樓市動向

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男爵府

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1#
發表於 18-5-25 18:58 |顯示全部帖子
jjjbaba 發表於 18-5-25 17:31
我換收租樓 2房變3房
租金由1萬升到1萬5千
收多50%租金

咁正


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2#
發表於 18-5-25 19:00 |顯示全部帖子
catcatsiubei 發表於 18-5-25 18:34
你講得啱. 我家姐有個朋友, 兩年前以為自己好醒賣走了自住單位 (太古城), 諗住一路租一路等跌, 結果賣走了 ...

我2009年都懶醒賣自住, 發覺唔對路, 半年後仆返上車, 教訓深刻


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3#
發表於 18-5-25 19:26 |顯示全部帖子
catcatsiubei 發表於 18-5-25 19:15
Ching都算醒

輸升幅, 輸租金, 輸出入雜費佣金
接近無一球


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4#
發表於 18-5-26 02:06 |顯示全部帖子
sinfat 發表於 18-5-26 00:26
借位一問,收租樓是否一定要比50%首期?

連租約買借5成, 本身有按再減1成


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5#
發表於 18-5-28 19:42 |顯示全部帖子
jjjbaba 發表於 18-5-26 21:42
其實每次買樓都係好難買得落手

以前租夠cum供同雜費,有正現金流就買得落手
邊似而家要比15%, 即係5年租金比交稅, 咁難買得落手


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6#
發表於 18-6-2 01:09 |顯示全部帖子
jumpy 發表於 18-6-2 01:07
半年就上返,仲要係2009年,呢個唔算係教訓啦!我2017賣,一年後才買翻,呢個教訓仲大,因為呢年升幅超癲 ...

最緊要上返車, 期間當換馬算

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