自由講場

跳至

首頁

尾頁
   11


珊瑚宮

積分: 112847

牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018母親節勳章


221#
發表於 18-5-24 13:57 |只看該作者
tommyxsarah 發表於 18-5-24 13:44
其實唔出奇喎
果度大單位 ,銀碼大 而且買得起果度 我係買家會睇埋嘉享灣,杏花邨比較 ,加上上年又未好 ...

Agent都係咁同我講..... 唉上車盤的確易甩手啲


象牙宮

積分: 235637

2024年龍年勳章 2024勳章 虎到金來勳章 減齡達人勳章 牛年勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章 2018復活節勳章 王國教室勳章 畀面勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 Poo得好勳章


222#
發表於 18-5-24 13:58 |只看該作者
JD930 發表於 18-5-24 13:57
Agent都係咁同我講..... 唉上車盤的確易甩手啲
家陣想換樓都唔易, 郁下就過千
放下自在


珊瑚宮

積分: 112847

牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018母親節勳章


223#
發表於 18-5-24 13:59 |只看該作者
cattz288 發表於 18-5-24 13:57
算喇, 可能極低層呢?!話時話一樓真係唔會考慮囉, 入去睇可能都係想睇下間隔
...

一樓真係唔會考慮呀,商場來嘅


珍珠宮

積分: 32678


224#
發表於 18-5-24 13:59 |只看該作者
JD930 發表於 18-5-24 13:56
冇人 “阻止“ 妳討論,純粹我自己覺得夏蟲不可以語冰,再講只係嘥時間 事實勝於雄辯。
...

呢句我明白,只係特別唔理解-30%(低於市價幾百萬來開價,真係非常高貴既業主)
好啦!知你唔like 聽,咁886


珊瑚宮

積分: 112847

牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018母親節勳章


225#
發表於 18-5-24 14:00 |只看該作者
cattz288 發表於 18-5-24 13:58
家陣想換樓都唔易, 郁下就過千

的確係,上車盤都愈來愈貴,而再換都差不多要double嘅價錢....


珍珠宮

積分: 32678


226#
發表於 18-5-24 14:00 |只看該作者
cattz288 發表於 18-5-24 13:57
算喇, 可能極低層呢?!話時話一樓真係唔會考慮囉, 入去睇可能都係想睇下間隔
...

最低層7樓,10樓以上當年放15xx


珊瑚宮

積分: 112847

牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018母親節勳章


227#
發表於 18-5-24 14:01 |只看該作者
wantaima 發表於 18-5-24 13:59
呢句我明白,只係特別唔理解-30%(低於市價幾百萬來開價,真係非常高貴既業主)
好啦!知你唔like ...

請問乜嘢叫做 “低於市價幾百萬來開價,真係非常高貴既業主“ 呢?


象牙宮

積分: 235637

2024年龍年勳章 2024勳章 虎到金來勳章 減齡達人勳章 牛年勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章 2018復活節勳章 王國教室勳章 畀面勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 Poo得好勳章


228#
發表於 18-5-24 14:02 |只看該作者
wantaima 發表於 18-5-24 14:00
最低層7樓,10樓以上當年放15xx
千5萬???唔怪得你話-30%無可能
放下自在


珍珠宮

積分: 32036

好媽媽勳章


229#
發表於 18-5-24 14:06 |只看該作者

回覆樓主:

咁我比較好彩,當年買二手樓時,睇完樓諗左幾日先還價,都仲買到


珍珠宮

積分: 32678


230#
發表於 18-5-24 14:07 |只看該作者
JD930 發表於 18-5-24 14:01
請問乜嘢叫做 “低於市價幾百萬來開價,真係非常高貴既業主“ 呢?

晤係唔岩咀型?88左
你問我咪答:高貴形容你低於市價30%放,即大拿拿平幾百萬放樓,視$才如無物,如些不食人間煙火真係少有。
至於點解半年無人問津(不是獨市)真係莫名奇妙。只唉這些機會不是我的


珍珠宮

積分: 30192


231#
發表於 18-5-24 14:09 |只看該作者
Moppyhaha 發表於 18-5-24 09:23
冇諗過咁誇張呀....好似拍戲咁,一個lunch 就俾人買咗...

