自由講場

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侯爵府

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1#
發表於 23-11-12 08:00 |只看該作者
見咁多人 都有興趣 可以大家互相研究下, 買樓 有咩陷阱 或tips
1,唔急用 大力劈 慢慢磨


侯爵府

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2#
發表於 23-11-12 08:07 |只看該作者
缘份


侯爵府

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3#
發表於 23-11-12 08:11 |只看該作者
海之風 發表於 23-11-12 08:07
缘份

好似搵老公甘


琥珀宮

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醒目開學勳章 大廚勳章


4#
發表於 23-11-12 08:12 |只看該作者
micsin 發表於 23-11-12 08:00
見咁多人 都有興趣 可以大家互相研究下, 買樓 有咩陷阱 或tips
1,唔急用 大力劈 慢慢磨
...

鎖定地區目標、留意樓價變化、環球經濟息口變化、經濟情況、未來供應量、小心agent言論......

大力理財篇 之 子女理財!

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1


侯爵府

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5#
發表於 23-11-12 08:20 |只看該作者
大力大力 發表於 23-11-12 08:12
鎖定地區目標、留意樓價變化、環球經濟息口變化、經濟情況、未來供應量、小心agent言論......
...

對 銀行經紀 地產經紀 按揭經紀 全部為著自己利益 瓜分你的錢


侯爵府

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牛年勳章


6#
發表於 23-11-12 08:20 |只看該作者
你呢啲買家,有你第一個所謂tips,咁你真係要加埋二樓嘅tips,唔急賣賣家睬你都有味,你咪磨個agent


侯爵府

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7#
發表於 23-11-12 08:22 |只看該作者
糯米米糍 發表於 23-11-12 08:20
你呢啲買家,有你第一個所謂tips,咁你真係要加埋二樓嘅tips,唔急賣賣家睬你都有味,你咪磨個agent ...

心急 只會透露你意向 襟得唔抵


侯爵府

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2024年龍年勳章


8#
發表於 23-11-12 08:27 |只看該作者
本帖最後由 登陸火星 於 23-11-12 08:28 編輯

買樓前真的要自己做多些資料蒐集 ,地區 環境,交通配套,樓盤質素,單位實用性 價格及按揭息率走勢等,不要輕信經紀的說話


男爵府

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9#
發表於 23-11-12 08:34 |只看該作者
micsin 發表於 23-11-12 08:00
見咁多人 都有興趣 可以大家互相研究下, 買樓 有咩陷阱 或tips
1,唔急用 大力劈 慢慢磨
...

2 千其米信agent . 我本身想買另一間2房收租、已經睇中個屋苑做埋附近環境research 後知道附近將會起10座、個agent 竟然乜都唔知。之前去睇新樓、個agent個阿頭又sell個屋苑幾有potential ,用黃竹坑同淺水灣5萬/呎比話晉環3萬/呎好低、大把水位…


侯爵府

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10#
發表於 23-11-12 09:21 |只看該作者
chanti 發表於 23-11-12 08:34
2 千其米信agent . 我本身想買另一間2房收租、已經睇中個屋苑做埋附近環境research 後知道附近將會起10座 ...

相熟的。仲要唔熟唔食


子爵府

積分: 13980


11#
發表於 23-11-12 13:41 |只看該作者
chanti 發表於 23-11-12 08:34
2 千其米信agent . 我本身想買另一間2房收租、已經睇中個屋苑做埋附近環境research 後知道附近將會起10座 ...

黃竹坑站前身係黃竹坑村,同淺水灣比….
之前30k一尺買果批儍人都坐曬艇,租金回報又奇低


珍珠宮

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12#
發表於 23-11-12 13:44 |只看該作者
micsin 發表於 23-11-12 08:20
對 銀行經紀 地產經紀 按揭經紀 全部為著自己利益 瓜分你的錢

無按揭agent你少份rebate喎,點瓜分你嘅錢?


水晶宮

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2024年龍年勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章


13#
發表於 23-11-12 13:46 |只看該作者
海之風 發表於 23-11-12 08:07
缘份



男爵府

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14#
發表於 23-11-12 13:48 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 開不了口 於 23-11-12 13:49 編輯

劈價都要劈得合理,有啲人又要睇中人地大size、高層、豪裝,之後攞個低過低層細單位成交價黎還,除非個業主等錢駛,唔係你咪慢慢晒時間磨個Agent囉,正常業主多數覺得個客xxxx


侯爵府

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15#
發表於 23-11-12 13:51 |只看該作者
開不了口 發表於 23-11-12 13:48
劈價都要劈得合理,有啲人又要睇中人地大size、高層、豪裝,之後攞個低過低層細單位成交價黎還,除非個業主 ...

睇下 供求 那邊多d


侯爵府

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16#
發表於 23-11-12 13:52 |只看該作者
終極熊貓 發表於 23-11-12 13:44
無按揭agent你少份rebate喎,點瓜分你嘅錢?

有按揭agent 想食埋你份rebate, 所以真係帶眼識人


象牙宮

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2024年龍年勳章 2024勳章 虎到金來勳章 減齡達人勳章 牛年勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章 2018復活節勳章 王國教室勳章 畀面勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 Poo得好勳章


17#
發表於 23-11-12 13:52 |只看該作者
開不了口 發表於 23-11-12 13:48
劈價都要劈得合理,有啲人又要睇中人地大size、高層、豪裝,之後攞個低過低層細單位成交價黎還,除非個業主 ...

講明還價, 梗係覺得OK先出喇, agent覺得係實客先幫你鋤價啫
放下自在


侯爵府

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18#
發表於 23-11-12 13:53 |只看該作者
breadcheung 發表於 23-11-12 13:41
黃竹坑站前身係黃竹坑村,同淺水灣比….
之前30k一尺買果批儍人都坐曬艇,租金回報又奇低
...

香港地 貴價樓 永遠有班fans, 正如開放式 也不乏買家一樣


侯爵府

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19#
發表於 23-11-12 13:54 |只看該作者
cattz288 發表於 23-11-12 13:52
講明還價, 梗係覺得OK先出喇, agent覺得係實客先幫你鋤價啫

不過 有agent 是故意抬高個價


侯爵府

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20#
發表於 23-11-12 13:58 |只看該作者
cattz288 發表於 23-11-12 13:52
講明還價, 梗係覺得OK先出喇, agent覺得係實客先幫你鋤價啫

睇過咁多間 百份之80 個agrent 都係幫賣家的 傭金問題麻

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