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[金融投資] 投資寫字樓地區

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禁止訪問

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發表於 18-3-3 20:50 |顯示全部帖子
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大宅

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發表於 18-3-3 21:55 |顯示全部帖子

回覆樓主:

本帖最後由 孫太太 於 18-3-3 21:55 編輯

荔枝角有潛力呀!稅局遲啲都會搬去長沙灣附近


禁止訪問

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發表於 18-3-3 22:36 |顯示全部帖子
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大宅

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發表於 18-3-3 22:51 |顯示全部帖子
SHERMEN 發表於 18-3-3 22:36
你留意小舖還是辦公室?小budget,大家交流下

我都係跟開嗰個Agent平時send啲資料畀我睇下, 有啲係地舖,工商廈,樓上舖各區都有啲, 如果唔想畀雙倍印花稅,呢啲都係投資嘅最好選擇


禁止訪問

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發表於 18-3-3 23:07 |顯示全部帖子
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大宅

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發表於 18-3-6 16:44 |顯示全部帖子
留位學野, 我都想轉攻 工商, 請問投資回報如何? 入場費又如何?


男爵府

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發表於 18-3-6 22:07 |顯示全部帖子
我都想留名學野


侯爵府

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好媽媽勳章


發表於 18-3-7 15:07 |顯示全部帖子

回覆樓主:

就係因為避辣税先轉買車位、工厦,我兩樣都買咗,唔夠一年已有可觀回報,間工厦放租唔駛兩星期,唔駛執唔駛理就有五厘回報,好過住宅又要裝修又剩!


禁止訪問

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發表於 18-3-7 19:57 |顯示全部帖子
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男爵府

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發表於 18-3-9 17:06 |顯示全部帖子
本帖最後由 Q4 於 18-3-9 17:08 編輯

留位學野, 我都想轉攻 荃灣工商, 請問投資回報如何?

工廈按揭☆☆offer 是以下:


  • 按揭成數最高 40

  • H+1.8%
  • 現金回贈 0.6%
  • 地產轉介回贈 0.2%
  • 還款期最多25


侯爵府

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好媽媽勳章


發表於 18-3-9 17:21 |顯示全部帖子

回覆樓主:

以我所知,工商按揭年期最長只有15年,亦不會像住宅按揭般有現金回贈,利率亦會較住宅高!


別墅

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發表於 18-3-12 18:55 |顯示全部帖子

回覆樓主:

LM


別墅

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發表於 18-3-14 08:18 |顯示全部帖子
SHERMEN 發表於 18-3-3 20:50
你們考慮那區?荔枝角寫字樓或小舖有potentials 嗎?

我auntie 本來同我一齊睇大6樓,但budget 所限,二揀一下,買咗一茘枝角office, 4.5M 收$14000 租


大宅

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發表於 18-3-14 08:47 |顯示全部帖子
留名學野


侯爵府

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好媽媽勳章


發表於 18-3-14 09:48 |顯示全部帖子
joejoelove 發表於 18-3-14 08:18
我auntie 本來同我一齊睇大6樓,但budget 所限,二揀一下,買咗一茘枝角office, 4.5M 收$14000 租
...

有三厘幾回報都唔錯,但我舊年買工厦回報有五厘幾,今年升咗好多,回報無舊年咁好!


別墅

積分: 753


發表於 18-3-14 10:45 |顯示全部帖子
小師妹 發表於 18-3-14 09:48
有三厘幾回報都唔錯,但我舊年買工厦回報有五厘幾,今年升咗好多,回報無舊年咁好!
...

係呀,好多人轉投工商舖,住宅價高又要比15%,agent 比咗個大角咀新盤我睇


民房

積分: 30


發表於 18-3-14 13:01 |顯示全部帖子

回覆樓主

留名學嘢!
有一收租樓想加按套現或賣出,投資工商舖或office,大家點睇?


大宅

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發表於 18-3-14 19:25 |顯示全部帖子
SHERMEN 發表於 18-3-3 20:50
你們考慮那區?荔枝角寫字樓或小舖有potentials 嗎?

我就好有興趣大灣區,不過仲睇緊資料
Don't worry, be happy to yourself and your family!


男爵府

積分: 5018


發表於 18-3-17 14:03 |顯示全部帖子
joejoelove 發表於 18-3-14 08:18
我auntie 本來同我一齊睇大6樓,但budget 所限,二揀一下,買咗一茘枝角office, 4.5M 收$14000 租
...

請問面積幾大?


男爵府

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睛靈勳章


發表於 18-3-17 16:11 |顯示全部帖子
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