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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› Sea to Sky 新樓問題

樓市動向今日: 3|主題: 74232

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[私樓] Sea to Sky 新樓問題 [複製鏈接]

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1^#

發表於 20-6-21 01:40 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問即使最平單位650萬，是否首期也要4成？最多25年供樓？

睇到有啲forum 寫兩房即供只能做4成，一係選另一個建築期+新按保？

本人只有2成首期，新按保是指二按嗎？即供和建築期兩個方法是不是多了二按的利息？如果選建築期那個可以俾2成首期？

另外，入票後，如果真的抽中後又唔想買，可以退回當初的入票？會點退錢？

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2^#

發表於 20-6-21 22:58 |只看該作者

因為即供樓花唔可以做高成數按揭架。800萬借9成只適合現樓

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3^#

發表於 20-6-21 23:19 |只看該作者

wang88 發表於 20-6-21 01:40
請問即使最平單位650萬，是否首期也要4成？最多25年供樓？

睇到有啲forum 寫兩房即供只能做4成，一係選另 ...

抽到不買，可以退返$比你

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4^#

發表於 20-6-21 23:41 |只看該作者

金仔媽媽發表於 20-6-21 22:58
因為即供樓花唔可以做高成數按揭架。800萬借9成只適合現樓

謝謝兩位回覆！

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5^#

發表於 20-6-22 00:00 |只看該作者

wang88 發表於 20-6-21 01:40
請問即使最平單位650萬，是否首期也要4成？最多25年供樓？

睇到有啲forum 寫兩房即供只能做4成，一係選另 ...

全部兩房入伙可做高成數按揭，但要揀建築期付款。

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6^#

發表於 20-6-22 10:15 |只看該作者

wang88 發表於 20-6-21 01:40
請問即使最平單位650萬，是否首期也要4成？最多25年供樓？

睇到有啲forum 寫兩房即供只能做4成，一係選另 ...

呢個表無show印花稅定新樓發展商比埋？

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7^#

發表於 20-6-22 10:36 |只看該作者

ahpoo 發表於 20-6-22 10:15
呢個表無show印花稅定新樓發展商比埋？

其實我都唔係好知，不過佢寫嘅首期和第一筆支出銀碼有出入，唔知係咪就係印花稅？

另外，知唔知最後收票日期？

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發表於 20-6-22 14:29 |只看該作者

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發表於 20-6-22 15:58 |只看該作者

wang88 發表於 20-6-21 01:40
請問即使最平單位650萬，是否首期也要4成？最多25年供樓？

睇到有啲forum 寫兩房即供只能做4成，一係選另 ...

吓...........現在真係難上車......新樓都要比40%又真係難

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發表於 20-6-22 16:24 |只看該作者

Kristalk 發表於 20-6-22 14:29
如未入票可幫手回85%

地產商佣金幾多，回85%，即我平返多少？

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11^#

發表於 20-6-22 16:57 |只看該作者

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發表於 20-6-22 16:59 |只看該作者

Kristalk 發表於 20-6-22 16:57
發展商未公報俾幾多佣長實一向少佣

通常幾多個？那間地產商最多？

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13^#

發表於 20-6-22 17:01 |只看該作者

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發表於 20-6-22 17:04 |只看該作者

Kristalk 發表於 20-6-22 17:01
長實2.2-2.5

本帖最後由 syyysc 於 20-6-22 17:06 編輯

咁少，以樓價計，還是折扣價計？

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發表於 20-6-25 18:02 |只看該作者

回覆樓主:

有冇入咗票？

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發表於 20-6-25 23:17 |只看該作者

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發表於 20-6-26 13:15 |只看該作者

建期付款方法才可以九成按揭（連按保）

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發表於 20-6-26 13:42 |只看該作者

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發表於 20-6-26 15:13 |只看該作者

~pure~ 發表於 20-6-26 13:42
我都考慮緊入,配套幾好,THE LOHAS又就來開張,自住同租比人都唔錯

租俾人？成個日出康城有幾多租盤？同人鬥平？

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20^#

發表於 20-6-26 19:13 |只看該作者

只有2成首期可能太少啦
我怕向銀行借唔到咁多
就要殺訂

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