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hellomiki


珍珠宮

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41#
發表於 21-11-17 07:42 |只看該作者
domantai 發表於 21-11-17 06:56
但亞娟呢單，90歲，仲要死前21日走去立，咁都立到，都咪話唔驚，唔知中間有冇出術
...

就係囉 好兒嬉咁
有心人裝無心人
人老左腦退化，自己做咁乜都唔知，被有心人騙左去簽名家人都未必知 好像個伯伯臨死前21日轉左層樓比阿娟咁，居然咁都呃到層樓都咪話唔驚
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TMC3012


寶石宮

積分: 401117

大廚勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


42#
發表於 21-11-17 07:47 |只看該作者

回覆樓主:

佢個case特別啫， 照計正常冇咁易比人呃既
如果c6啲錢儲係你到， 咁都唔大問題啦
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hellomiki


珍珠宮

積分: 39350


43#
發表於 21-11-17 07:50 |只看該作者
mandy952 發表於 21-11-17 07:42
你唔好太膽心，阿娟單野係因為美華又聾又啞，首先你唔係，第二係記住無事獻恩勤，非奸即盜，唔好比d無謂人 ...

你所講嘅正是我所諗的，亦有教子女教c6，小心提防無事獻思勤嘅人，害人之心不可有，但防人之心不可無!
而你講第二個c6有機會再娶問題，現實就更加多的是，老婆走先，c6老年再娶! 結果咩都比晒另一女人，自己親生子女乜都無晒! 我見身邊識嘅人都有發生呢類事
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hellomiki


珍珠宮

積分: 39350


44#
發表於 21-11-17 07:52 |只看該作者
goo_littlebb 發表於 21-11-17 07:07
係啦！都唔知會唔會有人照辦煮碗跟住做，去呃人地層樓添！

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hellomiki


珍珠宮

積分: 39350


45#
發表於 21-11-17 07:57 |只看該作者
TMC3012 發表於 21-11-17 07:47
佢個case特別啫， 照計正常冇咁易比人呃既
如果c6啲錢儲係你到， 咁都唔大問題啦
...

本帖最後由 hellomiki 於 21-11-17 08:00 編輯

好少少囉 但層樓先是最擔心
原來現實好多衰人，之前東張仲有單外人呃90歲伯伯魚塘 又是好過份，原來世上好多衰人喉住一d單純嘅人去呃人層樓和物業
我發覺有個共同點，就是被呃嘅人都比較單純易相信人，以為遇到大好人，無機心，人哋講咩都好易相信人，而我c6正正是呢種性格 人哋講假話佢都以為真㗎 正是因為咁我先會擔心咁多嘢，如果佢"醒"我就無咁擔心啦
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mandy952


琥珀宮

積分: 156232


46#
發表於 21-11-17 07:58 |只看該作者
Astra00 發表於 21-11-17 07:40
如樓主居屋值400萬計，印花（里印）費是9萬，不是幾十萬。

政策成日有變，問房署手續，自己計數。

再唔係按左層樓套現比仔女買樓，仔女負責還款，就算比人呃都要返一大舊比銀行
但咁可能要捱貴息
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mandy952


琥珀宮

積分: 156232


47#
發表於 21-11-17 08:01 |只看該作者
hellomiki 發表於 21-11-17 07:57
本帖最後由 hellomiki 於 21-11-17 08:00 編輯

好少少囉 但層樓先是最擔心

大把呢啲人
有同事屋企有錢，大大聲咁講自己住千呎大屋，阿爸幾層樓，之後好快就有個平時靜英英唔出聲嘅女同事，成日借d意問佢呢樣嗰樣
所以都係嗰句，財不可以露眼，醒目嘅老人家直頭話層樓一早過左戶比仔女
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tutik


侯爵府

積分: 24214


48#
發表於 21-11-17 08:02 |只看該作者

回覆樓主:

加老婆名有無用？呀娟既cash係太太先走，都係剩下老公名，一樣有機會遇到賤娟物體。
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hellomiki


珍珠宮

積分: 39350


49#
發表於 21-11-17 08:03 |只看該作者
Astra00 發表於 21-11-17 07:40
如樓主居屋值400萬計，印花（里印）費是9萬，不是幾十萬。

政策成日有變，問房署手續，自己計數。

當時問唔只里印，好像仲要補地價
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hellomiki


珍珠宮

積分: 39350


50#
發表於 21-11-17 08:05 |只看該作者
mandy952 發表於 21-11-17 08:01
大把呢啲人
有同事屋企有錢，大大聲咁講自己住千呎大屋，阿爸幾層樓，之後好快就有個平時靜英英唔出聲嘅女 ...

