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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 兩年之後!!!

家庭理財今日: 27|主題: 46282

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查看: 3630 | 回覆: 13

兩年之後!!! [複製鏈接]

beebee911

大宅

積分: 1572

1^#

發表於 16-9-18 14:39 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

兩年之後有需要買一個3房單位作自住用途，究竟現在買收兩年租之後自住，定兩年之後先買來住好呢?因為真係睇吾到樓市會點行

（p.s現在和家人同住無需交租）

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tmacho

男爵府

積分: 5298

2^#

發表於 16-9-18 23:18 |只看該作者

回覆 beebee911 的帖子

好睇你現家筆錢點用,現家租出去,扣埋管理費,差餉,實際回報得1-2%,如果你筆錢有更好出路, 可以考慮唔買住, 如果你話我都唔投資既, 就先再考慮

呢個世界唔知幾時開始變得愈黎愈複雜,
公平呢兩個字已經漸漸唔再存在

埋沒良心既人愈黎愈多
騙子亦愈黎愈多
是我們變了,還是世界變了..

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katrinamama

侯爵府

積分: 21669

3^#

發表於 16-9-19 12:08 |只看該作者

beebee911 發表於 16-9-18 14:39
兩年之後有需要買一個3房單位作自住用途，究竟現在買收兩年租之後自住，定兩年之後先買來住好呢?因為真係睇 ...

當然2年後先買啦, 2年後供應多, 加上加息, 樓價好大可能趺.

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Daeng

男爵府

積分: 7544

4^#

發表於 16-9-19 14:08 |只看該作者

katrinamama 發表於 16-9-19 12:08
當然2年後先買啦, 2年後供應多, 加上加息, 樓價好大可能趺.

由舊年開始够有人話樓價起碼跌三成啦，點估到跌咗13%就反彈返上去，樓市咁易計咩？

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katrinamama

侯爵府

積分: 21669

5^#

發表於 16-9-19 14:20 |只看該作者

Daeng 發表於 16-9-19 14:08
由舊年開始够有人話樓價起碼跌三成啦，點估到跌咗13%就反彈返上去，樓市咁易計咩？
...

係呀, 無人知將來係點, 但轉頭買咗, 跟住跌市又點呢? 但今次反彈係咩原因? 係一時定係長遠因素?, 樓市一直都係上上落落, 如果自己面對到風險就唔需要理其他人諗法.

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boy9289

大宅

積分: 1709

6^#

發表於 16-9-19 15:26 |只看該作者

beebee911 發表於 16-9-18 14:39
兩年之後有需要買一個3房單位作自住用途，究竟現在買收兩年租之後自住，定兩年之後先買來住好呢?因為真係睇 ...你現在是租樓住嗎？

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ChuChu0808

子爵府

積分: 13685

7^#

發表於 16-9-19 21:25 |只看該作者

引用：Quote:beebee911 發表於 16-9-18 14:39 兩

原帖由 boy9289 於 16-09-19 發表

現在和家人同住，不用交租。

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水寶寶

大宅

積分: 1725

熱血勳章

8^#

發表於 16-9-19 21:39 |只看該作者

tmacho 發表於 16-9-18 23:18
回覆 beebee911 的帖子

好睇你現家筆錢點用,現家租出去,扣埋管理費,差餉,實際回報得1-2%,如果你筆錢有更好 ...

本帖最後由水寶寶於 16-9-19 21:42 編輯

對,如租出重有物業稅,真係冇肉食。

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水寶寶

大宅

積分: 1725

熱血勳章

9^#

發表於 16-9-19 21:57 |只看該作者

beebee911 發表於 16-9-18 14:39
兩年之後有需要買一個3房單位作自住用途，究竟現在買收兩年租之後自住，定兩年之後先買來住好呢?因為真係睇 ...

自住只要計點自己條數便可。樓股永遠冇人估到。前2年頭我買3房自住時,身邊所有人(包括家人)都話貴,新樓花頭3次都15,6冇要。第4次我一人去,籌係第4號,樓自己心水,雖比之前3次貴小小。但我唔理。獨立思考(已計好數,可比7成,按3成).即買。買後係跌左小小5%左右(唔記得幾多,沒刻意留意)。到一年後入伙,住至今日,我層樓已升3成。中途亦沒刻意留意。所以你計好數,遇到心頭好才是重點,對我講。現在才買我間屋,就貴好多了。現家人都話我好彩當時買左