樓市動向 今日: 2 | 主題: 74206

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好媽媽勳章

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發表於 18-1-31 17:31 |只看該作者

DINGCHU 發表於 18-1-31 17:14
單幢舊樓嗎? 近太子定長沙灣嗰邊??

39年唐樓近太子伙數少我搏有機會收購

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DINGCHU

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發表於 18-1-31 17:36 |只看該作者

jennynini 發表於 18-1-31 17:31
39年唐樓近太子伙數少我搏有機會收購

無電梯架? 我心儀既都係近太子嗰邊, 但我睇中嗰度40+未有50年10層高, 都有電梯

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好媽媽勳章

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發表於 18-1-31 17:38 |只看該作者

DINGCHU 發表於 18-1-31 17:36
無電梯架? 我心儀既都係近太子嗰邊, 但我睇中嗰度40+未有50年10層高, 都有電梯

...

冇電梯架不過我收租冇乜所謂

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DINGCHU

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發表於 18-1-31 17:49 |只看該作者

jennynini 發表於 18-1-31 17:38
冇電梯架不過我收租冇乜所謂

我都係收租, 但覺得奇怪點解我睇嗰度樓齡大D反而有電梯.....

你嗰度樓齡喺區內唔係特別大, 都會收購?? 定係收購係睇地段??

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jjjbaba

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發表於 18-1-31 17:54 |只看該作者

simonccccc 發表於 18-1-31 12:01
冇盤只係冇市價盤，你試下俾多20%，大把盤，俾多30%冇都變有

唔怪之得成交每每破頂價

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好媽媽勳章

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發表於 18-2-1 19:23 |只看該作者

DINGCHU 發表於 18-1-31 17:49
我都係收租, 但覺得奇怪點解我睇嗰度樓齡大D反而有電梯.....

你嗰度樓齡喺區內唔係特別大, 都會收購?? 定 ...

我覺得地點vs樓齡，睇地點重要d.

同埋伙數都緊要，有d樓齡高地點ok, 但伙數太多，想收購都唔易。

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jellomama

公爵府

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發表於 18-2-5 22:34 |只看該作者

ma1860 發表於 18-1-19 11:32
等到大市跌時，又會話等到跌到低谷才買，要等的都係會一直等。等。等。。。
...

我識得有人就係咁，想買樓投資，由2008年到而家，一層樓都買唔到，嘥氣!

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jjjbaba

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發表於 18-2-9 19:24 |只看該作者

jellomama 發表於 18-2-5 22:34
我識得有人就係咁，想買樓投資，由2008年到而家，一層樓都買唔到，嘥氣!

我朋等左９年
去年被業主大幅加租
屈服去買樓
依家話踏實好多

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snakesnake2013

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89^#

發表於 18-2-13 23:15 |只看該作者

回覆樓主

識得有個朋友等左20年都無買到樓. 後生時未儲到錢，到儲到錢就話等樓價跌.到樓價大跌時又無guts 入市. 到老豆分埋身家比200萬佢，佢都話樓價太高唔會去追.結果，租左20年樓，都係得個吉....

所以，自住的，岩價計好數. 就唔好諗太多.

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puzzledmama

子爵府

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發表於 18-2-14 17:13 |只看該作者

V_CHENG 發表於 18-1-16 21:34
入貨都唔係今日，一旦加息，大把跳樓貨！！！

加幾多息咁大把？！半厘？1/4厘？嘥氣！講咗加息十年了⋯⋯

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simonccccc

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發表於 18-2-14 17:19 |只看該作者

H 跌到0.751
十世都未有得加P

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simonccccc

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發表於 18-2-14 17:21 |只看該作者

供咗幾個月2.15 ，真係辛苦到爆囉，就快變跳樓貨，有冇人接？

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電腦怪傑

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發表於 18-2-14 22:37 |只看該作者

simonccccc 發表於 18-2-14 17:21
供咗幾個月2.15 ，真係辛苦到爆囉，就快變跳樓貨，有冇人接？

轉定息1.68%啦, 兩年一轉又有回贈, 計落每年唔洗1厘

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vet

水晶宮

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好媽媽勳章畀面勳章

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發表於 18-2-15 01:31 |只看該作者

simonccccc 發表於 18-2-14 17:21
供咗幾個月2.15 ，真係辛苦到爆囉，就快變跳樓貨，有冇人接？

辛苦? 你講笑定講真? 你供多幾錢?

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pinkybee

子爵府

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開心吸收勳章 Xmas吸收勳章

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發表於 18-2-15 08:50 |只看該作者

vet 發表於 18-2-15 01:31
辛苦? 你講笑定講真? 你供多幾錢?

我估佢講笑，事實上現正2.15仲係好低息，仲未計回贈。

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電腦怪傑

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發表於 18-2-15 12:21 |只看該作者

pinkybee 發表於 18-2-15 08:50
我估佢講笑，事實上現正2.15仲係好低息，仲未計回贈。

同稅貸比, 2.15%又真係幾高息

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好媽媽勳章

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發表於 18-2-15 13:25 |只看該作者

新年食飯, 某親戚話,

1. 而家樓價咁高係因為銀行利息低, D人唔放錢係銀行走去買樓, 遲D一加息D樓價就會勁跌.

2. 其實買樓都係講夠唔夠膽咋瑪, 早幾年如果夠膽入, 而家升好多.

注: 親戚手頭0物業, 覺得我有三個物業收租係因為我太大膽.

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電腦怪傑

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98^#

發表於 18-2-15 14:06 |只看該作者

jennynini 發表於 18-2-15 13:25
新年食飯, 某親戚話,

1. 而家樓價咁高係因為銀行利息低, D人唔放錢係銀行走去買樓, 遲D一加息D樓價就會勁 ...

你親戚有point, 如果息高又真係未必要買樓
當實利率3厘, 連埋通漲就名義利率約6厘, 我就會賣樓了
但而家同6厘, 未有咁快加到

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jpwy

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2018復活節勳章

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發表於 18-2-16 16:06 |只看該作者

本帖最後由 jpwy 於 18-2-16 16:09 編輯

jennynini 發表於 18-2-15 13:25
新年食飯, 某親戚話,

1. 而家樓價咁高係因為銀行利息低, D人唔放錢係銀行走去買樓, 遲D一加息D樓價就會勁 ...

. 你有三個物業收租!

中原指數又創新高下真係戥你開心又羨慕

願每一位收租業主在新的一年家肥屋潤財源滾滾來!

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jjjbaba