你講得好啱呀！財不可露眼! 會招野到一d貪心人埋身騙人，人心難測
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白毛毛


珍珠宮

積分: 44183


51#
發表於 21-11-17 08:07 |只看該作者
hellomiki 發表於 21-11-17 07:34
佢都知自己記性唔好，亦想層樓加我名，當年係佢去房署問，知道要補至少幾十萬，當時仲供咁樓邊有錢 :bashf ...

本帖最後由 白毛毛 於 21-11-17 08:14 編輯

以我所知，房署可接受某些原因加名。接受後，由銀行定稅局估價，當你有一半業權，你只要比一半樓價的從價印花稅第二部稅率，即首置果種。當估300萬，一半印花稅係$22500，唔洗幾十萬。
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hellomiki


珍珠宮

積分: 39350


52#
發表於 21-11-17 08:10 |只看該作者
白毛毛 發表於 21-11-17 08:07
以我所知，房署可接受某些原因加名。接受後，由銀行定稅局估價，當你有一半業權，你只要比一半樓價的從價 ...

要咩原因先可加名呢？結婚後補加老婆名好像唔得，話要當好像買賣咁喎? 點解加老婆名都咁麻煩?
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123mummy


子爵府

積分: 10821

2024年龍年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 畀面勳章


53#
發表於 21-11-17 08:11 |只看該作者
hellomiki 發表於 21-11-17 07:57
本帖最後由 hellomiki 於 21-11-17 08:00 編輯

好少少囉 但層樓先是最擔心
我仲記得東張有一單話80幾歲阿婆被個細佬同姪仔呃了兩層樓。
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hellomiki


珍珠宮

積分: 39350


54#
發表於 21-11-17 08:12 |只看該作者
tutik 發表於 21-11-17 08:02
加老婆名有無用？呀娟既cash係太太先走，都係剩下老公名，一樣有機會遇到賤娟物體。
...

如果加左我名，我會立平安紙寫層樓分配比子女，應該有用呱? 防止被外人騙c6
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hellomiki


珍珠宮

積分: 39350


55#
發表於 21-11-17 08:13 |只看該作者
123mummy 發表於 21-11-17 08:11
我仲記得東張有一單話80幾歲阿婆被個細佬同姪仔呃了兩層樓。

係呀！我都記得! 世上太多無耻人啦！被騙嘅人共同點就是太容易相信人
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白毛毛


珍珠宮

積分: 44183


56#
發表於 21-11-17 08:15 |只看該作者
hellomiki 發表於 21-11-17 08:10
要咩原因先可加名呢？結婚後補加老婆名好像唔得，話要當好像買賣咁喎? 點解加老婆名都咁麻煩?
...

本帖最後由 白毛毛 於 21-11-17 08:17 編輯

你去房署網站睇咪有資料囉。上面有位JM都幫你搵了。
你一睇就有答案。
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心肝寶貝仔


水晶宮

積分: 65940


57#
發表於 21-11-17 08:16 |只看該作者
hellomiki 發表於 21-11-17 00:39
一家4口住居屋 ，嫁比c6前佢已買居屋，但未補地價，所以間屋只有c6名，c6年紀開始大，佢父母都有腦退化，已 ...

你諗多咗啦
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hellomiki


珍珠宮

積分: 39350


58#
發表於 21-11-17 08:16 |只看該作者
白毛毛 發表於 21-11-17 08:15
你去房署網站睇咪有資料囉。上面有位JM都幫你搵了。

嗯，我都諗住會再去房署問下
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白毛毛


珍珠宮

積分: 44183


59#
發表於 21-11-17 08:19 |只看該作者
hellomiki 發表於 21-11-17 08:16
嗯，我都諗住會再去房署問下

如果你真心擔心，唔係只為吹水，呢到的JM已幫了你。其他的，真係要你自己去睇去做啦。
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hihicathk


男爵府

積分: 7579


60#
發表於 21-11-17 08:22 |只看該作者
hellomiki 發表於 21-11-17 00:39
一家4口住居屋 ，嫁比c6前佢已買居屋，但未補地價，所以間屋只有c6名，c6年紀開始大，佢父母都有腦退化，已 ...

居屋業主在生時轉業權，房署規定要補地價。

如果擔心，可以係佢精神狀態正常時，搵律師整張類似預立代理人委托書。香港叫做Enduring Power of Attorney.

遺囑只係處理到死後嘅財產，EPA就係你昏迷左或失智，委托人可以接管資產。

但需要先由精神科醫生診症確定佢立委託書時精神狀態良好，再跟手就簽。之後要去高院登記申請。

以上資料只作參加，詳情請向律師查詢
違規簽名-超版代刪
私人傳訊


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