家庭理財

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別墅

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1#
發表於 19-12-10 05:56 |只看該作者
小弟是英国Chartered engineer 和 builder,有自己的company。這行業都好大,雖然我唔係乜都識,但唔識都可以問到行家。大家交流下。


大宅

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2#
發表於 19-12-10 12:58 |只看該作者
chan-family 發表於 19-12-10 05:56
小弟是英国Chartered engineer 和 builder,有自己的company。這行業都好大,雖然我唔係乜都識,但唔識都可 ...

大哥我英國間屋extension 被人ban左兩次 而家等緊結果,想問下起兩層extension 大概個殼要幾錢?我個設計師都未有確實一個報價比我,仲有大哥你英國邊到?


大宅

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3#
發表於 19-12-10 13:02 |只看該作者
chan-family 發表於 19-12-10 05:56
小弟是英国Chartered engineer 和 builder,有自己的company。這行業都好大,雖然我唔係乜都識,但唔識都可 ...

大哥想請下有咩小配件我可以喺大陸買過去英國 裝修 用例如燈制呢啲?想慳VAT


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4#
發表於 19-12-10 15:04 |只看該作者
回覆 莎拉公主 的帖子

計個壳,兩層你要预大約要£80k。
當然視示大細和地区,倫敦人工贵些咁。
一層容易批好多。


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5#
發表於 19-12-10 15:12 |只看該作者
莎拉公主 發表於 19-12-10 13:02
大哥想請下有咩小配件我可以喺大陸買過去英國 裝修 用例如燈制呢啲?想慳VAT
...

買有 Usd的燈制啦。普通燈制不贵。但記住留意底盒有些不同,買一个英国的底盒番大陸配就好。

買廚櫃手抽。英国的好老套。可以買水龍頭,cctv system, wifi door bell etc


大宅

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6#
發表於 19-12-10 23:51 |只看該作者
chan-family 發表於 19-12-10 15:04
回覆 莎拉公主 的帖子

計個壳,兩層你要预大約要£80k。

收到大哥,仲等緊approval


大宅

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7#
發表於 19-12-10 23:52 |只看該作者
chan-family 發表於 19-12-10 15:12
買有 Usd的燈制啦。普通燈制不贵。但記住留意底盒有些不同,買一个英国的底盒番大陸配就好。

買廚櫃手抽 ...

我會記低


大宅

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8#
發表於 19-12-11 06:29 |只看該作者
原來extension 兩層難批呀?
咁如果extends ground floor 再起多層3樓loft 呢?易唔易批呀?


大宅

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9#
發表於 19-12-11 15:01 |只看該作者
my_lau_wong 發表於 19-12-11 06:29
原來extension 兩層難批呀?
咁如果extends ground floor 再起多層3樓loft 呢?易唔易批呀?
...

其實好睇批你extension 個officer 鬆唔鬆手同鄰居有冇反對,我個情況係我個officer係個婊子,我直情寫左長編大綸去反駁佢都唔肯,我同佢糾纏左三個月了


大宅

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10#
發表於 19-12-11 15:03 |只看該作者
my_lau_wong 發表於 19-12-11 06:29
原來extension 兩層難批呀?
咁如果extends ground floor 再起多層3樓loft 呢?易唔易批呀?
...

一層好容易批,loft都考慮好多野


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11#
發表於 19-12-11 19:55 |只看該作者
回覆 my_lau_wong 的帖子

英國政府有一個簡易程序。 起一層extend唔超過六米長, 好容易批。 我剛剛先做完一個一層的extension。但你話extend完之後上面再加多層這個審批就麻煩很多, 要做Consult鄰居等。


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12#
發表於 19-12-11 21:01 |只看該作者
回覆 莎拉公主 的帖子

我覺得又唔係。 loft自己喺屋入面做嘢,其實點樣做都得。如果樓底夠高,loft其實可以做多咗一間大房出嚟。


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13#
發表於 19-12-11 21:19 |只看該作者
回覆 莎拉公主 的帖子

揾local 的 architect 去回复和同 那 officer倾好些。


大宅

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14#
發表於 19-12-12 15:17 |只看該作者
chan-family 發表於 19-12-11 19:55
回覆 my_lau_wong 的帖子

英國政府有一個簡易程序。 起一層extend唔超過六米長, 好容易批。 我剛剛先做完 ...

我而家就係迫於無奈去咗呢個department,仲等緊


大宅

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15#
發表於 19-12-12 15:18 |只看該作者
chan-family 發表於 19-12-11 21:01
回覆 莎拉公主 的帖子

我覺得又唔係。 loft自己喺屋入面做嘢,其實點樣做都得。如果樓底夠高,loft其實可 ...

佢都唔畀,我話諗住曠大個loft佢都唔畀呀, 你話係咪痴線吖。。


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16#
發表於 19-12-13 05:04 |只看該作者
回覆 莎拉公主 的帖子

你是否做埋 dormer ? 否则室内的擴建唔关 Council事。你问问你 Architect 好啲。




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17#
發表於 19-12-27 04:37 |只看該作者
回覆 chan-family 的帖子

很多人以為英國做裝修很貴, 當然倫敦工資一定貴, 裝修費也貴。
但 倫敦之外,很多地區 的工人工資不會很高, 屋價也很低。 我自己做工程的, 見到很多投資者在 拍賣場買一些爛屋(約5至9萬英鎊), 再翻新然後出售。前後只需半年, 就完成一項投資。 同一筆資金一年可以做到兩個投資項目。

點評

christineyeung2    發表於 20-10-19 17:21


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18#
發表於 20-1-3 20:25 |只看該作者
剛看到一間 salford 的屋,叫價12萬,二間房。如果加dormer (要審批)就變三房,價值就立即提升。


大宅

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19#
發表於 20-6-13 11:54 |只看該作者
chan-family 發表於 19-12-27 04:37
回覆 chan-family 的帖子

很多人以為英國做裝修很貴, 當然倫敦工資一定貴, 裝修費也貴。

請問一下, 如果做一層extension, 將open kitchen 移去extension 及加一個bathroom, 會唔會好貴?
如果由原本conservatory 改為extension, 要唔要重新apply?
另外, 請問你在那個地區工作為主?

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