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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 有冇機會放寬辣招

自由講場今日: 3565|主題: 1303266

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1^#

發表於 23-8-22 18:37 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 sherrykwakdme 於 23-8-22 18:49 編輯

而家租緊嗰度就嚟約滿
業主都肯減少少租
但長期租屋，唔係辦法
其實我08年金融海嘯
嚇到放走左層樓
一直租樓租到而家
搬屋搬到我傻

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sasa615

男爵府

積分: 7167

2^#

發表於 23-8-22 18:43 |只看該作者

sherrykwakdme 發表於 23-8-22 18:37
而家租緊嗰度就嚟約滿
業主都肯減少少租
但長期租屋，唔係辦法

你唔係有樓人士，放寬唔會對你有利，只會令樓價貴返。反而你不如趁依家跌價上返車好過啦。

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sherrykwakdme

複式洋房

積分: 440

3^#

發表於 23-8-22 18:45 |只看該作者

我只係畀得起一成首期

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Jameskwan246

別墅

積分: 574

4^#

發表於 23-8-22 18:49 |只看該作者

唉，落車容易上車難
我有啲朋友都係咁

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sherrykwakdme

複式洋房

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5^#

發表於 23-8-22 18:51 |只看該作者

唉，真係慘
我賣出嗰陣時200幾萬
上年最高峰升到1100幾萬

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Vengerov

子爵府

積分: 12098

6^#

發表於 23-8-22 18:53 |只看該作者

sherrykwakdme 發表於 23-8-22 18:45
我只係畀得起一成首期

咁你有冇諗住9按上車呢？

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sherrykwakdme

複式洋房

積分: 440

7^#

發表於 23-8-22 18:55 |只看該作者

Vengerov 發表於 23-8-22 18:53
咁你有冇諗住9按上車呢？

都會考慮

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whyyou

珍珠宮

積分: 45824

8^#

發表於 23-8-22 19:44 |只看該作者

sherrykwakdme 發表於 23-8-22 18:45
我只係畀得起一成首期

唔需要放寬辣招你而家都可以做九成按揭喎，放寬咗樓價升你咪重難買返樓？

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sherrykwakdme

複式洋房

積分: 440

9^#

發表於 23-8-22 19:56 |只看該作者

whyyou 發表於 23-8-22 19:44
唔需要放寬辣招你而家都可以做九成按揭喎，放寬咗樓價升你咪重難買返樓？
...

我講私樓喎？不是居屋

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whyyou

珍珠宮

積分: 45824

10^#

發表於 23-8-22 19:59 |只看該作者

sherrykwakdme 發表於 23-8-22 19:56
我講私樓喎？不是居屋

私樓樓價1000萬以下，唔係不嬲可以做按揭保險借九成咩？

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sherrykwakdme

複式洋房

積分: 440

11^#

發表於 23-8-22 20:01 |只看該作者

whyyou 發表於 23-8-22 19:59
私樓樓價1000萬以下，唔係不嬲可以做按揭保險借九成咩？

我目標係二手樓，我問吓先

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whyyou

珍珠宮

積分: 45824

12^#

發表於 23-8-22 20:05 |只看該作者

sherrykwakdme 發表於 23-8-22 20:01
我目標係二手樓，我問吓先

https://www.centamortgage.com/information/detail/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%87%B6%E4%BA%BA%E5%8C%85-%E4%B8%80%E6%96%87%E8%A7%A3%E6%9E%90%E6%9C%80%E6%96%B0%E6%8C%89%E6%8F%AD%E4%BF%9D%E9%9A%AA%E8%A8%88%E5%8A%83-%E6%B3%A2%E5%8F%94plan-%E8%B2%A1%E7%88%BAplan_169664

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sherrykwakdme

複式洋房

積分: 440

13^#

發表於 23-8-22 20:05 |只看該作者

whyyou 發表於 23-8-22 20:05
https://www.centamortgage.com/information/detail/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%87%B6%E4%BA%BA%E5%8C%85-%E4% ...

唔該晒你

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Kittymummy

水晶宮

積分: 66242

14^#

發表於 23-8-22 20:31 |只看該作者

sherrykwakdme 發表於 23-8-22 18:37
而家租緊嗰度就嚟約滿
業主都肯減少少租
但長期租屋，唔係辦法

你講真架？前後租左15年樓，平均$15000/月，你交租都差唔多冇左3球

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sherrykwakdme

複式洋房

積分: 440

15^#

發表於 23-8-22 20:35 |只看該作者

Kittymummy 發表於 23-8-22 20:31
你講真架？前後租左15年樓，平均$15000/月，你交租都差唔多冇左3球
...

咁有乜辦法

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Kittymummy

水晶宮

積分: 66242

16^#

發表於 23-8-22 21:34 |只看該作者

sherrykwakdme 發表於 23-8-22 20:35
咁有乜辦法

其實點解11-13年間唔上返車既？自住又唔駛太驚，或者跌市唔太敢買時，咪由8球樓降至買6球既樓。只要唔係借太儘就得，始終唔買都要租。我唔係口爽爽鍵盤戰士架，舊年年尾都入左市買多間比左個女自住。

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sherrykwakdme

複式洋房

積分: 440

17^#

發表於 23-8-22 21:36 |只看該作者

Kittymummy 發表於 23-8-22 21:34
其實點解11-13年間唔上返車既？自住又唔駛太驚，或者跌市唔太敢買時，咪由8球樓降至買6球既樓。只要唔係借 ...

唉，心態問題，嗰時我c6都話想買番
過咗去，冇得後悔

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Kittymummy

水晶宮

積分: 66242

18^#

發表於 23-8-22 21:53 |只看該作者

sherrykwakdme 發表於 23-8-22 21:36
唉，心態問題，嗰時我c6都話想買番
過咗去，冇得後悔

咁快d去周圍睇樓，依家高息（其實3厘幾叫合理水平唔講得貴）先樓價平返d. 當減息/息低時樓邊樹有咁平。解辣我覺得短期唔會。一解好兩睇：一係人踩人出貨，一係投資者入市。因為樓價平返，相對租金回報率高返。以我舊年年尾買為例，扣雜費前3.64厘，扣埋管理費地租仲有3.19厘。今年下半年仲係機會，自住可以考慮下的。

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pomanlife

彩鑽殿

積分: 583195

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