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dolceee


大宅

積分: 2123


21#
發表於 24-2-26 14:16 |只看該作者
gm147 發表於 24-2-26 14:08
好多新樓開放式或一房，收租回報有五厘，其實好吸引

其實冇樓又驚升返嘅，點解唔去睇樓買樓？而係怨依樣果 ...

新樓開放式或一房跌價跌好多
驚唔驚賺息蝕價呀？
私人傳訊回覆 引用

Elenalan


水晶宮

積分: 64265


22#
發表於 24-2-26 14:22 |只看該作者
brother4 發表於 24-2-26 14:00
路過!大圍經濟差,自住冇問題,想收租怕回報低,又遇租霸又要维修，好似做定期好D?
...

唔係急住退休收租, 等埋北都果50萬住宅先再睇清個市啦
現階段有自住樓又冇換樓需要, 又睇唔到經濟幾時有起色, 我會keep cash做定期, 好過冒險入市~
私人傳訊回覆 引用

la_source


琥珀宮

積分: 195361

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章 虎到金來勳章 減齡達人勳章 認識瑞士牛牛第三回 認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第一回 畀面勳章 環保接龍勳章 BK Milk勳章 15週年勳章


23#
發表於 24-2-26 14:24 |只看該作者
TinyTomato 發表於 24-2-26 12:06
撤不撤都打算買多一間
如果撤, 都可能考慮多個地鐵上蓋盤
私人傳訊回覆 引用

gm147


男爵府

積分: 8935


24#
發表於 24-2-26 14:54 |只看該作者
dolceee 發表於 24-2-26 14:16
新樓開放式或一房跌價跌好多
驚唔驚賺息蝕價呀？

我見有啲已經跌咗四成有多，收息可以近五厘，扣哂野都有四厘其實都好吸引，不過如果星期三後真係止跌回升我就唔諗了

私人傳訊回覆 引用

dolceee


大宅

積分: 2123


25#
發表於 24-2-26 15:37 |只看該作者
gm147 發表於 24-2-26 14:54
我見有啲已經跌咗四成有多，收息可以近五厘，扣哂野都有四厘其實都好吸引，不過如果星期三後真係止跌回升 ...

扣哂野都有四厘咪即係同定期一樣？
但定期就保本….
私人傳訊回覆 引用

Happyhappylive


珊瑚宮

積分: 108506


26#
發表於 24-2-26 15:38 |只看該作者

回覆樓主:

啱價買多一間 保值
私人傳訊回覆 引用

siu-miu


侯爵府

積分: 20280


27#
發表於 24-2-26 15:38 |只看該作者
可能好多父母幫仔女買
私人傳訊回覆 引用

gm147


男爵府

積分: 8935


28#
發表於 24-2-26 15:59 |只看該作者
dolceee 發表於 24-2-26 15:37
扣哂野都有四厘咪即係同定期一樣？
但定期就保本….

租金繼續升，供樓息見頂；但定期息向下，剩返睇埋樓價開邊一邊
私人傳訊回覆 引用

Kittymummy


水晶宮

積分: 65902


29#
發表於 24-2-26 16:45 |只看該作者
Elenalan 發表於 24-2-26 14:22
唔係急住退休收租, 等埋北都果50萬住宅先再睇清個市啦
現階段有自住樓又冇換樓需要, 又睇唔到經濟幾時有起 ...

北部，私人發展商都投降，唔補地價起私樓，連14鄉shk都話暫停。再講政府吹既北部，洪水橋等等都只係公屋圍城，係大量。
私人傳訊回覆 引用

cyyiu


水晶宮

積分: 57123


30#
發表於 24-2-26 16:47 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 cyyiu 於 24-2-26 16:47 編輯

撤辣係點撤？買多層唔駛比多d印花稅？
私人傳訊回覆 引用

afternoontea372


男爵府

積分: 7350


31#
發表於 24-2-26 16:55 |只看該作者
gm147 發表於 24-2-26 14:54
我見有啲已經跌咗四成有多，收息可以近五厘，扣哂野都有四厘其實都好吸引，不過如果星期三後真係止跌回升 ...

睇電視經常見啲地產界人士話有幾多厘幾多厘回報，其實啲回報點計出嚟？
私人傳訊回覆 引用

happyfamilybaby


男爵府

積分: 9060


32#
發表於 24-2-26 16:57 |只看該作者
cheung2000 發表於 24-2-26 12:48
起碼等埋23條先，到時肯定會再跌
如果係咁，撤咩招都無用？
私人傳訊回覆 引用

9157


伯爵府

積分: 17195


33#
發表於 24-2-26 17:00 |只看該作者
撤辣都未必有大作用，依家係經濟唔好，消費信心不足，所以之前加辣都係交投催化劑。作為業主，對撤辣後嘅樓市都無太大期望
私人傳訊回覆 引用

MatyChow


複式洋房

積分: 317


34#
發表於 24-2-26 17:02 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 MatyChow 於 24-2-26 17:02 編輯

有
私人傳訊回覆 引用

Ononluk


珍珠宮

積分: 37856


35#
發表於 24-2-26 17:10 |只看該作者
TinyTomato 發表於 24-2-26 12:06
撤不撤都打算買多一間

俾15% 印花稅喎！定係你用公司名義？
私人傳訊回覆 引用

sjnl43


珍珠宮

積分: 37297


36#
發表於 24-2-26 17:23 |只看該作者
jarjane 發表於 24-2-26 13:51
絕對會買多一間，已經開始留意緊
第2間,預幾多首期先穏陣
私人傳訊回覆 引用

jarjane


珍珠宮

積分: 35503


37#
發表於 24-2-26 17:29 |只看該作者
本帖最後由 jarjane 於 24-2-26 17:30 編輯
sjnl43 發表於 24-2-26 17:23
第2間,預幾多首期先穏陣

唔識其他分析，
就我自己嘅個案，年紀大啦盡量多啲首期少啲供款
私人傳訊回覆 引用

師妹


大宅

積分: 3420


38#
發表於 24-2-26 17:32 |只看該作者

回覆樓主:

身邊都有親戚朋友等緊撤辣入市
私人傳訊回覆 引用

sjnl43


珍珠宮

積分: 37297


39#
發表於 24-2-26 17:35 |只看該作者
jarjane 發表於 24-2-26 17:29
唔識其他分析，
就我自己嘅個案，年紀大啦盡量多啲首期少啲供款
咁你睇法, 第二層要幾多

再唔係我入個車位, 但唔識開車

我只信資產,我幼稚園買波蘿包早餐, 唔洗一蚊
你知我唔細
私人傳訊回覆 引用

chiling009


男爵府

積分: 7937

虎到金來勳章


40#
發表於 24-2-26 17:38 |只看該作者

回覆樓主:

樓換樓有咩優勢？
私人傳訊回覆 引用


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