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1#
發表於 17-2-27 09:53 |顯示全部帖子
conbella 發表於 17-2-27 01:37
因為唔係新樓,怕有呀飄，有經驗嘅jm可否指教下！感激
第一, 上兇宅網查過再跟aa去睇樓
第二, 搵銀行估價, 如同層有事發生過, 估價會偏低很多
第三, 問下大廈幾時做過維修, 最近一次係幾時
第四, 睇下大廈有幾多盈餘, 一般會貼在大堂當眼位置, 如果盈餘充足, 萬一大廈維修, 其實不用夾太多既錢出黎, 如大廈天台上有廣告燈箱出租或其他收入的話會更好
第五, 睇近不近垃圾房, 嘈唔嘈等,

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2#
發表於 17-2-27 10:04 |顯示全部帖子
koey_0611 發表於 17-2-27 09:55
想問搵下銀行估價係唔係當睇中間樓先做嫁？
睇啱就可以做架喇, 依家好似可以係網上打入地址都可以好快估到, 或經xx按揭幫你估價, 睇估價係高於/低於賣價, 再決定點殺價, 睇埋自己手上子彈, 和可以借到幾多錢, 過到壓測, 先至好落訂比aa.
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3#
發表於 17-2-27 10:11 |顯示全部帖子
koey_0611 發表於 17-2-27 10:06
哦。可以上網估既
咁壓力測試上網做唔做到嫁？
好簡單乍, 你d/l now財經個aap, 輸入你自己財政資料, 會幫你計晒, 過唔過到壓測都知道, 簡單d講, 每借100萬, 收入至少1萬先過到壓測
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4#
發表於 17-2-27 10:20 |顯示全部帖子
koey_0611 發表於 17-2-27 10:12
唔該晒
唔洗客氣, 個人覺得保險計, 唔好借得太盡

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5#
發表於 17-2-27 10:28 |顯示全部帖子
koey_0611 發表於 17-2-27 10:25
村屋係唔係估唔到價嫁？
村屋就唔識, 應該係估到既, 但首期好似要比得多, 未必可以用h plan, 可能要用p plan
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6#
發表於 17-2-27 10:31 |顯示全部帖子
koey_0611 發表於 17-2-27 10:30
我依加求其入村屋地址。佢話估唔到
咁就要搵xx按揭嗰d問喇
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7#
發表於 17-2-27 10:32 |顯示全部帖子
koey_0611 發表於 17-2-27 10:25
村屋係唔係估唔到價嫁？
如果你想知更多買樓事項, 不防上utube打"諗sir", 聽下佢講既野, 當學野又學, 自己攞多d資訊都好, 反正都可以從免費途徑得到資訊
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