自由講場

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大宅

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21#
發表於 19-3-17 07:54 |顯示全部帖子
littlesister 發表於 19-3-17 07:50
因為係辣招令樓價唔好升咁快,但個人認為會另年輕人買樓更難,因為難儲首期,我班 junior 最低都3萬幾人工 ...

六百萬以下系可以買到,但越來越少選擇,呢到好多人唔明白實況好可惜


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22#
發表於 19-3-17 09:50 |顯示全部帖子
babybabyu 發表於 19-3-17 09:28
收入十萬?!五年先儲一百萬,咁抵買唔到樓啦。。。。。。
識好多無十萬,靠兩公婆一齊儲,兩三年已上車, ...

本帖最後由 hihihappy 於 19-3-17 09:52 編輯

系我講得唔清楚,最近先搵到,之前畢業時沒有咁多一值努力工作轉工現在先揾到呢個數.糸如畢業二三年應夠資格申請居屋,但白表五萬八做三年以上好多都超過收入上限,現在換樓好難要比15%印花稅,有得退也要比先


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23#
發表於 19-3-17 10:06 |顯示全部帖子
babybabyu 發表於 19-3-17 10:01
講真,你埋怨首期多,買唔到七百萬樓,但你無諗下有幾多人有上車買七百萬,一步能登天嗎?你讀咁多年書, ...

我不是當事人,只是大家討論下,現在六百萬買個d納米樓不如買舊樓要多d空間


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24#
發表於 19-3-17 10:07 |顯示全部帖子
babybabyu 發表於 19-3-17 10:04
講埋換樓,其實換樓你可以叫地產同你夾,先賣後買,咁咪唔使怕所謂嘅15%,詳情你問地產好過自己知啲唔知啲 ...

多謝妳既分享


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25#
發表於 19-3-17 10:27 |顯示全部帖子
good_pig 發表於 19-3-17 10:15
佢地應該本身有passport先話走就走

系有二個有當地passport,有一個糸工作簽證,其實仲有一個工作簽證去了星加坡


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26#
發表於 19-3-17 10:36 |顯示全部帖子
Mm233 發表於 19-3-17 10:25
當年你地樓價幾錢呎時

本帖最後由 hihihappy 於 19-3-17 10:38 編輯

其實我都有二對三十歲同事前年買樓都系五百幾萬新界西沒有問屋企人借首期全部靠自己,二成首期是可行的.不過認同上面講,如放寬按揭系六百至一千萬,應樓價會引致上升,呢個沒辦法解決,講了咁多年增加供應都系越賣越貴,因為真的多左父母比首期子女,咁有d父母有真的有幾層樓收租可以提供到首期比子女,每人都有自己諗法沒有對錯


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27#
發表於 19-3-17 10:45 |顯示全部帖子
evip 發表於 19-3-17 10:38
97 負資產同宜家都冇買返,幾次超低位都唔買,睇錯廿幾年,有咩好講!

呢樣我絕對認同,所以應有一大批六七十後幫人供了十幾年樓


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28#
發表於 19-3-17 10:58 |顯示全部帖子
good_pig 發表於 19-3-17 10:53
呢d環境,樓價同佢地影響唔大啦

走既原因系因為不接受香港教育太多功課缺乏思考啟法仲要不停上興趣班


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29#
發表於 19-3-17 10:59 |顯示全部帖子
nikfan 發表於 19-3-17 10:43
如果首次置業,可以用按揭保險貸款,借到8成

現在香港按揭公司還有提供保險貸款?


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30#
發表於 19-3-17 11:06 |顯示全部帖子
Mm233 發表於 19-3-17 10:48
你預左有人有無人咁講都好 現時香港係地球上最貴樓價城市係事實 我都唔認為90年代人工低過而家幾多(低技術 ...

系香港打工糸儲第一舊錢既方法再買樓將自己資產增大,有幾多人靠打工份退休金夠退休,薪金升幅無可能追到物價升幅除非妳系精英,公務員退休金或者夠,我認識一人薪金二萬多五十歳因病提早退都有三百萬可能政府供15%


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31#
發表於 19-3-17 11:08 |顯示全部帖子
hungrybaby 發表於 19-3-17 11:05
如果政府能給出一個訊息,買樓唔會有錢賺,例如收高成數資差增值税,仲會唔會咁多人渴望買樓。 ...

香港政府會同Dr X答案一樣,呢樣野我唔會做


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32#
發表於 19-3-17 11:15 |顯示全部帖子
nikfan 發表於 19-3-17 10:43
如果首次置業,可以用按揭保險貸款,借到8成

呢個都系上限六百萬樓
myimage.jpg


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33#
發表於 19-3-17 11:52 |顯示全部帖子
HKChan0102 發表於 19-3-17 11:24
兩個人搵十萬做左十幾年野既人都未必搵到呀,唔好講話畢業冇耐既後生仔,唔好咁離地啦
...

本帖最後由 hihihappy 於 19-3-17 11:54 編輯

其實好多大學畢業肯做sales第一年已搵到近二萬八,咁我都見過唔做sales四年先有二萬七,系香港只有肯跑數先搵到當然要自己努力付出


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34#
發表於 19-3-17 11:59 |顯示全部帖子
youhello507 發表於 19-3-17 11:27
本帖最後由 youhello507 於 19-3-17 11:27 編輯

呢d 個人選擇 wor, 傳統學校功課係多嘅

都唔明點解咁多功課,老師家長學生都辛苦


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35#
發表於 19-3-17 12:14 |顯示全部帖子
nikfan 發表於 19-3-17 12:03
睇餸食飯,我上年係睇你口嘅 納米樓

唔好意思可能我用詞不當


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36#
發表於 19-3-17 12:16 |顯示全部帖子
難相處 發表於 19-3-17 12:09
現今納米樓先最可怕,地產商將價就貨,我懷疑納米樓有無二手市場,如果三年後再加價轉售,香港樓有可能升到 ...

好多有能力既父母比首期子女所以支持到有人買


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37#
發表於 19-3-17 23:13 |顯示全部帖子
喧嘩 發表於 19-3-17 21:25
樓主話一定要60%, 事實唔係囉, 只要有能力, 銀行會幫你問金管局批, 批多兩成俾你完全冇問題, 兩成首期已經 ...

系米真糸妳既朋友做到?同埋邊間銀行?唔該


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38#
發表於 19-3-17 23:16 |顯示全部帖子
nikfan 發表於 19-3-17 21:51
樓主問買600萬,所以借唔到8成

系六百萬至一千萬按揭只可做六成,但佢話銀行可以問金管局批如收入可供到,所以我問糸米佢朋友同邊間銀行

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