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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 依個case買唔買到樓?

自由講場今日: 100|主題: 1303837

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樓主: ibelieveican

1 23

積分: 41950

41^#

發表於 19-4-22 16:50 |只看該作者

pomanlife 發表於 19-4-22 16:34
係，不過要40年樓齡以下，要過到壓力測試，又要加份按揭保險

佢三萬五應該過到

保險好平，比起樓價

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Kittymummy

水晶宮

積分: 66406

42^#

發表於 19-4-22 16:55 |只看該作者

ibelieveican 發表於 19-4-22 16:43
請問2按係咪姐係指再買樓?

唔夠4成首期，剩餘首期期數都係做2按。
我會覺得買舊樓較好，就算唔夠4成，經HKMC 好過比發展商食2按。管理費又貴。

其實大西北/SSP 仍有3xx 萬單支舊樓，建議落區睇落區搵。

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good_pig

寶石宮

積分: 318142

開心吸收勳章 hashtag旅遊勳章大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

43^#

發表於 19-4-22 17:01 |只看該作者

ibelieveican 發表於 19-4-22 12:58
手頭得四十萬，月薪扣左mpf有3萬5
其實係香港供唔供得起呢？抑或係大陸買樓好
而家近30歲，真係好渴望增值 ...

除非到到2XX萬的樓

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Helllokitty

子爵府

積分: 11263

44^#

發表於 19-4-22 17:03 |只看該作者

ibelieveican 發表於 19-4-22 12:58
手頭得四十萬，月薪扣左mpf有3萬5
其實係香港供唔供得起呢？抑或係大陸買樓好
而家近30歲，真係好渴望增值 ...

如真的很想上車，可睇睇新樓盤d呼吸plan ，不過你要計計數，及風險。

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TreeLover

男爵府

積分: 5251

45^#

發表於 19-4-22 17:05 |只看該作者

cakii 發表於 19-4-22 15:41
居屋都唔得

白表抽中就得

又唔駛壓測

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艾妃

子爵府

積分: 10823

46^#

發表於 19-4-22 17:07 |只看該作者

小星星1 發表於 19-4-22 16:23
四百以下不是可以做九成嗎？

預鬆少少，9成唔批都至少批8成嘛。無預錢，唔批就大鑊

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小星星1

珍珠宮

積分: 41950

47^#

發表於 19-4-22 17:09 |只看該作者

艾妃發表於 19-4-22 17:07
預鬆少少，9成唔批都至少批8成嘛。無預錢，唔批就大鑊

又係，不過厘印也去了十萬

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ktang0

男爵府

積分: 6802

48^#

發表於 19-4-22 17:10 |只看該作者

依家真係首期都未夠，儲多幾年錢先啦

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chasiusiu

大宅

積分: 2300

49^#

發表於 19-4-22 17:12 |只看該作者

TreeLover 發表於 19-4-22 17:05
白表抽中就得
又唔駛壓測

三萬幾人工，如果一人，應該唔合資格抽居屋

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美之選468

公爵府

積分: 26519

50^#

發表於 19-4-22 17:17 |只看該作者

ibelieveican 發表於 19-4-22 16:43
請問2按係咪姐係指再買樓?

2按是指超過政府規定的按揭成數就叫2按，例如：一按通常是7成按揭，但因為你首期不足，就要額外再借2成，咁這2成的按揭就叫2按(你要另外俾這2成按揭的保險費)你應該先去銀行問一問你最大的借款額是多少，銀行會告訴你....最多可以買多少錢的樓。

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大戶

公爵府

積分: 27592

開心吸收勳章

51^#

發表於 19-4-22 17:33 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由大戶於 19-4-22 17:33 編輯

最簡單去銀行做預批,因為唔清楚你財務狀況,例如有無 personal loan等...

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二小姐

侯爵府

積分: 23269

52^#

發表於 19-4-22 17:41 |只看該作者

pomanlife 發表於 19-4-22 16:03
問題係工商廈要比五成首期喎，有錯請指正

非住宅按揭好似只借到3成

即要俾7成首期

8-)

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pomanlife

彩鑽殿

積分: 583324

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