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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 市道真是好差，好難搵租客

自由講場今日: 201|主題: 1303384

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樓主: appledai

3 456 7...10

積分: 4979

最關心BB問題熱投勳章

81^#

發表於 20-6-15 00:37 |只看該作者

kendomimi 發表於 20-6-14 17:30
我依家個租約比最新市價貴2k, 業主一蚊都唔肯減（生約）; 想走去租大d , 出offer 跟同座同單位最近成交價+5 ...

我都係

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habe

大宅

積分: 4979

最關心BB問題熱投勳章

82^#

發表於 20-6-15 00:41 |只看該作者

澳門媽媽發表於 20-6-14 22:18
我個業主冇加冇減，業主話如果我肯簽多一年死約佢先肯減650，但係隔離準備起樓，我都唔知頂唔頂得順，所以 ...

我個業主都係，要我地交一年租金先肯減，真係傻傻哋

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小趴趴

男爵府

積分: 7293

83^#

發表於 20-6-15 00:45 |只看該作者

sjnl43 發表於 20-6-14 21:41
兩公婆都可以, 但有細路無可能個個搬返原生家庭囉

佢好D，未嫁

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大力大力

琥珀宮

積分: 189335

醒目開學勳章大廚勳章

84^#

發表於 20-6-15 05:53 |只看該作者

ayako 發表於 20-6-14 16:06
疫情加埋社會混亂，好多黎香港做野嘅都走左。

X 2

以前租客是泰國人夫婦、租了十年(比市價平租)、5月欠租2個多月走左佬、欠6千多電費、2千幾水費、欠财務公司50萬、成屋垃圾........

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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mickey_love

大宅

積分: 4908

85^#

發表於 20-6-15 08:19 |只看該作者

大力大力發表於 20-6-15 05:53
X 2

以前租客是泰國人夫婦、租了十年(比市價平租)、5月欠租2個多月走左佬、欠6千多電費、2千幾水費、欠财 ...

平時準時交租嗎？最後是否搵土地審裁處收樓？

mickey

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HL7646

子爵府

積分: 11150

86^#

發表於 20-6-15 08:32 |只看該作者

germany 發表於 20-6-14 13:49
我份新簽嘅租約都減咗$2000，其他人都驚訝我做咩會減咁多，租客話冇工開食穀種好耐，而家都係打吓散工，冇 ...

本身收緊幾多租先？減幅的百份比才是重點。

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HL7646

子爵府

積分: 11150

87^#

發表於 20-6-15 08:37 |只看該作者

BOBO128 發表於 20-6-14 14:42
第 3 個約，之前全新裝修，
大型屋苑 4 房單位。我怕難找租客。

邊個地區，我家人正在搵呢類面積的單位黎租住。

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germany

男爵府

積分: 7107

88^#

發表於 20-6-15 08:37 |只看該作者

HL7646 發表於 20-6-15 08:32
本身收緊幾多租先？減幅的百份比才是重點。

$12000

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20462046

公爵府

積分: 25537

89^#

發表於 20-6-15 08:38 |只看該作者

dyl 發表於 20-6-14 12:24
好多人放冇薪假, 一個人住嘅都搬返屋企啦，遲啲情況應該仲差

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HL7646

子爵府

積分: 11150

90^#

發表於 20-6-15 08:42 |只看該作者

germany 發表於 20-6-15 08:37
$12000

幾大？單支舊樓？？

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germany

男爵府

積分: 7107

91^#

發表於 20-6-15 08:46 |只看該作者

HL7646 發表於 20-6-15 08:42
幾大？單支舊樓？？

3百幾呎2房單位，係呀，單棟舊樓。

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princessgw

子爵府

積分: 13458

虎到金來勳章

92^#

發表於 20-6-15 08:54 |只看該作者

大力大力發表於 20-6-15 05:53
X 2

以前租客是泰國人夫婦、租了十年(比市價平租)、5月欠租2個多月走左佬、欠6千多電費、2千幾水費、欠财 ...

最尾點收樓?

佢欠落水電要業主負責定已轉租客名, 唔駛你負責?

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寶貝樂樂

子爵府

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2024年龍年勳章畀面勳章

93^#

發表於 20-6-15 09:00 |只看該作者

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jasprincess

子爵府

積分: 10451

94^#

發表於 20-6-15 09:18 |只看該作者

yurijm 發表於 20-6-14 17:21
個保就業基金只係保住有得返工
唔代表唔洗8折出糧
市道真係好差

我呢幾個月都8折出糧.. 我以為唔多人好似我咁. 最衰係我公司生意唔差都咁

點評

wcpcelia

發表於 20-6-15 12:06

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waic

珍珠宮

積分: 38884

95^#

發表於 20-6-15 09:22 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 waic 於 20-6-15 09:23 編輯

我朋友租兩個單位，新租約分別都減左2千，唔同業主的，在荃灣區

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9157

伯爵府

積分: 17269

96^#

發表於 20-6-15 09:29 |只看該作者

西半山十年樓租金跌咗20%

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jyjy1684825

侯爵府

積分: 22946

97^#

發表於 20-6-15 09:52 |只看該作者

littlehoneymum 發表於 20-6-14 22:02
係呀, 月租酒店仲抵, 又有人執房 !

逐個月續, 到市道好就唔會平俾妳. 到時出去搵租盤就無咁多旬盤.

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travelman

大宅

積分: 4883

98^#

發表於 20-6-15 09:56 |只看該作者

其實租金，減去差响地租管理費日常單位損耗維修費，現在回報大約一厘半左右，未計空置期及欠租等case. 我曾經同城中樓市名人談過，在咁低回報情況下，出面隨便一隻大籃籌都有3-4厘，咁为什么仍要借錢買楼投资，因为我借钱息口已经高过我租金回报率，咁在此情况下，应该投资買楼的人会減少，个楼价应该支持不到在高位。但他说因为有钱人要將资金分配在不同投资裡面，就算只有一厘佢都会投放。所以我想，除非我一炮过不用借钱，買楼投资才合适，當然自用另计。

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