自由講場 今日: 350 | 主題: 1303845

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發表於 19-7-15 21:58 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 hcd 於 19-7-15 22:24 編輯

租客比較年輕, 剛上去處理簽第二張租約(續租)的事宜, 視察完後, 間屋基本上無咩大問題, 可是原來去年山竹期間, 佢地貼了膠紙在窗戶上, 沒有在颱風過後搣返落黎! 即係貼了大半年!

已叫佢地用 WD40 噴上去, 逐少逐少慢慢清理.

唉, 唔知抹唔抹得乾淨!? 如果清唔到, 將來我收返間屋時, 扣佢按金做清潔費, 是否適合? 如果真係扣, 扣幾多為之合理???

又, 如果我要搵專人上去清理, 通常會要比幾$$ ? 有無人試過類似情況???

其實我希望佢可以搞得掂, 如果到時要扣$, 好麻煩, 好似好來不好去咁......

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發表於 19-7-18 10:18 |只看該作者

無糖車厘子發表於 19-7-18 00:59
吾洗覺得執正有問題
佢吾租你間屋，相信之後吾會再有交集租你間屋，除非樓主好多物業
如果吾系吾需要覺得 ...

你是否試過租屋比人有不好的經歷?

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發表於 19-7-18 10:15 |只看該作者

阿妮啦妮發表於 19-7-18 10:10
WD 係潤滑劑, 溶膠漬唔係佢強項.
可以試下用酒精, 再用膠卡(例如任何會員卡, 信用卡等) 慢慢刮, 好容易清理 ...

好的, 明白.

謝謝你!

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阿妮啦妮

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發表於 19-7-18 10:10 |只看該作者

WD 係潤滑劑, 溶膠漬唔係佢強項.
可以試下用酒精, 再用膠卡(例如任何會員卡, 信用卡等) 慢慢刮, 好容易清理乾淨.

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SaBB

侯爵府

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發表於 19-7-18 10:09 |只看該作者

hcd 發表於 19-7-18 10:03
我講一般, 但當然有人不是咁做.

佢唔比我上去望, 我可以唔續租, 雙方都覺得可以接受才去馬.

對、自己同租客傾點就得。
不過我自己覺得不是一般都咁做、自己及自己個屋苑既業主都無咁做、只是坊間有小部分業主會咁做。

成功的人放眼於機會，失敗的人放眼於障礙。生命長短我無法控制，但內容就可以由我發揮！

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發表於 19-7-18 10:03 |只看該作者

SaBB 發表於 19-7-18 08:29
本帖最後由 SaBB 於 19-7-18 08:29 編輯

坊間無呢個程序、你租客已經好好比你上去望望。

我講一般, 但當然有人不是咁做.

佢唔比我上去望, 我可以唔續租, 雙方都覺得可以接受才去馬.

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80^#

發表於 19-7-18 09:59 |只看該作者

無糖車厘子發表於 19-7-18 00:59
吾洗覺得執正有問題
佢吾租你間屋，相信之後吾會再有交集租你間屋，除非樓主好多物業
如果吾系吾需要覺得 ...

都係個句, 如果抹唔掂, 不扣$係人情. 扣$係道理.

我又唔會覺得扣$尷尬, 只係覺得個租客ok , 唔想去到咁盡而已.

我唔需要要做好人, 但希望合情也合理.

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mysterious22

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發表於 19-7-18 09:37 |只看該作者

978212 發表於 19-7-18 08:47
老實講咁嘅人根本唔適合將樓租出去。

同意，樓主個租客一直都唔錯，今次見到咁小事都已經要諗扣人地按金，咁緊張間屋其實唔多適合做包租婆，如果遲D遇到其他麻煩少少既租客應該會死好多細胞

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mysterious22

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78^#

發表於 19-7-18 09:33 |只看該作者

QUAD 發表於 19-7-16 10:53
題外話，續租約要比業主上嚟檢查間屋先可以續租？
我第一次租屋住想了解吓，thx
...

唔一定，我租過幾間屋，續租過幾次，D業主都無話要上黎檢查先俾續租

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唔好煩我

珍珠宮

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77^#

發表於 19-7-18 08:56 |只看該作者

白電油可以，橙水有d位難

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978212

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2024年龍年勳章 2024勳章虎到金來勳章牛年勳章

76^#

發表於 19-7-18 08:47 |只看該作者

老實講咁嘅人根本唔適合將樓租出去。

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SaBB

侯爵府

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發表於 19-7-18 08:29 |只看該作者

hcd 發表於 19-7-18 00:10
你真係勁!!!!! 你業主一定好鍾意你!

我對家事百科, 無咩概念, 所以未開post 之前以為會搞 ...

本帖最後由 SaBB 於 19-7-18 08:29 編輯

坊間無呢個程序、你租客已經好好比你上去望望。
Ps 我都係業主

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msleebb

大宅

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發表於 19-7-18 07:29 |只看該作者

hcd 發表於 19-7-15 21:58
租客比較年輕, 剛上去處理簽第二張租約(續租)的事宜, 視察完後, 間屋基本上無咩大問題, 可是原來去年 ...

一支baby oil攪定，用過其他化學野好大味又貴又唔work(emoji)

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hellomiki

珍珠宮

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73^#

發表於 19-7-18 02:51 |只看該作者

回覆樓主:

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bmuimami

水晶宮

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發表於 19-7-18 01:28 |只看該作者

好小事咋喎

xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo

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Hanayori

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發表於 19-7-18 01:22 |只看該作者

hcd 發表於 19-7-17 23:58
續租一般都係會上去望望, 因為係完左一個約, 另立一個新約. (程序上係咁)

孤陋寡聞，未試過續租要先驗樓，但屋企有維修，業主會跟上黎就自己屋企咁巡房，當時感覺好差，以后上黎我都閂哂房門。

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終於開到啦

大宅

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70^#

發表於 19-7-18 01:18 |只看該作者

hcd 發表於 19-7-17 23:23
你講得好中肯!

窗上的膠紙跡, 不是自然損耗而造成的, 是不當使用而導致.

你咁講，係我就早知咪痴，由佢自然吹爆，自然損耗咪你整

仲唔洗痴膠紙清膠水咁麻煩

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無糖車厘子

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發表於 19-7-18 00:59 |只看該作者

hcd 發表於 19-7-17 23:53
無錯! 很正常的想法!

只是我這個租客本身幾ok, 所以我會猶豫, 未必想"執正"黎做.

吾洗覺得執正有問題
佢吾租你間屋，相信之後吾會再有交集租你間屋，除非樓主好多物業
如果吾系吾需要覺得尷尬

一世都未必會再見
做左好人都無人會覺得業主好，只會覺得自己好彩吾洗洗多筆

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wy_yen

侯爵府

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好媽媽勳章畀面勳章

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發表於 19-7-18 00:44 |只看該作者

hcd 發表於 19-7-18 00:10
你真係勁!!!!! 你業主一定好鍾意你!

我對家事百科, 無咩概念, 所以未開post 之前以為會搞 ...

其實我都係因為屋企裝修，第一次租樓，以前家居遇過一d問題都係盡量自己解決多，得閒又會上youtube搵嚟睇下，其實好多事唔難ga, 自己都搞得到

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lilywl