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樓市動向

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houser


禁止訪問

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21#
發表於 17-2-17 18:42 |只看該作者
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電腦怪傑


男爵府

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22#
發表於 17-2-18 01:26 |只看該作者

回覆樓主:

我唔係好明，可否講多少少?

1）我轉按，無地產，唔明乜野比地產
2）另外，中介知我借幾多，佢收幾多佣，計返回幾多比我。銀行仲會比D咩個人資料比中介?冇乜必要?
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houser


禁止訪問

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23#
發表於 17-2-18 16:59 |只看該作者
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電腦怪傑


男爵府

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24#
發表於 17-2-18 21:33 |只看該作者
houser 發表於 17-2-18 16:59

咁有D咩資料會比中介知呢

即係中介會收到我的入息證明，工作證明果的資料?

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houser


禁止訪問

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25#
發表於 17-2-19 10:22 |只看該作者
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電腦怪傑


男爵府

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26#
發表於 17-2-20 14:09 |只看該作者
houser 發表於 17-2-19 10:22
會收到返你填果份轉介表copy。

果份表中介一早叫咗我比個副本佢
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Agnes_wcm


大宅

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27#
發表於 17-2-20 15:15 |只看該作者
如有按保是否難BARGAIN D?
因為我用開SC,就快過罰息期,SC職員話只可以做
1.35%息同1.45%REBATE(現欠>4M)
是否因為佢知我要轉就要比$買過按保所以D TERMS差D(我見有人話可以做1.3%息同1.5%REBATE)?

另外,
1. 可否解釋rebate如何扣貸款額?
2. 可否PM個中介資料?
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ahgil


別墅

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28#
發表於 17-2-20 17:30 |只看該作者
Agnes_wcm 發表於 17-2-20 15:15
如有按保是否難BARGAIN D?
因為我用開SC,就快過罰息期,SC職員話只可以做
1.35%息同1.45%REBATE(現欠>4M)
Offer咁好嘅我都係SC,　你係落分行定打電話上去？
SC要我打電話上去問，比1%rebate同H+1.4


1. 可否解釋rebate如何扣貸款額?
例子：差銀行4M, 有1%rebate，咁咪變相差銀行3.96M
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ahgil


別墅

積分: 931


29#
發表於 17-2-20 17:35 |只看該作者
carcar0308 發表於 17-2-16 14:37
我都剛轉按， 1.4%現金回贈， 又h+1.7變成h+1.35, 有經中介，因多700超市coupon
上一次轉按就無經中介直接 ...
轉去邊間呀？中介又係邊間呀？THX
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ahgil


別墅

積分: 931


30#
發表於 17-2-20 17:37 |只看該作者
tinshuiwai 發表於 17-2-16 08:47
回覆 ahgil 的帖子

請問邊間銀行咁SO
SC，但其他銀行仲著數依家問左HSBC，BOC，ICBC
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klnbbq


大宅

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畀面勳章 BK Milk勳章


31#
發表於 17-2-20 20:35 |只看該作者

回覆樓主:

好似同银行不轉走offer差D架?
甘即变相一定轉走才有著数?
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ET19


大宅

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32#
發表於 17-2-21 07:27 |只看該作者
klnbbq 發表於 17-2-20 20:35
好似同银行不轉走offer差D架?
甘即变相一定轉走才有著数?

要自己計數，拎多幾間offer去bargain 下。

我啲offer 的分別都係息差0.02、中介rebate ，仲有合約期。

我計完數，轉的話計晒上面幾樣，扣了支出，都係袋多幾百至一千，所以最後無轉。當然，我轉的話中介同律師就會有生意做。
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Agnes_wcm


大宅

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33#
發表於 17-2-21 12:28 |只看該作者
回覆 ahgil 的帖子

分行果個經理
宜家仲想SALE我其他產品
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ysy87


男爵府

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34#
發表於 17-2-22 14:05 |只看該作者
回覆 諺諺mum 的帖子

邊間？
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ysy87


男爵府

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35#
發表於 17-2-22 15:30 |只看該作者
回覆 ahgil 的帖子

邊間中介？
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carcar0308


大宅

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36#
發表於 17-3-9 15:55 |只看該作者
MaryB 發表於 17-2-16 15:57
經邊間？

經 mReferxxx， 舊客自薦2-3M有700超市coupon
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carcar0308


大宅

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37#
發表於 17-3-9 15:56 |只看該作者
florence_sfw 發表於 17-2-17 14:37
請問轉左邊間銀行?痕生?

一間2月轉去boc h+1.35
一間3月轉去sC h+1.33
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carcar0308


大宅

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38#
發表於 17-3-9 15:57 |只看該作者
ahgil 發表於 17-2-20 17:35
轉去邊間呀？中介又係邊間呀？THX

回了
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ciray


大宅

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39#
發表於 17-3-9 18:36 |只看該作者
ahgil 發表於 17-2-8 00:32
大家好，我剛過罰息期，依家個plan係H+1.7有ML的。

我依家見啲銀行offer都係H+1.3x咁，

其實真係要計數，每個人的情況都唔同，如果舊按揭利息同新按揭的係有D差距，每年所慳到的利息都唔少，律師費其實唔多的。
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zeru001


大宅

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開心吸收勳章 美好大世界2017勳章 Xmas吸收勳章 最關心BB問題熱投勳章 認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第一回 育兒性格勳章 畀面勳章


40#
發表於 17-3-10 10:47 |只看該作者
carcar0308 發表於 17-3-9 15:55
經 mReferxxx， 舊客自薦2-3M有700超市coupon
我以前用開e間，因為屋企人用過OK，今次啱啱轉完，超cheap，以後都唔會再幫襯。
本來我話等兩間銀行offer出來比較下再決定，就一路死催我轉先出offer果間，又多多理由話先出果間比後來果間好幾多幾多，同時應承幫我問e間拎多一定金額的回贈。結果後來後出果間真係比的offer仲好，但我已經簽左，如果唔用前面果間要罰款，我同中介講，佢話去爭取下，結果根本冇做嘢，後來系我自己搵翻banker同佢argue，cash rebate就冇得加，至少都可以減翻小小息。宜家drawdown後問佢拎回贈，又發現佢話幫我爭取到多D的所謂回贈，已經將所有自己refer自己果部分都包晒入去，擺明之前系度玩數字遊戲。
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