Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 自由講場› 你會買定租？

自由講場

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lala1668


大宅

積分: 4783

好媽媽勳章


41#
發表於 23-7-23 00:16 |只看該作者
magyu 發表於 23-7-22 23:05
其實很多人說業主不願租給長者。
有時我想，這只是現時的情況，不一定代表將來。未來香港人口老化，長者人 ...

agree
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Kittymummy


水晶宮

積分: 66204


42#
發表於 23-7-23 01:29 |只看該作者

回覆樓主:

我唔鍾意租人野，所以比著我會買。不過比1成太少，mc收保費都唔平，起碼比兩成，仲要有畢錢留起備用先好去買。
私人傳訊回覆 引用

bing-jing


珊瑚宮

積分: 108859


43#
發表於 23-7-23 10:11 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 bing-jing 於 23-7-24 00:03 編輯


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honglong


伯爵府

積分: 18871


44#
發表於 23-7-23 10:25 |只看該作者
我會買樓

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angiehouse


珍珠宮

積分: 42448


45#
發表於 23-7-23 10:26 |只看該作者
lingw. 發表於 23-7-22 19:26
朋友睇中嘉湖

1）買 ：月供 ＋管理費＝約$20000

而家樓價甘平，有能力梗係買啦，你租5年已經60萬，價95年已經差不多不多放左60萬入間屋，重吾洗比人迫遷
私人傳訊回覆 引用

美味


公爵府

積分: 25987

2024年龍年勳章 畀面勳章


46#
發表於 23-7-23 10:27 |只看該作者

回覆樓主:

唔會永遠咁高息，唔會永遠1萬蚊租，自己衡量吓
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ccy1234


男爵府

積分: 7114


47#
發表於 23-7-23 10:35 |只看該作者
lingw. 發表於 23-7-22 19:31
我本來都係咁諗

但原來1個月差成1萬，1年可儲多12萬

咁多左既錢，會唔會有好方法投資？如果無，長遠樓價都係會升，其實計得好，都係當儲錢。
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mercurycc


象牙宮

積分: 226116


48#
發表於 23-7-23 10:38 |只看該作者
買，但唔會買嘉湖咁舊，
幾個朋友買左都好快搬走，
佢地話好多問題。
私人傳訊回覆 引用

lingw.


珍珠宮

積分: 30182


49#
發表於 23-7-23 10:48 |只看該作者
mercurycc 發表於 23-7-23 10:38
買，但唔會買嘉湖咁舊，
幾個朋友買左都好快搬走，
佢地話好多問題。

請教下有咩問題，謝謝
私人傳訊回覆 引用

Happyyday


大宅

積分: 2067


50#
發表於 23-7-23 10:54 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Happyyday 於 23-7-23 10:57 編輯

如果20000同10000比會租住先，起碼每個月可儲多幾千至10000。
嘉湖2房要供20000一個月好大壓力喎，不如儲多小小首期先入市買啦。
而家嘅樓市除非換樓，否則唔認同供樓好過租，升跌個幾十萬已經夠比首期。
私人傳訊回覆 引用

章太郎


子爵府

積分: 10293


51#
發表於 23-7-23 11:07 |只看該作者
本帖最後由 章太郎 於 23-7-27 15:17 編輯
lingw. 發表於 23-7-22 20:19
我都係咁話，

樓價約460萬，比1成首期連雜費要$700000，呢畢錢做定期收息好過
私人傳訊回覆 引用

長琦良美


男爵府

積分: 7784


52#
發表於 23-7-23 11:19 |只看該作者
租，唔好做樓奴
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Astra00


水晶宮

積分: 59063


53#
發表於 23-7-23 11:22 |只看該作者
bing-jing 發表於 23-7-23 10:11

如果有仔女，有啲會仔女出面租。
私人傳訊回覆 引用

mercurycc


象牙宮

積分: 226116


54#
發表於 23-7-23 11:24 |只看該作者
lingw. 發表於 23-7-23 10:48
請教下有咩問題，謝謝
邊期？
私人傳訊回覆 引用

HL7646


子爵府

積分: 11144


55#
發表於 23-7-23 11:54 |只看該作者
lingw. 發表於 23-7-22 19:26
朋友睇中嘉湖

1）買 ：月供 ＋管理費＝約$20000

要睇月供裡邊有幾多百份比係供本金俾自己先至決定。
私人傳訊回覆 引用

HL7646


子爵府

積分: 11144


56#
發表於 23-7-23 11:57 |只看該作者
本帖最後由 HL7646 於 23-7-23 11:57 編輯
Astra00 發表於 23-7-22 20:20
你找個按揭app計下數，盡量有多5-10%首期，咁月供壓力細啲！

一係樓價盡量買平多十萬得十萬。

呢個價錢，同油尖旺市區50年單支舊樓差不多價，不過嘉湖可以按到30年，舊洋樓應該做唔到。
私人傳訊回覆 引用

HL7646


子爵府

積分: 11144


57#
發表於 23-7-23 12:02 |只看該作者
lala1668 發表於 23-7-23 00:16
agree

之前董建華70歲（10幾年前）果陣都租過10年樓，亦有業主租俾佢，我覺得要睇你身家夠唔夠厚先係主因，你係有錢人，相信無業主會嫌錢腥。
私人傳訊回覆 引用

HL7646


子爵府

積分: 11144


58#
發表於 23-7-23 12:04 |只看該作者
mercurycc 發表於 23-7-23 10:38
買，但唔會買嘉湖咁舊，
幾個朋友買左都好快搬走，
佢地話好多問題。

嘉湖勁多漏水
私人傳訊回覆 引用

mini122


子爵府

積分: 12609


59#
發表於 23-7-23 12:25 |只看該作者

回覆樓主:

租住先。過多幾年，樓市只會繼續跌，移民潮加政府填海加起大量房屋
私人傳訊回覆 引用

ychan^


子爵府

積分: 13357


60#
發表於 23-7-23 12:34 |只看該作者
lingw. 發表於 23-7-22 19:26
朋友睇中嘉湖

1）買 ：月供 ＋管理費＝約$20000

間樓首期幾錢，如果有首期3百萬當而家定期年息4%, 咁收息個月1萬
私人傳訊回覆 引用


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