自由講場 今日: 3464 | 主題: 1304133

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發表於 18-7-4 10:40 |只看該作者

szeszewai 發表於 18-7-4 03:21
我都好想業主負責！

而家只有certified copy..... 一句唔見左我都呆左！

批你都唔好上會, 有痳煩, 唔好買, cancel deal. 業主賠佣同訂

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太平公主

男爵府

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發表於 18-7-4 10:45 |只看該作者

回覆樓主

之前係跌吉睇過有人同你一樣情況，問哂律師不能踢契，而且唔係好多銀行肯按無契樓，果位樓主都搞咗好耐，問咗好多間，啲大行都唔肯按，我印象中BEA 肯按，你可以去問下

同埋我想講，出售無契樓要比市價平最少1 成，個賣家咁樣呃你，真係好衰

你第日轉手都一定有麻煩

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65^#

發表於 18-7-4 10:46 |只看該作者

stkl 發表於 18-7-4 08:59
無得補契㗎！只可以做一份certified true copy證明層樓係你, 無屋契銀行唔會承做按揭, 樓價一般比有屋契嘅 ...

咁層樓應該要平60-80萬喎，咁仲唔算暪騙?

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9594

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熱血金章

66^#

發表於 18-7-4 10:47 |只看該作者

szeszewai 發表於 18-7-4 08:56
你呢個業主都有良心！一早同你講無屋契

無屋契唔做按揭，咁如果大吉利是火燭燒咗，或者有賊入屋偷咗，咁果啲人咪好慘囉，補返都唔得。

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se6b03

男爵府

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67^#

發表於 18-7-4 10:47 |只看該作者

太平公主發表於 18-7-4 10:45
之前係跌吉睇過有人同你一樣情況，問哂律師不能踢契，而且唔係好多銀行肯按無契樓，果位樓主都搞咗好耐，問 ...

明明係業主違反誠信，咁都唔可以踢契？

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Bcjb

伯爵府

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68^#

發表於 18-7-4 10:47 |只看該作者

szeszewai 發表於 18-7-4 03:21
我都好想業主負責！

而家只有certified copy..... 一句唔見左我都呆左！

點解唔係業主負責？佢地成交唔到，要賠訂

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psac

大宅

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牛年勳章開心吸收勳章認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回親子王國15週年勳章

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發表於 18-7-4 10:49 |只看該作者

其實成日都有契係唔見左某幾份附件, 律師會做番certified copies, 收番charge, 好小事咋.

keep 契好麻煩, 所以就算供完都要按少少, 等銀行keep 契, 免得自己唔見.

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70^#

發表於 18-7-4 10:49 |只看該作者

szeszewai 發表於 18-7-4 10:01
如果個律師真係話唔知，我仲可以點？一d 都唔專業，完全唔理我呢個買家

...

去律師公會投訴佢，但好大可能係賣家全心暪騙

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71^#

發表於 18-7-4 10:50 |只看該作者

psac 發表於 18-7-4 10:49
其實成日都有契係唔見左某幾份附件, 律師會做番certified copies, 收番charge, 好小事咋.

keep 契好麻煩, ...

有幾煩?

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maylmm

公爵府

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BK Milk勳章畀面勳章

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發表於 18-7-4 10:52 |只看該作者

szeszewai 發表於 18-7-4 10:35
嗯，我打算問多個律師，因為呢個律師唔夠專業

唔見樓契係唔會影響業權, 業主做個宣誓, 去土地註冊署補番d CERTIFY 契就得啦, 唔洗咁緊張喎

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eggcarol

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73^#

發表於 18-7-4 10:53 |只看該作者

太平公主發表於 18-7-4 10:45
之前係跌吉睇過有人同你一樣情況，問哂律師不能踢契，而且唔係好多銀行肯按無契樓，果位樓主都搞咗好耐，問 ...

Discuss個情況係咪同樓主一樣有正式複本的樓契？定連複右樓契都冇先？2個情況大不相同

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太平公主

男爵府

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74^#

發表於 18-7-4 10:54 |只看該作者

se6b03 發表於 18-7-4 10:47
明明係業主違反誠信，咁都唔可以踢契？

本帖最後由太平公主於 18-7-4 10:58 編輯

道德上業主係有錯，但法律上業主已有certified true copy , 冇影響成交，所以不能踢契

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75^#

發表於 18-7-4 10:55 |只看該作者

szeszewai 發表於 18-7-4 02:24
只有certified true copy, 律司話唔可以唔成交！

我完全唔明點解律師樓無一早通知我！

http://www2.hkej.com/landing/mobArticle2/id/1625785
可睇下，尤其最尾一段，有可能係騙徒

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eggcarol

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76^#

發表於 18-7-4 10:55 |只看該作者

mandy952 發表於 18-7-4 10:49
去律師公會投訴佢，但好大可能係賣家全心暪騙

我自己少少經驗，呢D情況二手買賣冇得踢契，律師都做唔到咩，投訴個律師亦冇完因去投訴，因佢冇錯。所以我自己現在鍾意新樓多D。

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eggcarol

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77^#

發表於 18-7-4 10:57 |只看該作者

太平公主發表於 18-7-4 10:54
道德上業主係有錯，但法律上業主已有certified true copy , 冇影響成交，所以不能跌契
...

正解！

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78^#

發表於 18-7-4 10:59 |只看該作者

szeszewai 發表於 18-7-4 02:24
只有certified true copy, 律司話唔可以唔成交！

我完全唔明點解律師樓無一早通知我！

http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170820/mobile/bkn-20170820050042479-0820_00822_001.html
可以睇埋呢個

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