自由講場 今日: 379 | 主題: 1304557

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發表於 23-12-23 22:54 |只看該作者

IOUBB 發表於 23-12-23 22:52
唔係居屋

唔係居屋易辦很多，搵律師搞分權契

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Ritzmary

公爵府

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2024勳章虎到金來勳章

22^#

發表於 23-12-23 22:54 |只看該作者

IOUBB 發表於 23-12-23 22:52
之前都曾經想過，係呀，睇咗隔離個post又再想起

‘’隔離個post‘’ 係咩post？有無link分享

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23^#

發表於 23-12-23 22:58 |只看該作者

Ritzmary 發表於 23-12-23 22:41
長命契凌駕遺囑。
你仔仔幾大個？要改變一定要長命契嘅人OK。

我仔仔已成年，現階段唔係想轉名俾佢，係想保障佢將來可以繼承，係咪只要長命契嘅人OK就可以去改？有冇人試過而唔需要郁動原有按揭？

從頭細數命運由甚麼鑄成
心境每秒在註釋生命
密雲外還有清空
眼淚哪可遮掩眼睛
沒有光末路憑目光照明
火花擦碎後更加豐盛
天國近才會記得不死本領
你也痛醒請做証

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24^#

發表於 23-12-23 22:59 |只看該作者

回覆樓主:

講起隔離個post，我識得一個老婆死左，佢老公連老婆嘅娘家嘅樓拿埋，層樓是娘家留比個女，佢哋有一個女未成年，結果個男人一年後再娶再生

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tkinwong

大宅

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25^#

發表於 23-12-23 23:05 |只看該作者

樓上有網友講過，你間屋仲按緊，應該要屬契先有得搞。

當然，最簡單就係，其實你打電話問律師樓有冇得做，就知道。

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Ritzmary

公爵府

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2024勳章虎到金來勳章

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發表於 23-12-23 23:06 |只看該作者

emilylam 發表於 23-12-23 22:59
講起隔離個post，我識得一個老婆死左，佢老公連老婆嘅娘家嘅樓拿埋，層樓是娘家留比個女，佢哋有一個女未成 ...

哩個case 如果男女調轉會點睇？
即係個老公死咗，個老婆承繼咗6299送俾老公個單位，同另一個男人結婚生仔，同第一任老公嘅仔女一齊生活。點睇？

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27^#

發表於 23-12-23 23:11 |只看該作者

Ritzmary 發表於 23-12-23 23:06
哩個case 如果男女調轉會點睇？
即係個老公死咗，個老婆承繼咗6299送俾老公個單位，同另一個男人結婚生仔 ...

都係要睇男方/女方點安排繼承問題，一般男性比較聽老婆話，重心放事業和女人身上，女人重心比較多放係子女身上

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28^#

發表於 23-12-23 23:13 |只看該作者

Ritzmary 發表於 23-12-23 22:54
‘’隔離個post‘’ 係咩post？有無link分享

你哋覺得男人靠得住嗎？
https://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=23717132

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發表於 23-12-23 23:16 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 23-12-23 22:44
無方法，只可改做一人一半，跟手做張平安紙，死遺產後比曬孩子
你唔改，做左平安紙都無用，到時直接層樓比 ...

就係想改做一人一半，只係仍有按揭又唔想轉按

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PIGPIG朱

珍珠宮

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30^#

發表於 23-12-23 23:19 |只看該作者

IOUBB 發表於 23-12-23 23:16
就係想改做一人一半，只係仍有按揭又唔想轉按

如果你覺得對方信唔過就麻煩都要攪的

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esmehouse

寶石宮

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31^#

發表於 23-12-23 23:19 |只看該作者

Ritzmary 發表於 23-12-23 23:06
哩個case 如果男女調轉會點睇？
即係個老公死咗，個老婆承繼咗6299送俾老公個單位，同另一個男人結婚生仔 ...

啲人會覺得理所當然

所以我覺得現今嘅男士真係好慘

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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tkinwong

大宅

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32^#

發表於 23-12-23 23:20 |只看該作者

IOUBB 發表於 23-12-23 23:16
就係想改做一人一半，只係仍有按揭又唔想轉按

你做按揭時，係用長命契. 你而家要由長命契變分契, 除咗兩個業主同意, 仲要銀行同意. 要搞掂之前個mortgage, 先至有得搞.

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33^#

發表於 23-12-23 23:21 |只看該作者

tkinwong 發表於 23-12-23 23:05
樓上有網友講過，你間屋仲按緊，應該要屬契先有得搞。

當然，最簡單就係，其實你打電話問律師樓有冇得做， ...

係，打去律師樓問吓

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redhot

珍珠宮

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34^#

發表於 23-12-23 23:21 |只看該作者

IOUBB 發表於 23-12-23 22:25
五十幾歲了，按去其他銀行唔知會唔會有點難度，係咪遺囑都改變唔到長命契？有冇什麼方法呢？
...

呢種case遺囑都冇用架，我而家都呻笨，我都是顧慮如果行先一步，點樣保障兒子

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35^#

發表於 23-12-23 23:27 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 23-12-23 23:19
如果你覺得對方信唔過就麻煩都要攪的

又不至於話覺得對方信唔過，只怕世事難料，萬一自己行先，又如何能確保對方會唔會再婚，
作為媽媽，當然想確保保障自己孩子

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jollyma

珍珠宮

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睛靈勳章

36^#

發表於 23-12-23 23:31 |只看該作者

本帖最後由 jollyma 於 23-12-23 23:32 編輯

redhot 發表於 23-12-23 23:21
呢種case遺囑都冇用架，我而家都呻笨，我都是顧慮如果行先一步，點樣保障兒子
...

離婚！分咗家產先

,又或者將層樓加按，攞筆現金出嚟，部份比個仔
身邊都好多呢啲case,以前啲樓冇咁值錢，相對影響細啲

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37^#

發表於 23-12-23 23:34 |只看該作者

tkinwong 發表於 23-12-23 23:20
你做按揭時，係用長命契. 你而家要由長命契變分契, 除咗兩個業主同意, 仲要銀行同意. 要搞掂之前個mortgag ...

有冇人知道銀行多數會唔會同意呢？唔知有冇人試過唔需要改變原有按揭

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38^#

發表於 23-12-23 23:47 |只看該作者

redhot 發表於 23-12-23 23:21
呢種case遺囑都冇用架，我而家都呻笨，我都是顧慮如果行先一步，點樣保障兒子
...

係，真係呻笨，當時信錯律師樓嗰個人嘅建議

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