樓市動向 今日: 3 | 主題: 74233

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發表於 15-12-5 20:15 |只看該作者

lovebubu 發表於 15-12-5 01:06
如果想抽新居屋，要申請左張証明先，定抽中左先申請都得？
如果抽唔到咪即係要1年內買到2手先得？

申請時就要交綠表資格證明書了，收到風有新居屋抽就申請啦，好似3個星期會收到。
如果抽唔到，1年到期可以申請延期1次，但係如果1年内無用嚟申請抽過居屋，或者抽中有得揀樓而放棄，就無得延期。

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ccchinggg

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發表於 15-12-20 23:56 |只看該作者

引用：請問各位,pass左審查想買二手居屋,有咩手續

原帖由 lazygigi 於 15-11-22 發表
請問各位,pass左審查想買二手居屋,有咩手續?另外,按揭方面,睇中左嘅單位係15年樓,咁係咪要10年內供晒??批按 ...

點樣知道pass審查呀？禁快知道架咩？

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發表於 15-12-21 18:03 |只看該作者

ccchinggg 發表於 15-12-20 23:56
點樣知道pass審查呀？禁快知道架咩？

我見完主任，大約1個月就收到信話審查通過咗，等待配屋。

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ssshk

大宅

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發表於 15-12-29 00:00 |只看該作者

回覆：買二手居屋

如果睇中嘅居屋已over25年樓齡，綠表資格，請問最多可以借到幾多成？供款年期會短左？

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發表於 15-12-29 21:25 |只看該作者

ssshk 發表於 15-12-29 00:00
如果睇中嘅居屋已over25年樓齡，綠表資格，請問最多可以借到幾多成？供款年期會短左？

...

最多借9成半；我買咗15年樓齡做到25年，25年樓齡可能供款期會短啲……

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26^#

發表於 16-1-11 19:13 |只看該作者

引用：15年樓係做到25年，我7月買咗就係15年樓齡

原帖由 lyh80115 於 15-11-23 發表
15年樓係做到25年，我7月買咗就係15年樓齡，三間銀行都批到25年。
按揭審批要睇收入、資産同負債；簽約前可 ...

請問點樣先可預計到每月供款幾錢？見到好多屋網都有提供按揭計算機，但真係唔係好識用，我預買4百萬頭嘅樓，做9成按，咁手續費等要幾多，每月供款又幾多呢？

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發表於 16-1-11 21:24 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 lyh80115 於 15-11-23 發表15

原帖由 0902 於 16-01-11 發表
請問點樣先可預計到每月供款幾錢？見到好多屋網都有提供按揭計算機，但真係唔係好識用，我預買4百萬頭嘅樓 ...

四百萬的話，月供15523，印花稅90000，佣金40000，零碎費用約1500，律司費約8000。
銀行做按揭有1%回贈即36000。

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發表於 16-1-12 12:04 |只看該作者

lyh80115 發表於 16-1-11 21:24
四百萬的話，月供15523，印花稅90000，佣金40000，零碎費用約1500，律司費約8000。
銀行做按揭有1%回贈即36 ...

請問按揭年息係咪每間銀行都一樣架? 因為聽人講話要間屋0既正確地址先可以做到估價, 有咩分別呢? 因為真係唔明白想問多D資料, 麻煩晒!

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發表於 16-1-12 15:31 |只看該作者

0902 發表於 16-1-12 12:04
請問按揭年息係咪每間銀行都一樣架? 因為聽人講話要間屋0既正確地址先可以做到估價, 有咩分別呢? 因為真係 ...

而家都係2.15%利息，估價要提供詳細地址、折扣率。

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30^#

發表於 16-1-12 19:32 |只看該作者

引用：Quote:0902+發表於+16-1-12+12:04+請問按揭

原帖由 lyh80115 於 16-01-12 發表
而家都係2.15%利息，估價要提供詳細地址、折扣率。

咁估左價計按揭係咪會有唔同架？

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amonyee

男爵府

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BK Milk勳章畀面勳章

31^#

發表於 16-1-12 23:24 |只看該作者

回覆：買二手居屋

請問申請綠表資格證明書既同時，對配房有冇影響？會不會暫停派屋？如果係申請綠表資格證的時間，有冇可能會派屋？
定係再申請購買資格證明，先會暫停配屋？

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yan805

大宅

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32^#

發表於 16-1-13 12:13 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+0902+於+16-01-11+發表請問點

原帖由 lyh80115 於 16-01-11 發表
四百萬的話，月供15523，印花稅90000，佣金40000，零碎費用約1500，律司費約8000。
銀行做按揭有1%回贈即36 ...

4百萬可以買私樓啦
居屋都咁貴？

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33^#

發表於 16-1-13 16:10 |只看該作者

amonyee 發表於 16-1-12 23:24
請問申請綠表資格證明書既同時，對配房有冇影響？會不會暫停派屋？如果係申請綠表資格證的時間，有冇可能 ...

申請咗綠表資格已經暫停……

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34^#

發表於 16-1-13 17:57 |只看該作者

0902 發表於 16-1-12 19:32
咁估左價計按揭係咪會有唔同架？

睇你做幾成按揭啦，按到盡9成，估唔足就要補差價。

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amonyee

男爵府

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BK Milk勳章畀面勳章

35^#

發表於 16-1-13 21:47 |只看該作者

回覆：lyh80115 的帖子

申請緊，又未批綠表資格時，已暫停嗎？

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發表於 16-1-14 09:25 |只看該作者

amonyee 發表於 16-1-13 21:47
申請緊，又未批綠表資格時，已暫停嗎？

咁講，公屋審查通過咗，任何時候可以申請綠表資格，申請後大約半個月收到綠表資格證明書，公屋輪候就會暫停。
證明書1年有效，畀埋張form可以隨時取消；取消或過期都唔可以再申請，要等公屋上樓。

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