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1997112


大宅

積分: 4692


1#
發表於 17-9-7 19:34 |只看該作者
本帖最後由 1997112 於 17-9-7 19:41 編輯

如果各位家長有已成年仔女，而仔女又有意置業，個人認為林鄭嘅首置上車盤侯絕對諗得過

雖然目前有嘅資訊唔係太多，但係相信最細單位定價就會係 around 二百幾萬左右，九成按揭的話二十幾萬就能夠上到車，每個月只係供六千到八千零蚊起，都會幾抵買

最重要一點係，就算將來樓價下跌，房署都會幫你買返層樓，當然房署provide嘅價格一定會係低，但係起碼都叫低位時有人幫你接貨先，唔使硬食跌幅變做負資產

當然，升市時呢D首置上車盤嘅升幅都會相對低，自住就可以，如果諗住投資搏升值，可能就打唔響如意算盤啦

但係理性地去諗，買咗首置上車盤之後，冇人限制唔俾你第二層物業買私樓喎，即係話只要繼續努力返工儲錢，將來一樣有機會趁低位轉返過去私樓市場置業，我覺得一樣OK

總括而言，今次林鄭嘅首置上車盤，我就覺得幾唔錯，會真係幫到年輕人上車

點評

wcpcelia    發表於 17-9-9 18:57
ada0707    發表於 17-9-7 21:45
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^--^


男爵府

積分: 7023


2#
發表於 17-9-7 19:38 |只看該作者
1997112 發表於 17-9-7 19:34
如果各位家長有已成年仔女，而仔女又有意置業，個人認為林鄭嘅首置上車盤侯絕對諗得過
雖然目前有嘅資訊唔 ...

我都覺得幾好，對於一啲啱啱結婚嘅年青人來講，可以擁有自己嘅小天地
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mimi88


公爵府

積分: 28058

好媽媽勳章


3#
發表於 17-9-7 19:40 |只看該作者

回覆樓主:

如果單身人士都可以申請就好了
網上世界咩人都有 ，謝絕介紹買賣 ，謝絕代購！
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tester5


翡翠宮

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2018復活節勳章 開心吸收勳章 親子王國15週年勳章


4#
發表於 17-9-7 19:42 |只看該作者
1997112 發表於 17-9-7 19:34
如果各位家長有已成年仔女，而仔女又有意置業，個人認為林鄭嘅首置上車盤侯絕對諗得過

雖然目前有嘅資訊唔 ...
可以平過居屋喎，仲有永久回售服務？真係居屋都冇咁好。

有咩資格才可申請？

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cathying


大宅

積分: 1460


5#
發表於 17-9-7 19:45 |只看該作者

回覆樓主

講就天下無敵，實際又有幾多人受惠？
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baby_yee


水晶宮

積分: 57226


6#
發表於 17-9-7 19:45 |只看該作者
tester5 發表於 17-9-7 19:42
可以平過居屋喎，仲有永久回售服務？真係居屋都冇咁好。

有咩資格才可申請？

暫時聽新聞講，從未置業同入息係過左唔可以抽居屋o個d 人仕
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Jenica.


大宅

積分: 1278


7#
發表於 17-9-7 19:45 |只看該作者

回覆樓主

即係綠表先可以申請？係咪即係有公屋先可以申請？
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kit_takako


大宅

積分: 4458


8#
發表於 17-9-7 19:45 |只看該作者
mimi88 發表於 17-9-7 19:40
如果單身人士都可以申請就好了
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tester5


翡翠宮

積分: 81387

2018復活節勳章 開心吸收勳章 親子王國15週年勳章


9#
發表於 17-9-7 19:47 |只看該作者
baby_yee 發表於 17-9-7 19:45
暫時聽新聞講，從未置業同入息係過左唔可以抽居屋o個d 人仕
入息過左唔可以抽居屋？供款能力應該好d吧。但點解佢定價會平過居屋？？
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fyyjott


伯爵府

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親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章 畀面勳章 開心吸收勳章


