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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 樓價升得咁快，正常嗎？

樓市動向今日: 1|主題: 74231

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樓主: rainbowyung1

樓價升得咁快，正常嗎？

積分: 7544

21^#

發表於 17-3-24 13:15 |只看該作者

ayuka1100 發表於 17-3-24 13:06
我個陣都以為係兇宅知道冇事發生過都覺得自己好好彩

去年中我都買咗間業主急走貨，當時比估價低10%，無樓睇都即簽

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積分: 294

22^#

發表於 17-3-24 13:18 |只看該作者

YAC0601 發表於 17-3-24 11:31
直情痴左線啦, 我年尾買(上車自住樓) 驚足幾個月
由落訂到成交, 已經升左幾十萬
我以為我已經高追, 原來我 ...

你已經好好啦我有個朋友前2年都想買樓
個陣佢能力都可以買到個大型屋苑中size 2房
佢話貴唔買 ..租樓住
到今年業主加租樓市狂升
先跑出來搵樓佢同我講佢應該只可以考慮居屋
到宜家都好後悔

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23^#

發表於 17-3-24 13:22 |只看該作者

Daeng 發表於 17-3-24 13:15
去年中我都買咗間業主急走貨，當時比估價低10%，無樓睇都即簽

我都係，我好彩啲.租客肯開門比我望下眼不過我都預左大裝修，所以冇樓睇我都接受到
宜家當節省左裝修費

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積分: 1608

24^#

發表於 17-3-24 13:23 |只看該作者

回覆 ayuka1100 的帖子

咁我係好好彩，兩次都係業主急走貨。
兩次入市（2009/02及2016/11)都係岩岩撞正壞消息，買家只睇不出價
兩次我都係第一個出價，即晚俾票，兩次都劈左叫價最少一成
兩個都係用家盤，買賣極疏落，但好住。
細屋嘅業主搬左去新界指標屋苑三房，可能賺得勁過我
大屋嘅業主係投資者，等緊抽新樓
其實我相信好多時買屋係可以雙贏，自住嘅話無咩好後悔

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25^#

發表於 17-3-24 13:27 |只看該作者

ayuka1100 發表於 17-3-24 13:18
你已經好好啦我有個朋友前2年都想買樓
個陣佢能力都可以買到個大型屋苑中size 2房
佢話貴唔買 ..租樓 ...

我有朋友住開屯門，有首期但等跌，幾年前够錢買隴門，今日只够買大興

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26^#

發表於 17-3-24 13:29 |只看該作者

mandy_ng207 發表於 17-3-24 13:23
回覆 ayuka1100 的帖子

咁我係好好彩，兩次都係業主急走貨。

你係好決斷

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積分: 7544

27^#

發表於 17-3-24 13:31 |只看該作者

ayuka1100 發表於 17-3-24 13:22
我都係，我好彩啲.租客肯開門比我望下眼不過我都預左大裝修，所以冇樓睇我都接受到
宜家當節省左裝修費:la ...

我收咗樓租客先肯俾我上樓睇，住得唔算殘，最重要係無漏水，前業主仲換晒全屋冷氣，喜出望外

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積分: 294

28^#

發表於 17-3-24 13:32 |只看該作者

Daeng 發表於 17-3-24 13:27
我有朋友住開屯門，有首期但等跌，幾年前够錢買隴門，今日只够買大興
...

2月個陣我都有睇過大興個陣都冇咩盤可以睇宜家430萬都可以叫荀盤

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積分: 294

29^#

發表於 17-3-24 13:39 |只看該作者

Daeng 發表於 17-3-24 13:31
我收咗樓租客先肯俾我上樓睇，住得唔算殘，最重要係無漏水，前業主仲換晒全屋冷氣，喜出望外
...

好驚喜

我以前都唔會考慮交吉盤架
但睇過一次業主自己住緊都可以殘到阿媽都唔認得之後
諗諗下自己都會大裝之後就改變策略

我係租客開門唔比入去係門口望左陣先決定到

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積分: 3773

30^#

發表於 17-3-24 13:43 |只看該作者

mandy_ng207 發表於 17-3-24 13:10
回覆開心寶貝123 的帖子

我買果個要駁van上的，低密度三房。

大埔??

點評

發表於 17-3-25 12:06

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積分: 7567

31^#

發表於 17-3-24 13:44 |只看該作者

Daeng 發表於 17-3-24 13:27
我有朋友住開屯門，有首期但等跌，幾年前够錢買隴門，今日只够買大興
...

大興依家都升左好多再等落去就只買到居屋或者單棟樓了

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積分: 7544

32^#

發表於 17-3-24 13:55 |只看該作者

YAC0601 發表於 17-3-24 13:44
大興依家都升左好多再等落去就只買到居屋或者單棟樓了

所以我同佢見面都吾再講樓，怕朋友都無得做

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積分: 294

33^#

發表於 17-3-24 14:50 |只看該作者

回覆 YAC0601 的帖子

係啊翠林300幾都叫到370萬真係嚇親我

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好媽媽勳章環保接龍勳章畀面勳章

34^#

發表於 17-3-24 16:05 |只看該作者

Daeng 發表於 17-3-24 13:15
去年中我都買咗間業主急走貨，當時比估價低10%，無樓睇都即簽

我都係上年3月尾. 無樓睇.

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積分: 2055

35^#

發表於 17-3-24 16:40 |只看該作者

我真係唔放心，唔睇樓就買樓，大拿拿幾百萬。

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積分: 5200

36^#

發表於 17-3-24 17:38 |只看該作者

回覆樓主:

我買咗間連約盤，內櫳至今未睇過
而家個租客做大公司都交租唔準時
我想換租客，所以已通知佢黎緊暑假會收返間屋
最近幫我買入單位個經紀打黎搲租盤，話已有客standby，問我單位入面有乜陳設
我好老實咁答佢：妳當時比相我睇係點樣就應該係點樣囉，妳仲清楚過我啦，我都未睇過

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積分: 7868

37^#

發表於 17-3-24 17:41 |只看該作者

rainbowyung1 發表於 17-3-24 16:40
我真係唔放心，唔睇樓就買樓，大拿拿幾百萬。

我買連約盤都無得睇
但心想，租客住左咁耐
有問題都退左租啦
投資的，收樓後即收租
唔洗吉屋再放租
再俾租屋佣幾爽架

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小李的媽媽

積分: 4494

38^#

發表於 17-3-24 17:44 |只看該作者

我13件都買左個新界西房，400買宜家好似500頭，剛剛比左細訂買3房單位700萬，低過估價40萬，賣家急放，不過3房諗住自住冇計咁多，宜家2房個間諗住收租算

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積分: 5200

39^#

發表於 17-3-24 17:48 |只看該作者

jjjbaba 發表於 17-3-24 17:41
我買連約盤都無得睇
但心想，租客住左咁耐
有問題都退左租啦

我人工唔夠過壓測，所以要買連租約，借條租金收入上會

至於內櫳最多都係殘，其實租金都反映咗

反而比我睇樓嘅交吉盤，我反而買唔到

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積分: 20211

40^#

發表於 17-3-24 20:19 |只看該作者

我都舊年年中上車，本身三月睇中，開價540，點知業主臨時甩底，又話唔賣轉租，點知六月再放560，話我地買就555，我地照買，三房嚟，仲做到八成按揭，而家同間格已經要六百中尾，我已經唔會買到

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