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發表於 23-5-16 22:00 |只看該作者

Fishqqma 發表於 23-5-16 21:59
等樓主覆

咦。。。1樓寫休退前加按既

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2024年龍年勳章虎到金來勳章

83^#

發表於 23-5-16 22:02 |只看該作者

stagea 發表於 23-5-16 22:00
咦。。。1樓寫休退前加按既

一把年紀加按，銀行又批

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84^#

發表於 23-5-16 22:03 |只看該作者

Fishqqma 發表於 23-5-16 22:02
一把年紀加按，銀行又批

應該仲有其他資產

我媽無工作，幾年前都有問過，無做野未夠60歲都可以，只要我加簽。

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canadababy93

別墅

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85^#

發表於 23-5-16 22:14 |只看該作者

佢阿哥平時有冇俾家用先？

有時局外人未必知甘多野，我朋友都係大概這個case，朋友高薪人士，每月俾父母家用15000、佢細佬每月俾3000元父母，甘佢見樓價低了，問父母可否加按幫下，父母即刻話好，按左150萬，朋友每月除了繼續支付15000家用，仍要還$，咁呢個case又搵笨嗎？

點評

Adrio77

發表於 23-5-17 10:33

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86^#

發表於 23-5-16 22:14 |只看該作者

stagea 發表於 23-5-16 22:03
應該仲有其他資產
我媽無工作，幾年前都有問過，無做野未夠60歲都可以，只要我加簽。
...

如果你肯做擔保人係可以嘅

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ivycwl

伯爵府

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87^#

發表於 23-5-16 22:17 |只看該作者

Fishqqma 發表於 23-5-16 21:59
等樓主覆

同事同佢呀哥都唔係擔保人，佢話呀媽自己去加按按到300萬，但有冇其他擔保人我就唔知了，佢哥係問呀媽借錢買樓。

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ivycwl

伯爵府

積分: 19571

88^#

發表於 23-5-16 22:18 |只看該作者

canadababy93 發表於 23-5-16 22:14
佢阿哥平時有冇俾家用先？

有時局外人未必知甘多野，我朋友都係大概這個case，朋友高薪人士，每月俾父母家 ...

借150萬分幾多年還先，如果分二十幾三十年我覺得佢都係搵人笨

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世事無常

公爵府

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89^#

發表於 23-5-16 22:28 |只看該作者

好明顯呃阿媽錢

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2024年龍年勳章虎到金來勳章

90^#

發表於 23-5-16 22:35 |只看該作者

stagea 發表於 23-5-16 22:03
應該仲有其他資產
我媽無工作，幾年前都有問過，無做野未夠60歲都可以，只要我加簽。
...

樓主回覆：
同事同佢呀哥都唔係擔保人，佢話呀媽自己去加按按到300萬，但有冇其他擔保人我就唔知了，佢哥係問呀媽借錢買樓。

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91^#

發表於 23-5-16 22:41 |只看該作者

Fishqqma 發表於 23-5-16 22:35
樓主回覆：
同事同佢呀哥都唔係擔保人，佢話呀媽自己去加按按到300萬，但有冇其他擔保人我就唔知了，佢哥 ...

如果咁，另一個方案，將近退休，唔會批咁多錢，80歲計數，可以用資產4成做加按就可以。

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92^#

發表於 23-5-16 22:44 |只看該作者

ivycwl 發表於 23-5-16 22:17
同事同佢呀哥都唔係擔保人，佢話呀媽自己去加按按到300萬，但有冇其他擔保人我就唔知了，佢哥係問呀媽借錢 ...

請問層樓近千萬，加按是否供15年以上？

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LokYauYau

珍珠宮

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93^#

發表於 23-5-16 23:20 |只看該作者

ivycwl 發表於 23-5-16 13:01
同事個case。

佢呀媽有病要提早退休，立平安紙，現住私樓平分兩兄妹。

阿哥唔還錢，就阿媽瞓街，你話是否揾苯？

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MsBusy

翡翠宮

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94^#

發表於 23-5-17 04:08 |只看該作者

Fishqqma 發表於 23-5-16 22:02
一把年紀加按，銀行又批

加按，有層樓做抵押，還唔到銀行咪收樓囉，點會借錯人喎

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小艾美

侯爵府

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95^#

發表於 23-5-17 06:36 |只看該作者

stagea 發表於 23-5-16 22:03
應該仲有其他資產
我媽無工作，幾年前都有問過，無做野未夠60歲都可以，只要我加簽。
...

點會借唔到，我媽50到尾有工作，一樣借到,分25年過，冇加簽。銀行睇你有冇還款能力only.

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小艾美

侯爵府

積分: 21839

96^#

發表於 23-5-17 06:37 |只看該作者

MsBusy 發表於 23-5-17 04:08
加按，有層樓做抵押，還唔到銀行咪收樓囉，點會借錯人喎

係囉。

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2024年龍年勳章虎到金來勳章

97^#

發表於 23-5-17 06:49 |只看該作者

MsBusy 發表於 23-5-17 04:08
加按，有層樓做抵押，還唔到銀行咪收樓囉，點會借錯人喎

如果係咁容易，就唔會有啲人過唔到壓力測試，或者有啲要有擔保人！

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小艾美

侯爵府

積分: 21839

98^#

發表於 23-5-17 06:59 |只看該作者

本帖最後由小艾美於 23-5-17 07:00 編輯

Fishqqma 發表於 23-5-17 06:49
如果係咁容易，就唔會有啲人過唔到壓力測試，或者有啲要有擔保人！

計過有足夠收入同資產，正常都過到。
我媽50到尾都過到，有工作人工不算低冇擔保人都按到350萬，就算有，可能都係佢另一半，但60尾冇工作。

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2024年龍年勳章虎到金來勳章

99^#

發表於 23-5-17 07:03 |只看該作者

本帖最後由 Fishqqma 於 23-5-17 07:06 編輯

小艾美發表於 23-5-17 06:59
計過有足夠收入同資產，正常都過到。
我媽50到尾都過到，有工作人工不算低冇擔保人都按到350萬，就算有， ...

供幾多年？
當供20年，每月還2萬！
即入息要4萬多！
一個60歲老人家，正常65歲退休。
家下銀行好寬鬆。

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