唉!好癲


珍珠宮

積分: 32678


232#
發表於 18-5-24 14:13 |只看該作者
cattz288 發表於 18-5-24 14:02
千5萬???唔怪得你話-30%無可能

嗱,我只根據前面所供資料9座&全海景而評1500萬(約1200尺樓皇)其他刻座100x 尺都要1100-1200萬以上既!-30%計一計非常之so .
其他size 無海景的(刻座)


珊瑚宮

積分: 112847

牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018母親節勳章


233#
發表於 18-5-24 14:13 |只看該作者
wantaima 發表於 18-5-24 14:07
晤係唔岩咀型?88左
你問我咪答:高貴形容你低於市價30%放,即大拿拿平幾百萬放樓,視$才如無物,如些不 ...

何以見得係視錢財為無物呢?我已經講咗我當初係非常急放,如果放唔出的話撻訂條數係比呢35%更多,可能呢35%對妳來講係好大筆數所以妳覺得冇可能,但都係個句,事實勝於雄辯。


彩鑽殿

積分: 708883

2024年龍年勳章 2024勳章 虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章 牛年勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章 畀面勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 環保接龍勳章 大廚勳章 BK猜猜猜慶中秋 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章 認識瑞士牛牛第一回 認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第三回 最關心BB問題熱投勳章 開心吸收勳章


234#
發表於 18-5-24 14:14 |只看該作者
一見啱就要買


大宅

積分: 3262


235#
發表於 18-5-24 14:18 |只看該作者
wantaima 發表於 18-5-24 13:50
9座A and b單位係樓皇,1年幾前買價都15xx,如果-30% , 即比市價平450萬呀!而且個屋苑長期缺租&賣!一有 ...

本帖最後由 josephbaba 於 18-5-24 14:21 編輯

樓皇市值15xx,如果-30% , 即10xx , 我見2017 樓皇成交至平都1200


子爵府

積分: 10228


236#
發表於 18-5-24 14:21 |只看該作者
wantaima 發表於 18-5-24 14:13
嗱,我只根據前面所供資料9座&全海景而評1500萬(約1200尺樓皇)其他刻座100x 尺都要1100-1200萬以上既! ...

其實唔需要質疑人地賣價
急放價錢同吊高黎賣既價錢又唔同

好彩同唔好彩 又有分別

唯一可能您好好彩。
佢好唔好彩。

我自己早兩年買果度 ,人地都比市價平左20% 賣比我,因為人地急放周轉。可能今日上手賣家都好後悔。唔通又比人質疑做咩賣甘平?








寶石宮

積分: 281776


237#
發表於 18-5-24 14:21 |只看該作者

回覆樓主:



珍珠宮

積分: 32678


238#
發表於 18-5-24 14:25 |只看該作者
josephbaba 發表於 18-5-24 14:18
本帖最後由 josephbaba 於 18-5-24 14:21 編輯

樓皇市值15xx,如果-30% , 即10xx , 我見2017 樓皇成交 ...

我以1年幾前計,1500係當時銀行估(emoji),1200萬係低位價,當$1200啦-30 = 平左360萬1200-360=幾百萬


水晶宮

積分: 58610

熱血金章


239#
發表於 18-5-24 14:27 |只看該作者
tommyxsarah 發表於 18-5-24 14:21
其實唔需要質疑人地賣價
急放價錢同吊高黎賣既價錢又唔同

其實點解要唔信啫,人地話平,咪上網睇下啲成交價囉,好快搵到答案啫。


珍珠宮

積分: 32678


240#
發表於 18-5-24 14:34 |只看該作者
9594 發表於 18-5-24 14:27
其實點解要唔信啫,人地話平,咪上網睇下啲成交價囉,好快搵到答案啫。
...

Check 左 2017年4月一個成交1200 萬,2017年8月一個成交1399萬,無成交(9座a and b 單位)under 30%成交。
唔係話唔可以信人地講乜,不過吹得太過份問一問姐

點評

芝麻街    發表於 18-5-24 17:34

首頁

尾頁

跳至