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侯爵府

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101#
發表於 23-5-17 07:12 |只看該作者
本帖最後由 小艾美 於 23-5-17 07:13 編輯
Fishqqma 發表於 23-5-17 07:03
供幾多年?
當供20年,每月還2萬!
即入息要4萬多!

供25年呀。我媽月入不止4萬。
你有冇買過樓?定你full paid不用按揭?


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102#
發表於 23-5-17 07:15 |只看該作者
本帖最後由 Fishqqma 於 23-5-17 07:16 編輯
小艾美 發表於 23-5-17 07:12
供25年呀。我媽月入不止4萬。
你有冇買過樓?定你full paid不用按揭?

畢業出來冇耐就買第一層,
成2x年前,要擔包!供完好耐了!
第2層樓都20年前,
第3層就15年前買。


侯爵府

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103#
發表於 23-5-17 07:15 |只看該作者
stagea 發表於 23-5-17 07:11
無工作就要加簽,無工作就無還款能力,所以一定睇仲有無其他資產係手。
...

我咪寫咗有工作。
申請時有工作,不過而家當然退休了。


侯爵府

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104#
發表於 23-5-17 07:16 |只看該作者
Fishqqma 發表於 23-5-17 07:15
畢業出來冇耐就買,
成2x年前!供完好耐了!
第2層樓都20年前,

有3層樓咁都唔知。


珊瑚宮

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105#
發表於 23-5-17 07:18 |只看該作者
小艾美 發表於 23-5-17 07:16
有3層樓咁都唔知。

就係第一層要爸爸擔保!
第2,3層就計年紀,樓齡,
當年好嚴,
家下咁鬆
60歲都就退休啦!


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106#
發表於 23-5-17 07:21 |只看該作者
小艾美 發表於 23-5-17 07:15
我咪寫咗有工作。
申請時有工作,不過而家當然退休了。

即係供幾年就退休,銀行批25年比個60歲老人真心鬆!


侯爵府

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107#
發表於 23-5-17 07:24 |只看該作者
Fishqqma 發表於 23-5-17 07:21
即係供幾年就退休,銀行批25年比個60歲老人真心鬆!

我身邊有親戚一樣係50幾歲加按。
可能銀行而家鬆掛。
我媽加按時59。


侯爵府

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108#
發表於 23-5-17 07:25 |只看該作者
Fishqqma 發表於 23-5-17 07:18
就係第一層要爸爸擔保!
第2,3層就計年紀,樓齡,
當年好嚴,

咁你人工唔夠又借得多咪要擔保。


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109#
發表於 23-5-17 07:25 |只看該作者
小艾美 發表於 23-5-17 07:24
我身邊有親戚一樣係50幾歲加按。
可能銀行而家鬆掛。
我媽加按時59。

我身邊D朋友4X都供完樓,準備退休了。
真係估唔到而家銀行對年紀大嘅人,供款咁寬鬆。


珊瑚宮

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110#
發表於 23-5-17 07:27 |只看該作者
小艾美 發表於 23-5-17 07:25
咁你人工唔夠又借得多咪要擔保。

係呀!當年剛大學畢業冇耐,爸爸出首期!做我擔保!


公爵府

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111#
發表於 23-5-17 07:28 |只看該作者
Fishqqma 發表於 23-5-17 07:21
即係供幾年就退休,銀行批25年比個60歲老人真心鬆!

因為層樓係資產,其實銀行風險唔高。有朋友話銀行以75為限,最盡可做按揭至業主75歲或樓齡75年。


侯爵府

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112#
發表於 23-5-17 07:31 |只看該作者
Fishqqma 發表於 23-5-17 07:25
我身邊D朋友4X都供完樓,準備退休了。
真係估唔到而家銀行對年紀大嘅人,供款咁寬鬆。
...

咁你真係要update下了。


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113#
發表於 23-5-17 07:39 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 jollyma 於 23-5-17 07:44 編輯

之前層樓邊個供?其實加按套現好普通, 唔知點解大家講到有伏, 但又講唔出有咩伏 既然阿哥肯比錢供, 咁有咩問題


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114#
發表於 23-5-17 07:41 |只看該作者
heilok 發表於 23-5-17 07:28
因為層樓係資產,其實銀行風險唔高。有朋友話銀行以75為限,最盡可做按揭至業主75歲或樓齡75年。
...

啱、做按的話一向都係以75為限,所以50 借25 年好common . 加按的話就睇資產值、還款能力、去到60 都借。


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115#
發表於 23-5-17 07:45 |只看該作者
jollyma 發表於 23-5-17 07:39
之前層樓邊個供?其實加按套現好普通, 唔知點解大家講到有伏, 但又講唔出有咩伏 既然阿哥肯比錢供, ...

怕突然唔供!


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116#
發表於 23-5-17 07:47 |只看該作者
小艾美 發表於 23-5-17 07:31
咁你真係要update下了。

我雖然重係4字,但早幾年已退休唔會再供樓lu


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117#
發表於 23-5-17 08:18 |只看該作者
ivycwl 發表於 23-5-16 13:01
同事個case。

佢呀媽有病要提早退休,立平安紙,現住私樓平分兩兄妹。

擺明係阿哥搵著數啦~



子爵府

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118#
發表於 23-5-17 09:05 |只看該作者
ivycwl 發表於 23-5-16 13:01
同事個case。

佢呀媽有病要提早退休,立平安紙,現住私樓平分兩兄妹。

加咗就冇咗一對仔女


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119#
發表於 23-5-17 09:07 |只看該作者
Fishqqma 發表於 23-5-17 07:45
怕突然唔供!

所以好睇佢阿哥背景同入息, 當然最好阿哥直接同銀行申請做供款人, 咁較有保障


翡翠宮

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120#
發表於 23-5-17 09:08 |只看該作者
Fishqqma 發表於 23-5-17 07:45
怕突然唔供!

唔供咪收樓變賣套現做銀主
而家唔少銀主盤拎出去拍賣

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