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銀行最近按揭真係唔想做   [複製鏈接]

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superkingdom


伯爵府

積分: 19755


1#
發表於 24-5-16 22:16 |只看該作者
朋友近排想買樓，去銀行問按揭
好多銀行話而家批核要好耐同埋銀行限quote,收夠就唔做，叫我朋友問多幾間，佢話就算做都係想做一手，唔接二手，甘近排買二手樓米好危，仲要無曬回贘
私人傳訊回覆 引用

Kittymummy


水晶宮

積分: 66406


2#
發表於 24-5-16 22:19 |只看該作者
superkingdom 發表於 24-5-16 22:16
朋友近排想買樓，去銀行問按揭
好多銀行話而家批核要好耐同埋銀行限quote,收夠就唔做，叫我朋友問多幾間， ...

銀行收水中，只會令想上車既人，更難上車。換樓都係一樣。
私人傳訊回覆 引用

cattz288


象牙宮

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2024年龍年勳章 2024勳章 虎到金來勳章 減齡達人勳章 牛年勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章 2018復活節勳章 王國教室勳章 畀面勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 Poo得好勳章


3#
發表於 24-5-16 22:33 |只看該作者
superkingdom 發表於 24-5-16 22:16
朋友近排想買樓，去銀行問按揭
好多銀行話而家批核要好耐同埋銀行限quote,收夠就唔做，叫我朋友問多幾間， ...

咁大鑊？咪樓市又靜，地產又靜？！
放下自在
私人傳訊回覆 引用

Wishsss


侯爵府

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睛靈勳章


4#
發表於 24-5-16 22:37 |只看該作者

回覆樓主:

樓市明顯向下行
銀行唔想承受咁大風險
如果你畀五成首期銀行多數肯借

私人傳訊回覆 引用

amazing


伯爵府

積分: 15478


5#
發表於 24-5-16 22:37 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-5-16 22:19
銀行收水中，只會令想上車既人，更難上車。換樓都係一樣。

點解收水呢?
私人傳訊回覆 引用

gallygally


子爵府

積分: 12915


6#
發表於 24-5-16 22:37 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-5-16 22:19
銀行收水中，只會令想上車既人，更難上車。換樓都係一樣。

咩事要收水?


私人傳訊回覆 引用

Kittymummy


水晶宮

積分: 66406


7#
發表於 24-5-16 22:42 |只看該作者
amazing 發表於 24-5-16 22:37
點解收水呢?

成本高企，負資產達到3萬2宗，銀碼去到1630億。銀行都唔想承擔咁大風險。

點評

Morow    發表於 24-5-17 11:12
私人傳訊回覆 引用

conniecheung


水晶宮

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2024年龍年勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章


8#
發表於 24-5-16 22:44 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 conniecheung 於 24-5-16 22:45 編輯

我3月頭申請按揭已經差唔多水尾，仲有1.42%回贈，朋友3月尾買，得返0.2%回贈，而家已經冇哂回贈，加上好多人申請按揭，銀行大把生意大塞車，以致批核時間比較長。
私人傳訊回覆 引用

LedTV


瑪瑙宮

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虎到金來勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 環保接龍勳章


9#
發表於 24-5-16 22:54 |只看該作者
superkingdom 發表於 24-5-16 22:16
朋友近排想買樓，去銀行問按揭
好多銀行話而家批核要好耐同埋銀行限quote,收夠就唔做，叫我朋友問多幾間， ...

係， 今日我問左我朋友
大行專做按揭
佢話而家銀行灑得就灑
銀行唔想做按揭

我地都係有朋友買一手$1300 萬 火車站盤
私人傳訊回覆 引用

LedTV


瑪瑙宮

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10#
發表於 24-5-16 22:56 |只看該作者
新居屋會唔會無受影響？
私人傳訊回覆 引用

conniecheung


水晶宮

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11#
發表於 24-5-16 22:58 |只看該作者
LedTV 發表於 24-5-16 22:56
新居屋會唔會無受影響？

有政府擔保 可能好少少
私人傳訊回覆 引用

Manmanca


公爵府

積分: 26383

畀面勳章


12#
發表於 24-5-16 23:08 |只看該作者

回覆樓主:

即如果按揭成數高佢地就難批d?
私人傳訊回覆 引用

superkingdom


伯爵府

積分: 19755


13#
發表於 24-5-16 23:20 |只看該作者
好似話多左磚才借貸，但批一個要化好長好長時間，因為佢地收入好難查到堅唔堅，所以痕身停佢地批核
另外，朋友收入穩定，有足夠積畜，但佢問銀行都話未必批，都幾大鑊
私人傳訊回覆 引用

Wishsss


侯爵府

積分: 22288

睛靈勳章


14#
發表於 24-5-17 01:22 |只看該作者
Manmanca 發表於 24-5-16 23:08
即如果按揭成數高佢地就難批d?

按揭成數高變負資產機會大梗係難批d
私人傳訊回覆 引用

Wishsss


侯爵府

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睛靈勳章


15#
發表於 24-5-17 01:23 |只看該作者
superkingdom 發表於 24-5-16 23:20
好似話多左磚才借貸，但批一個要化好長好長時間，因為佢地收入好難查到堅唔堅，所以痕身停佢地批核
另外， ...

最驚佢哋變咗負資產後拍拍籮柚就走
私人傳訊回覆 引用

lovedgs


子爵府

積分: 10159


16#
發表於 24-5-17 01:45 |只看該作者
銀行有風險管理
政府放寬樓按，令銀行風險增加
私人傳訊回覆 引用

lovedgs


子爵府

積分: 10159


17#
發表於 24-5-17 02:00 |只看該作者
Manmanca 發表於 24-5-16 23:08
即如果按揭成數高佢地就難批d?

按揭成數越高 = 銀行風險越大
私人傳訊回覆 引用

中性人


大宅

積分: 2781


18#
發表於 24-5-17 07:35 |只看該作者
superkingdom 發表於 24-5-16 22:16
朋友近排想買樓，去銀行問按揭
好多銀行話而家批核要好耐同埋銀行限quote,收夠就唔做，叫我朋友問多幾間， ...
oh
私人傳訊回覆 引用

melomame


伯爵府

積分: 18568

BK Milk勳章 畀面勳章


19#
發表於 24-5-17 07:46 |只看該作者

回覆樓主:

因為已經太多負資產
之前未跌前買又供得起其實也又非一件壞事
私人傳訊回覆 引用

melomame


伯爵府

積分: 18568

BK Milk勳章 畀面勳章


20#
發表於 24-5-17 07:47 |只看該作者

回覆樓主:

因為已經太多負資產
之前未跌前買又供得起其實也又非一件壞事
私人傳訊回覆 引用


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