樓市動向 今日: 1 | 主題: 74206

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發表於 18-2-19 14:43 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

各位達人, 想問下, 我(手持非永久香港身份證)與老公聯名有層樓, 諗緊買多層樓, 有多個方案想問下大家意見,
1) 如果想從而家層樓甩去我個名, 再去買樓, 係咪要俾15% 稅?
2) 如果甩我老公名, 咁而家層樓只有我名, 係咪都要俾15%稅?

3) 如果繼續聯名, 我再以個人名義買樓, 咁我要俾幾多稅?

謝謝各位

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2^#

發表於 18-2-19 23:08 |只看該作者

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3^#

發表於 18-2-20 01:53 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由電腦怪傑於 18-2-20 01:54 編輯

1.不是
2. 不是
3. 30% (非永久居民)

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4^#

發表於 18-2-20 13:46 |只看該作者

電腦怪傑發表於 18-2-20 01:53
1.不是
2. 不是
3. 30% (非永久居民)

非永久居民唔係要俾15%BSD?

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發表於 18-2-20 14:16 |只看該作者

lling_lling 發表於 18-2-20 13:46
非永久居民唔係要俾15%BSD?

15%DSD + 15%BSD
非永久居民係要畀30%稅

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6^#

發表於 18-2-20 14:17 |只看該作者

電腦怪傑發表於 18-2-20 14:16
15%DSD + 15%BSD
非永久居民係要畀30%稅

咁點解#1 同#2 唔係15%BSD?

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7^#

發表於 18-2-20 14:22 |只看該作者

lling_lling 發表於 18-2-20 14:17
咁點解#1 同#2 唔係15%BSD?

1) 你去買樓, 因為非永久居民, 要15%DSD加15%BSD, 要30%稅

2) 同1一樣, 即使甩你老公名, 因為你係非永久居民, 你買樓要15%DSD加15%BSD, 要30%稅

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8^#

發表於 18-2-20 14:25 |只看該作者

回覆樓主:

正路係你先生以單稅賣晒所有野比你
你先生在無住宅的情況下再用單稅買住宅

用你名反而無得走, 一定30%

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9^#

發表於 18-2-20 14:27 |只看該作者

電腦怪傑發表於 18-2-20 14:25
正路係你先生以單稅賣晒所有野比你
你先生在無住宅的情況下再用單稅買住宅

佢賣俾我，我都要俾15%買佢個業權，對吧？

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10^#

發表於 18-2-20 14:28 |只看該作者

lling_lling 發表於 18-2-20 14:27
佢賣俾我，我都要俾15%買佢個業權，對吧？

夫婦有豁免, 不用15%, 只需單稅

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11^#

發表於 18-2-20 21:21 |只看該作者

電腦怪傑發表於 18-2-20 14:28
夫婦有豁免, 不用15%, 只需單稅

本帖最後由 lling_lling 於 18-2-20 21:21 編輯

本帖最後由 lling_lling 於 18-2-20 21:21 編輯

謝謝意見

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Poyau

寶石宮

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2023年兔年勳章

12^#

發表於 18-2-21 01:07 |只看該作者

lling_lling 發表於 18-2-19 14:43
各位達人, 想問下, 我(手持非永久香港身份證)與老公聯名有層樓, 諗緊買多層樓, 有多個方案想問下大家意見,
...

本帖最後由 Poyau 於 18-2-21 16:57 編輯

如住宅轉名後買入未滿三年賣出另交SSD

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13^#

發表於 18-2-21 13:55 |只看該作者

Poyau 發表於 18-2-21 01:07
如住宅買入未滿三年另交SSD

知道，謝謝提點

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milkylok

伯爵府

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14^#

發表於 18-2-21 16:12 |只看該作者

lling_lling 發表於 18-2-20 14:27
佢賣俾我，我都要俾15%買佢個業權，對吧？

近親轉讓不需要付15%, 無論是否永久居民

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milkylok

伯爵府

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15^#

發表於 18-2-21 16:14 |只看該作者

Poyau 發表於 18-2-21 01:07
如住宅買入未滿三年另交SSD

近親轉讓不適用

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16^#

發表於 18-2-21 16:45 |只看該作者

milkylok 發表於 18-2-21 16:14
近親轉讓不適用

唔駛等3年？我仲有5個月就夠3年。

其實轉讓=賣半個業權俾我，要訂過份新約，再做一次新按揭，如果層樓市值1100萬，咁我就要俾550萬既SD=3%, 我理解啱嗎？

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milkylok

伯爵府

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17^#

發表於 18-2-21 16:50 |只看該作者

lling_lling 發表於 18-2-21 16:45
唔駛等3年？我仲有5個月就夠3年。

其實轉讓=賣半個業權俾我，要訂過份新約，再做一次新按揭，如果層樓市 ...

近親轉讓吾使銷三年，但如果你接收後三年內再賣出比非近親就要比SSD了！

厘印費: 5.5m x 3% = 0.165m

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Poyau

寶石宮

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2023年兔年勳章

18^#

發表於 18-2-21 18:07 |只看該作者

milkylok 發表於 18-2-21 16:14
近親轉讓不適用

對的想講轉名後再賣

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19^#

發表於 18-2-21 23:16 |只看該作者

milkylok 發表於 18-2-21 16:50
近親轉讓吾使銷三年，但如果你接收後三年內再賣出比非近親就要比SSD了！

厘印費: 5.5m x 3% = 0.165m

好的，謝謝你

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