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vet


水晶宮

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好媽媽勳章 畀面勳章


1#
發表於 18-7-10 16:11 |只看該作者
1) 連租約賣? 租金偏低因為已第三個租約，沒有跟市場價。

2)收番直接放賣，D室內裝修好残。

3) 收番執一執再賣

我打算 2 或 3，因為有樓睇，而且單位景觀極佳，有信心可賣高一點。

值吾值得花錢執?
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Ytf226


大宅

積分: 2439


2#
發表於 18-7-10 16:16 |只看該作者

回覆樓主

唔需要拌了，好多人會重新裝修。
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CLK-MB


伯爵府

積分: 16090


3#
發表於 18-7-10 16:18 |只看該作者
vet 發表於 18-7-10 16:11
1) 連租約賣? 租金偏低因為已第三個租約，沒有跟市場價。

2)收番直接放賣，D室內裝修好残。

2..可以簡單油下牆就得。我舊年一放，都未做好油漆，第三日已經賣出。
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ayako


男爵府

積分: 5909


4#
發表於 18-7-10 16:19 |只看該作者

回覆樓主

2

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iris5a


侯爵府

積分: 24367


5#
發表於 18-7-10 16:20 |只看該作者
2

買家隨個人喜好裝修, 賣家亦唔需要浪費時間資源
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JASMINEBB


男爵府

積分: 7749


6#
發表於 18-7-10 16:23 |只看該作者
吾值得花錢執, 而家裝修好貴, 你賣高少少個價錢都未夠比裝修。 況且你執完, 個新買家都未必合心意。
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vet


水晶宮

積分: 52901

好媽媽勳章 畀面勳章


7#
發表於 18-7-10 16:32 |只看該作者
CLK-MB 發表於 18-7-10 16:18
2..可以簡單油下牆就得。我舊年一放，都未做好油漆，第三日已經賣出。

希望我都可以

但室內天花發毛，木地板花哂，睇見都晤開胃。

我見有D靚裝單位，好吸引，相信會好快賣出。
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vet


水晶宮

積分: 52901

好媽媽勳章 畀面勳章


8#
發表於 18-7-10 16:33 |只看該作者
JASMINEBB 發表於 18-7-10 16:23
吾值得花錢執, 而家裝修好貴, 你賣高少少個價錢都未夠比裝修。 況且你執完, 個新買家都未必合心意。 ...

多謝各位意見
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bbsonyy


男爵府

積分: 7826


9#
發表於 18-7-10 16:35 |只看該作者

回覆樓主:

2就好好了， 最緊要自己心目中定好價錢，揸定主意， 唔好比人講兩講就動搖（冇論多或少）
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Edelweiss88


男爵府

積分: 7815


10#
發表於 18-7-10 16:55 |只看該作者
vet 發表於 18-7-10 16:33
多謝各位意見

宜家呢個市道，只要有四埲牆嘅都即刻走
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fatchu@home


翡翠宮

積分: 76590


11#
發表於 18-7-10 16:59 |只看該作者

回覆樓主:

唔會再掉錢落去搞裝修，除非豪宅

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Poyau


寶石宮

積分: 291280

2023年兔年勳章


12#
發表於 18-7-10 17:01 |只看該作者
vet 發表於 18-7-10 16:11
1) 連租約賣? 租金偏低因為已第三個租約，沒有跟市場價。

2)收番直接放賣，D室內裝修好残。

呢個市況 無樓睇/連租約 都可以創新高
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@mary@


禁止訪問

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13#
發表於 18-7-10 17:04 |只看該作者

回覆樓主:

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Happy0707


禁止訪問

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14#
發表於 18-7-10 17:11 |只看該作者
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CLK-MB


伯爵府

積分: 16090


15#
發表於 18-7-10 19:28 |只看該作者
vet 發表於 18-7-10 16:32
希望我都可以

但室內天花發毛，木地板花哂，睇見都晤開胃。

認真講，你叫租客搬出先再打算都得。我同你差不多case, 租客住左7年，又係under market rent..結果生約時想佢搬就攪好耐，因為佢慣左平租，一出去搵全部貴30%以上，拖好耐先搬到
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canies


翡翠宮

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16#
發表於 18-7-10 19:59 |只看該作者

回覆樓主:

2
<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>
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cinda72.


禁止訪問

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17#
發表於 18-7-10 20:04 |只看該作者
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hfl2000


公爵府

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2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章


18#
發表於 18-7-10 20:06 |只看該作者

回覆樓主

如果你果個係藍籌屋苑轉手快既話，就一d都唔需要執，寧願慳返裝修費留少少議價空間，我幾年前搬屋係先買後賣，新果間唔係熱門(少放盤)，所以一有盤又無化過粧就即買了，唔想有裝修係因為會全屋爆&用兒童漆,低甲醛嘢...其實我好怕化粧樓，因為都唔知用咗d咩料，又驚佢遮哂d漏水痕之類既衰嘢，所以最終都係會選擇全屋爆，舊屋完全未驚過賣唔出，因為係地鐵上蓋藍籌，樓層&方位景觀都好，朝早放盤，已經幾組人上來睇，夜晚就賣咗啦，係一對新婚夫婦，見到我仔好靚仔又肯俾佢抱，佢就話間屋旺bb呀，係咁意睇兩睇就即俾票啦
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jarjane


珍珠宮

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19#
發表於 18-7-10 20:09 |只看該作者
vet 發表於 18-7-10 16:11
1) 連租約賣? 租金偏低因為已第三個租約，沒有跟市場價。

2)收番直接放賣，D室內裝修好残。

1
只要質素好，現在唔使睇樓連租約也要搶
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cinda72.


禁止訪問

積分: 60891


20#
發表於 18-7-10 20:12 |只看該作者
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