樓市動向

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[私樓] 2018樓價  

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大宅

積分: 3515


發表於 18-1-23 15:57 |顯示全部帖子
電腦怪傑 發表於 18-1-22 11:15
而家都考慮緊幾合一換間市區三房
但要放棄收租樓真係唔捨得

我都考慮緊2合1新界三房換港島三房...
但一計啲稅成一百萬..好貴,好赤...未必捨得換


男爵府

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發表於 18-1-23 18:45 |顯示全部帖子
KK20010609 發表於 18-1-20 18:26
冇嘢可以一直升,一定會回落,但多少?冇人知

同意,投資如鐘擺
有高必有低
但回望百年香港歷史
就算回落
都係一浪高於一浪


男爵府

積分: 7868


發表於 18-1-23 18:47 |顯示全部帖子
skylingac 發表於 18-1-23 15:57
我都考慮緊2合1新界三房換港島三房...
但一計啲稅成一百萬..好貴,好赤...未必捨得換
...

一百萬税都係由兩間屋升值得來的
無所謂啦!數字遊戲而已


子爵府

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發表於 18-1-24 09:14 |顯示全部帖子

回覆樓主:

請問想買來投資放租而家係咪時侯呢?


侯爵府

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發表於 18-1-25 20:44 |顯示全部帖子
simonccccc 發表於 18-1-21 18:16
呢排揾緊樓?冇揾過樓的以為上面都係agent 吓人
Agent 唔憂做, 600萬市區3房私樓(唔計綠表)接近絕跡.

市區

3房(有LIFT)一般600萬以上, 仲要係D爛盤, 四正少少都800以上, 搵左幾個月, 心都灰哂.


男爵府

積分: 7868


發表於 18-1-25 22:17 |顯示全部帖子
wmkcnw 發表於 18-1-25 20:44
Agent 唔憂做, 600萬市區3房私樓(唔計綠表)接近絕跡.
市區3房(有LIFT)一般600萬以上, 仲要係D爛盤, 四正少 ...

sad but true


侯爵府

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好媽媽勳章 醒目開學勳章 BK Milk勳章


發表於 18-1-25 23:20 |顯示全部帖子
唉! 唔係20年前買落, 而家都唔知點買.


侯爵府

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發表於 18-1-27 10:56 |顯示全部帖子
諺諺mum 發表於 18-1-25 23:20
唉! 唔係20年前買落, 而家都唔知點買.
其實係d辣招用錯左, 才令真正用家難以入市。如果禁左非香港人買樓(或只俾買1層), 又實施空置稅, 咁樣可以free多d單位出黎


侯爵府

積分: 21175


發表於 18-1-27 16:36 |顯示全部帖子
wmkcnw 發表於 18-1-25 20:44
Agent 唔憂做, 600萬市區3房私樓(唔計綠表)接近絕跡.
市區3房(有LIFT)一般600萬以上, 仲要係D爛盤, 四正少 ...

你講反話嗎?近年成交量大跌(我指成交量,不是成交價)Agent都食西北風了,報紙經常話平均8人分一張單,點會唔憂做。

利申,我不是agent


伯爵府

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2018復活節勳章


發表於 18-1-27 18:30 |顯示全部帖子
回覆 諺諺mum 的帖子

所以 之前買落但中途竟然落車去租屋睇跌的就 飲恨了。


男爵府

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發表於 18-1-27 20:49 |顯示全部帖子
jpwy 發表於 18-1-27 18:30
回覆 諺諺mum 的帖子

所以 之前買落但中途竟然落車去租屋睇跌的就 飲恨了。

落錯車, 如離開了幸福的高速路


侯爵府

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發表於 18-1-27 22:27 |顯示全部帖子
bks2014 發表於 18-1-27 16:36
你講反話嗎?近年成交量大跌(我指成交量,不是成交價)Agent都食西北風了,報紙經常話平均8人分一張單,點 ...
但好多時一張單都收過萬。例如400萬樓價, 收賣家買家各1%, 都8萬, 扣返燈油火蠟都執唔少。
仲有而家賣車位,公廈。
最近搵樓, 但d agent 都不是太積極


男爵府

積分: 7868


發表於 18-1-28 10:23 |顯示全部帖子
wmkcnw 發表於 18-1-27 22:27
但好多時一張單都收過萬。例如400萬樓價, 收賣家買家各1%, 都8萬, 扣返燈油火蠟都執唔少。
仲有而家賣車位, ...

唔積極好大原因係冇盤


禁止訪問

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發表於 18-1-28 11:39 |顯示全部帖子
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伯爵府

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好媽媽勳章


發表於 18-1-31 00:56 |顯示全部帖子
j.wong 發表於 18-1-24 09:14
請問想買來投資放租而家係咪時侯呢?

我啱啱入左個連租約盤, 扣埋供樓利息回報5厘幾,我睇好會再升,股市升到咁,d人賺左錢,會等入市。


男爵府

積分: 5200


發表於 18-1-31 10:55 |顯示全部帖子
jennynini 發表於 18-1-31 00:56
我啱啱入左個連租約盤, 扣埋供樓利息回報5厘幾,我睇好會再升,股市升到咁,d人賺左錢,會等入市。
...

扣埋息都有5厘幾


大宅

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發表於 18-1-31 11:31 |顯示全部帖子
jennynini 發表於 18-1-31 00:56
我啱啱入左個連租約盤, 扣埋供樓利息回報5厘幾,我睇好會再升,股市升到咁,d人賺左錢,會等入市。
...
請問買咗邊度?


大宅

積分: 2882


發表於 18-1-31 12:01 |顯示全部帖子
jjjbaba 發表於 18-1-28 10:23
唔積極好大原因係冇盤
冇盤只係冇市價盤,你試下俾多20%, 大把盤,俾多30%冇都變有


伯爵府

積分: 17742

好媽媽勳章


發表於 18-1-31 14:50 |顯示全部帖子
DINGCHU 發表於 18-1-31 11:31
請問買咗邊度?

深水埗


大宅

積分: 2201


發表於 18-1-31 17:14 |顯示全部帖子
jennynini 發表於 18-1-31 14:50
深水埗
單幢舊樓嗎? 近太子定長沙灣嗰邊??



最近我都睇緊深水埗, 可以分享下嗎?


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