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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 遺產繼承時限

自由講場今日: 932|主題: 1303407

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樓主: MKma

遺產繼承時限

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1 234 5

珍珠宮

積分: 42194

41^#

發表於 18-6-2 14:03 |只看該作者

Poyau 發表於 18-6-2 12:57
意思係有遺囑寫咗留俾哥哥

無立遺囑，係我媽生前講過

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Poyau

寶石宮

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2023年兔年勳章

42^#

發表於 18-6-2 14:28 |只看該作者

xp 發表於 18-6-2 14:03
無立遺囑，係我媽生前講過

假設得兩位受益人你放棄繼承
樓可轉給哥哥文件要律師幫手

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amalee

珍珠宮

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2024年龍年勳章 2021可愛聖誕B勳章 2018復活節勳章 BK Milk勳章

43^#

發表於 18-6-2 17:02 |只看該作者

LamLamMummy 發表於 18-6-2 04:07
我媽咪走了9年，我爸爸是遺產管理人，但一路都未轉層樓名，我都怕咁耐唔轉有問題
...

我奶奶都係，老爺過左身6年，樓不是長命契，她們在內地結婚，要返去搞公証書，奶奶到現在都未搞，所以樓未轉名，保險箱又湅結

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fennieng

珍珠宮

積分: 33914

BK Milk勳章

44^#

發表於 18-12-8 15:14 |只看該作者

brindlewin 發表於 18-6-2 08:09
本帖最後由 brindlewin 於 18-6-2 08:16 編輯

只要你爸手上揸住高院批出嘅probate，唔轉名冇所謂，直到 ...

想請問如果層樓係出售公屋，可5可以5轉名呢？

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tansyneko

琥珀宮

積分: 152946

45^#

發表於 18-12-8 15:16 |只看該作者

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brindlewin

珍珠宮

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46^#

發表於 18-12-8 16:10 |只看該作者

fennieng 發表於 18-12-8 15:14
想請問如果層樓係出售公屋，可5可以5轉名呢？

因為現時辣招對持有物業與否加強管理，依家必須要及時去田土廳登記新業主名(s)，以便查閱。
契上名仍可留待出售才做。

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fennieng

珍珠宮

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BK Milk勳章

47^#

發表於 18-12-8 17:07 |只看該作者

brindlewin 發表於 18-12-8 16:10
因為現時辣招對持有物業與否加強管理，依家必須要及時去田土廳登記新業主名(s)，以便查閱。
契上名仍可留 ...

即係一定要轉左名先，房署可以5轉住？

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hfl2000

侯爵府

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48^#

發表於 18-12-8 20:00 |只看該作者

fennieng 發表於 18-12-8 17:07
即係一定要轉左名先，房署可以5轉住？

公居屋一定係首先去信房署取得「業權轉讓同意書」，然後交俾律師樓先做到嘢。

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brindlewin

珍珠宮

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49^#

發表於 18-12-8 20:20 |只看該作者

fennieng 發表於 18-12-8 17:07
即係一定要轉左名先，房署可以5轉住？

其實你係怕房署知你承繼咗公屋？

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hfl2000

侯爵府

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50^#

發表於 18-12-8 20:22 |只看該作者

MKma 發表於 18-6-1 21:37
請問各位，一個人的遺產在過身後，有沒有申領遺產的限期？是否5年內一定要辦理？
...

基本上，係要儘快去申請遺產管理書表明遺產執行人(有遺囑指明)/管理人(無遺囑)身份，因為佢係要儘快取得身份去代表已故納稅人既所有稅務責任。
至於你指既「所謂5年期限」，係指「舉目無親、天煞孤星、無主孤魂」果d人，連「死亡證、身後事」都無任何人企出來認領，最終落入「遺產管理官」處理呢個狀況，先會適用。「遺產管理官」會刊登廣告，由刊登廣告首日起計5年內無人申索，先有權撥入做政府一般收入

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fennieng

珍珠宮

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BK Milk勳章

51^#

發表於 18-12-8 20:26 |只看該作者

hfl2000 發表於 18-12-8 20:00
公居屋一定係首先去信房署取得「業權轉讓同意書」，然後交俾律師樓先做到嘢。
...

原來係咁，即係就算做左遺產承辦人，如果5通知房署做業權轉讓，都係未轉名？

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fennieng

珍珠宮

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52^#

發表於 18-12-8 20:31 |只看該作者

brindlewin 發表於 18-12-8 20:20
其實你係怕房署知你承繼咗公屋？

係我朋友細佬過左生，佢有間供完既公屋，應係佢亞媽承繼，但佢亞媽係同佢係另一間公屋有名，所以5知點好

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littlefunpig

翡翠宮

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53^#

發表於 18-12-8 20:36 |只看該作者

有無人知大陸物業？有無期限？

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hfl2000

侯爵府

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54^#

發表於 18-12-8 20:55 |只看該作者

secretrose 發表於 18-6-2 13:26
係！諗住乜都唔搞，但應該要處理？

即係你老爺無立遺囑，個物業原本係佢單名？依家你地做咗繼承未？業權依家係奶奶&你老公一人一半嗎？奶奶想俾埋佢果半你老公，係咪咁既意思？
其實簡單d講，基於現時印花稅制度，如果你老公喺取得奶奶既業權後，3年內出售該單位，係要按市值俾「額外印花稅」；但如果係等奶奶百年歸老，你老公係繼承遺產取得該業權，即刻轉售都唔駛俾「額外印花稅」；需唔需要儘快處理，就你地自己衡量喇(政策&樓價市值常有變動