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JazzStyle


男爵府

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1#
發表於 17-11-20 14:27 |只看該作者
本人無乜買樓經驗, 希望各位可以指教下 ~ 謝謝！

諗緊換樓好定按樓套現再投資買樓收租好？

如果按樓套現投資買樓收租, 想請教下有咩要注意？
有關支出 ~
首期
印花稅
佣金
律師費
物業 ... ... 請問仲有無呀?

唔知點計數, 都係要出帖請教下各位高人指點下 ~
萬分感謝！！
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SS0303


珍珠宮

積分: 43036


2#
發表於 17-11-20 14:51 |只看該作者

回覆樓主

現在物業市價大約幾錢？還剩幾錢要供？
目標物業 幾錢?

第二套物業要交DSD! 如果買第二個單位價值$700萬，交稅就大約$1xx萬。

有錯情指正。
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JazzStyle


男爵府

積分: 5671


3#
發表於 17-11-20 14:58 |只看該作者
SS0303 發表於 17-11-20 14:51
現在物業市價大約幾錢？還剩幾錢要供？
目標物業 幾錢?
CHECK返銀行估價值500幾萬(居屋), 供晒啦！想買4-500萬左右的樓。

就係知道有好多其它嘅費用, 但又驚自己計錯、計漏 ... ... 所以要請教下你哋！
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SS0303


珍珠宮

積分: 43036


4#
發表於 17-11-20 15:57 |只看該作者
JazzStyle 發表於 17-11-20 14:58
CHECK返銀行估價值500幾萬(居屋), 供晒啦！想買4-500萬左右的樓。

就係知道有好多其它嘅費用, 但又驚自己 ...

有冇試過去銀行問？

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JazzStyle


男爵府

積分: 5671


5#
發表於 17-11-20 16:05 |只看該作者
SS0303 發表於 17-11-20 15:57
有冇試過去銀行問？
未問呀! 諗住自己計得掂條數先去馬咋
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Zahara


大宅

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6#
發表於 17-11-20 17:48 |只看該作者
JazzStyle 發表於 17-11-20 14:58
CHECK返銀行估價值500幾萬(居屋), 供晒啦！想買4-500萬左右的樓。

就係知道有好多其它嘅費用, 但又驚自己 ...

居屋補左地價未，未補好似冇得按
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JazzStyle


男爵府

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7#
發表於 17-11-20 18:47 |只看該作者
本帖最後由 JazzStyle 於 17-11-20 19:08 編輯
Zahara 發表於 17-11-20 17:48
居屋補左地價未，未補好似冇得按

未補呀 ~ 係要補地價先有得按, 如有合理理由係可以唔駛補都得, 如果係投資就梗係唔批啦！
因為諗住仲有一私樓可以攞嚟做按揭嘛 ~ 所以想睇下度唔度得掂條數先囉！



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