10#
發表於 17-9-7 19:49 |只看該作者
Jenica. 發表於 17-9-7 19:45
即係綠表先可以申請？係咪即係有公屋先可以申請？

即係又唔合資格申請公屋，又唔合資格申請居屋的，而收入又低於一個數，買唔起又供唔起私樓的夾心人士
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ying_mail


侯爵府

積分: 22968


11#
發表於 17-9-7 19:49 |只看該作者
本帖最後由 ying_mail 於 17-9-7 19:50 編輯

我希望除左個d 年輕人外，單身中年都可以幫到…
中年人因年青時無屋唔敢結婚，有d人就因為居無定所唔敢生仔而失婚/離婚，有d就租屋租到無首晒期…

點評

wcpcelia    發表於 17-9-9 18:57
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1997112


大宅

積分: 4692


12#
發表於 17-9-7 19:52 |只看該作者
本帖最後由 1997112 於 17-9-7 19:52 編輯
cathying 發表於 17-9-7 19:45
講就天下無敵，實際又有幾多人受惠？

其實而家政府俾嘅入息上限係 五萬 到 七萬

講真心話、月入70,000真係比上不足、比下有餘

如果年輕人唔係自己大使，每個月好好儲錢，有呢個人工點解會買唔起樓呢?

所以話：天助自助者啊
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KAKAMAMAKAKA


伯爵府

積分: 18941


13#
發表於 17-9-7 19:52 |只看該作者
回覆 tester5 的帖子

係囉, 我都覺得好奇怪, 如果要高過可買居屋入息, 咁其實本身收入已經好好, 又點會唸哩D樓呢?
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akina888


男爵府

積分: 9370


14#
發表於 17-9-7 19:58 |只看該作者
KAKAMAMAKAKA 發表於 17-9-7 19:52
回覆 tester5 的帖子

係囉, 我都覺得好奇怪, 如果要高過可買居屋入息, 咁其實本身收入已經好好, 又點會唸 ...

Agree
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brindlewin


珍珠宮

積分: 38404


15#
發表於 17-9-7 19:58 |只看該作者
1997112 發表於 17-9-7 19:34
如果各位家長有已成年仔女，而仔女又有意置業，個人認為林鄭嘅首置上車盤侯絕對諗得過

雖然目前有嘅資訊唔 ...

我支持簡單居住權，政府公餉資助的房屋根本唔應該有炒買得利的情況出現。
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1997112


大宅

積分: 4692


16#
發表於 17-9-7 20:01 |只看該作者
本帖最後由 1997112 於 17-9-7 20:01 編輯
KAKAMAMAKAKA 發表於 17-9-7 19:52
回覆 tester5 的帖子

係囉, 我都覺得好奇怪, 如果要高過可買居屋入息, 咁其實本身收入已經好好, 又點會唸 ...

今天的首置上車盤 = 昨天的夾屋

當年 97 冧市時，夾屋曾經係重災區，大量樓蟹、負資產湧現

而家首置上車盤主要service的，係那些首期不足但有供樓能力的年輕人，同當年夾屋定位差不多
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peppep2012


侯爵府

積分: 21011


17#
發表於 17-9-7 20:03 |只看該作者
cathying 發表於 17-9-7 19:45
講就天下無敵，實際又有幾多人受惠？

杯水車薪
要大量先夠囉 而且唔好為左做大個量而起劏房
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ecila123


大宅

積分: 4218


18#
發表於 17-9-7 20:05 |只看該作者
1997112 發表於 17-9-7 19:52
其實而家政府俾嘅入息上限係 五萬 到 七萬

講真心話、月入70,000真係比上不足、比下有餘

家庭定個人入息？
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1997112


大宅

積分: 4692


19#
發表於 17-9-7 20:08 |只看該作者
ecila123 發表於 17-9-7 20:05
家庭定個人入息？
家庭入息
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萬年船


侯爵府

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20#
發表於 17-9-7 20:08 |只看該作者
港人港地都好
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