樓市動向

跳至

首頁
1

尾頁
   5


男爵府

積分: 7868


1#
發表於 18-5-25 00:05 |顯示全部帖子
mama01 發表於 18-5-24 23:57
背景:兩層樓出租(大西北&港島)&自己租緊樓(港島)

星期六放賣一層大西北連租約單位,星期日買家無睇樓 ...

賣左 但又買唔切
都要付出時間成本
付出隨時一天比一天多
40_14838_top_a.JPEG


男爵府

積分: 7868


2#
發表於 18-5-25 17:31 |顯示全部帖子
人都巔 發表於 18-5-25 16:48
咁你朋友收既租金有冇同之前舊既樓差好多先??
咁樣換一換. 先唔講尺價, 管理費應該都差好遠, 仲要比稅及佣. ...

我換收租樓 2房變3房
租金由1萬升到1萬5千
收多50%租金
回報有3厘
樓價只係相差150萬
管理費只係畀多$300
厘印 佣 律師費 30幾萬
轉按加新按回贈10幾萬
即係畀20萬就upgrade左


男爵府

積分: 7868


3#
發表於 18-5-25 17:33 |顯示全部帖子
simonccccc 發表於 18-5-25 17:17
賣自住,摶賺一筆,最后上唔返車,比比皆是,悔恨半生

so sad but very true


男爵府

積分: 7868


4#
發表於 18-5-26 00:01 |顯示全部帖子
電腦怪傑 發表於 18-5-25 19:00
我2009年都懶醒賣自住, 發覺唔對路, 半年後仆返上車, 教訓深刻

我2010賣第2間收租
見唔對路
2012出ssd見回調即再入市
但已過了兩年時間


男爵府

積分: 7868


5#
發表於 18-5-26 21:38 |顯示全部帖子
人都巔 發表於 18-5-25 18:01
超有眼光~

帶點運氣


男爵府

積分: 7868


6#
發表於 18-5-26 21:42 |顯示全部帖子
tammykam01 發表於 18-5-26 15:24
賣出新界租約完交吉單位,現租住市區單位,想補錢買市區兩房單位,價錢很高,很難買得落手。
...

其實每次買樓都係好難買得落手


男爵府

積分: 7868


7#
發表於 18-5-28 21:17 |顯示全部帖子
my_zxcasd 發表於 18-5-25 20:41
同你情況差不多,月頭賣左樓,連約跟估價賣,之後幾日個心好驚,驚賣左買唔返就四出睇樓。最後買左灣仔區2 ...

我都經歷過 好忐忑


男爵府

積分: 7868


8#
發表於 18-6-12 11:03 |顯示全部帖子
bybewong 發表於 18-6-12 10:14
個心好驚,而且情緒低落,最後決定5賣,連一年租約租返出去。

物業係適宜長揸

首頁
1

尾頁

跳至