得返$13500左右),其實都好緊


珍珠宮

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68#
發表於 24-1-22 02:10 |只看該作者
andyhkhk 發表於 24-1-20 21:26
請問下收租過活既方法仲可唔可行?現自住物業租金只有約$15000

自住緊點收租?

如fullplay左出租就ok既


珍珠宮

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69#
發表於 24-1-22 02:14 |只看該作者
andyhkhk 發表於 24-1-21 15:33
我有另一層樓可搬過去住,諗住放租目前地鐵站上蓋物業

甘你唔做野?15000要扣管理費差餉,剩番夠唔夠你洗?


公爵府

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70#
發表於 24-1-22 03:25 |只看該作者
andyhkhk 發表於 24-1-20 21:26
請問下收租過活既方法仲可唔可行?現自住物業租金只有約$15000

好難講,要睇你係咩物業,要養幾多人等,不過幾時都建議唔好將所有野放落同一個藍,分散投資。


公爵府

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71#
發表於 24-1-22 03:29 |只看該作者
我愛Corina 發表於 24-1-21 18:10
扣到,你報過未?

應該講係報個人入息課稅,租金可當收入


男爵府

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72#
發表於 24-1-22 03:47 |只看該作者
lamlam0710 發表於 24-1-21 18:17
其實係扣到,大前提要樓主兩夫婦合併報稅 share 免稅額, 以樓主租金 15k x 12mths = 180k 計算,現在每名 ...

以我所知,可以扣20%維修的,姐係144k,另外可以扣差餉,稅率也可以選擇薪俸税计算方法計算,所以就算交稅都唔會太多


複式洋房

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73#
發表於 24-1-22 13:24 |只看該作者
樓主我少少補充,我層私樓已供完,在地鐵站上蓋,諗住放租支持自己一個人生活姐。現在只有大約$15000租金到。


伯爵府

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74#
發表於 24-1-22 13:40 |只看該作者
andyhkhk 發表於 24-1-22 13:24
樓主我少少補充,我層私樓已供完,在地鐵站上蓋,諗住放租支持自己一個人生活姐。現在只有大約$15000租金到 ...

當幫補下,搵份輕鬆的工作
如果有能力,千祈千祈唔好唔做野(本人經驗)

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