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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 業主可以扣租客按金嗎？

自由講場今日: 109|主題: 1302207

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業主可以扣租客按金嗎？

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發表於 21-11-7 00:12 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 victorhk 於 21-11-7 02:06 編輯

我係業主最近因漏水入到單位發現租客無通知下在地磚隙縫油白漆，4年前新造地磚交樓的，佢聲稱隙縫黑左就油白漆，可能出於好意，但一般都唔會咁好似用毛筆油上去咁難睇出哂界，師傅話要剷走舊缝白泥，重新填上，做就起碼要三工，就來收樓，按金可以扣嗎？

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發表於 21-11-7 00:14 |只看該作者

本帖最後由 victorhk 於 21-11-7 00:17 編輯

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發表於 21-11-7 00:19 |只看該作者

扣乜鬼啫，咁少事……

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4^#

發表於 21-11-7 00:26 |只看該作者

老實說
下手租客住落一樣會變黑喎
日日係地板上行行企企
唔通每次都扣按金重整地板？
我又覺得太誇張

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5^#

發表於 21-11-7 00:29 |只看該作者

黑色隙縫正常，但搞到地磚不規則好難睇，接近1萬蚊先還原到

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發表於 21-11-7 00:32 |只看該作者

即係你想還原番捆晒黑邊？

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發表於 21-11-7 00:35 |只看該作者

回覆樓主:

我就唔會扣囉，佢都算有心，幫你油返白。

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發表於 21-11-7 01:10

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發表於 21-11-7 00:35 |只看該作者

本帖最後由 victorhk 於 21-11-7 00:37 編輯

佢自己油到出哂界啊，一入去就睇到，點租出去啊
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發表於 21-11-7 00:37 |只看該作者

victorhk 發表於 21-11-7 00:12
我係業主最近因漏水入到單位發現租客無通知下在地磚隙縫油白漆，4年前新造地磚交樓的，佢聲稱隙縫黑左就油 ...

咁都要扣按金唔係呀

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發表於 21-11-7 00:39 |只看該作者

victorhk 發表於 21-11-7 00:29
黑色隙縫正常，但搞到地磚不規則好難睇，接近1萬蚊先還原到

1萬？我都係業主，每逢租客走我都會執執間屋，咁多年從來都冇扣過租客按金。你呢D如果要執，洗乜1萬呀？你要求好高，要揾超級CF執漏？

點評

發表於 21-11-7 00:44

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發表於 21-11-7 00:41 |只看該作者

victorhk 發表於 21-11-7 00:35
佢自己油到出哂界啊，一入去就睇到，點租出去啊
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睇圖得9塊地板
係咪個師傅呃你
還原要三工？

Jm你呢層係咪豪宅，所以要求咁高？

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發表於 21-11-7 00:41 |只看該作者

本帖最後由 goldpiglet 於 21-11-7 00:43 編輯

租客如何得知你真係會執漏？
寧願執漏遲放租？
漏水單位根本易黑

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發表於 21-11-7 00:43 |只看該作者

victorhk 發表於 21-11-7 00:12
我係業主最近因漏水入到單位發現租客無通知下在地磚隙縫油白漆，4年前新造地磚交樓的，佢聲稱隙縫黑左就油 ...

難睇得過業主嘴臉，咁都要公審又要扣錢，“陰報”記者好 X X

恭賀新禧，迎春接福！

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發表於 21-11-7 00:44 |只看該作者

收到，多謝大家意見，可能真係算少事
講真咩人都有，得閒無野做走去係地板隙縫油白漆，下次租之前要講明唔可以未經同意做改動

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發表於 21-11-7 00:44 |只看該作者

咁都扣，唔係卦。本身的地塼都唔似係靚嘢

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發表於 21-11-7 00:44 |只看該作者

如果你真係好想還原，首先叫租客試吓幫你還原，佢自己出去報價，我相信唔需要一萬蚊。就算你要收佢錢，都係收起油嘅錢，重新油過就冇理由要租客承擔，呢啲黑邊係自然損耗喎。

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發表於 21-11-7 00:47 |只看該作者

本帖最後由 goldpiglet 於 21-11-7 01:05 編輯

yurijm 發表於 21-11-7 00:41
睇圖得9塊地板
係咪個師傅呃你
還原要三工？

睇圖其他磚的質地及手工超劣

九格值一萬？

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發表於 21-11-7 00:48 |只看該作者

黑邊正常，只係租客自己油白漆上去離哂界，來睇樓見到都反感喇

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發表於 21-11-7 00:50 |只看該作者

回覆 goldpiglet 的帖子

整個客廳150尺磚隙縫都油哂白漆離哂界，入屋就好顯眼

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發表於 21-11-7 01:02 |只看該作者

victorhk 發表於 21-11-7 00:44
收到，多謝大家意見，可能真係算少事
講真咩人都有，得閒無野做走去係地板隙縫油白漆，下次租之前要講明唔 ...

本帖最後由 whyyou 於 21-11-7 01:02 編輯

好彩你都識講咩人都有，個租客何嘗唔係話乜業主都有吖，講真你個師傅係咪幫你整地板同一個？如果係我勸你唔好搵佢整，就咁睇舖地板啲手工好差，如果佢今次同你講要三工還原地板，我估佢一直都當你係水魚，應該呃咗你唔少錢

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