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侯爵府

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2024年龍年勳章


101#
發表於 23-5-28 10:56 |只看該作者
loveshp238 發表於 23-5-28 00:39
琴晚睇完首播 估唔到發生甘大件事 仲要好快del左條片

YouTube 可以睇番條片


侯爵府

積分: 22932


102#
發表於 23-5-28 10:59 |只看該作者
小manman 發表於 23-5-28 03:24
我記得我之前裝修,會通知管理處,到完工,裝修師傅交番鎖匙住比我地個時,就通知管理處,佢地會派管理員 ...

吓, 我唔覺管理處會咁做.


侯爵府

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103#
發表於 23-5-28 10:59 |只看該作者
Kittymummy 發表於 23-5-28 10:41
呢間仲鑊過康城,康城有機會條陣先係主力,牆身冇鋼筋,只開門口位。而mos呢間真係全拆..... ...

連登仔好癲,已經畀錢拎咗張建築圖則出嚟(唔係售樓書平面圖)。
有冇罁筋唔係重點,結構牆就係結構牆,少咗忽石屎都可以影響結構、荷載、舒適度,任何一個註冊認可人士都唔會批。
依家玩緊火燒連環船,屋宇處實揸正黎做,業主呢鋪gg了

點評

stagea    發表於 23-5-29 13:15
Boeing787    發表於 23-5-28 12:13


珍珠宮

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認識瑞士牛牛第一回 畀面勳章


104#
發表於 23-5-28 11:04 |只看該作者
改結構唔係要去屋宇署入則申請咩?


男爵府

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105#
發表於 23-5-28 11:06 |只看該作者
wtcys 發表於 23-5-28 10:11
我理解係唔應該搞主力牆,如果每個單位都拆且聲稱能夠避開鋼筋,但唔小心拆咗一條,業主都唔知,咁整座就 ...

呢幢樓多得佢唔少,想賣都難。


男爵府

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106#
發表於 23-5-28 11:06 |只看該作者
yan_yan_mummy 發表於 23-5-28 10:59
連登仔好癲,已經畀錢拎咗張建築圖則出嚟(唔係售樓書平面圖)。
有冇罁筋唔係重點,結構牆就係結構牆,少 ...

業主分分鐘賠身家 成座樓嘅住戶肯定擔驚受怕


侯爵府

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107#
發表於 23-5-28 11:08 |只看該作者
caryfox 發表於 23-5-28 00:44
如果係主力牆,係唔可以拆嘅,危害大廈結構安全。

我諗起日出康城有五六十層高,如果遇到山竹颱風,主力牆又冇咗會點

想當年好多大厦搖晃,特別是高層單位


珍珠宮

積分: 44179


108#
發表於 23-5-28 11:10 |只看該作者
Kittymummy 發表於 23-5-28 10:26
又比人搵到一間


越揭越多。設計裝修衰唔洗講,更加唔明業主點解會同意咁做。


侯爵府

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109#
發表於 23-5-28 11:10 |只看該作者
bb060908 發表於 23-5-28 11:06
業主分分鐘賠身家 成座樓嘅住戶肯定擔驚受怕

發展商仲要係長實,全港都知佢對小業主零舍「宅心仁厚」


伯爵府

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110#
發表於 23-5-28 11:13 |只看該作者
bb060908 發表於 23-5-28 11:06
業主分分鐘賠身家 成座樓嘅住戶肯定擔驚受怕

唔知同棟住戶可唔可以同呢個單位業主索償呢


男爵府

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111#
發表於 23-5-28 11:14 |只看該作者
bb060908 發表於 23-5-28 10:51
業主好on居,三房改動為一房,好難賣得出架

我呢度見有人三改二都冇人承接。


侯爵府

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112#
發表於 23-5-28 11:14 |只看該作者
KUDOS 發表於 23-5-28 11:04
改結構唔係要去屋宇署入則申請咩?

要,不過好多人唔會做,除咗價錢問題,屋宇處批圖過程超耐,來來回回坐底半年。


翡翠宮

積分: 81493


113#
發表於 23-5-28 11:16 |只看該作者
jyjy1684825 發表於 23-5-28 10:59
吓, 我唔覺管理處會咁做.

係囉,如果管理處有派管理員睇,唔會唔發現


侯爵府

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114#
發表於 23-5-28 11:32 |只看該作者
anteater 發表於 23-5-28 09:26
睇圖佢只係開咗度門,應該沒有拆鋼筋,那幅牆上面是橫樑,橫樑保留了, 所以結構應該仍然安全。
...

聽做裝修嘅朋友話, 橫樑下嘅多數是間隔牆, 全是磚砌出來. 橫樑連住外牆是主力牆, 明顯到唔會拆.
大部份管理處就是不批拆走這結構下的“磚牆”, 業主是私下拆鬼咗佢多, 朋友話, 裝修師傅也是專業的, 也很小心, 就算有人嘈, 還原也非常容易, 如果無人投訴,就可釋出很多空間.
所以這事件被爆, 估計不一定有很大安全隱患, 而係踩界呀, 第一,管理處不接受拆牆. 第二,拆乜其實都要入纸申請. 所以屬於理虧在先.下架禁聲最明智, 只係出面不停發酵.


珍珠宮

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115#
發表於 23-5-28 11:33 |只看該作者
ymc 發表於 23-5-28 09:58
佢拆左部分做門口位,唔通呢部分冇鋼筋?

我估係,但是否無拆鋼筋就無影響結構就唔知


男爵府

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116#
發表於 23-5-28 11:40 |只看該作者
jyjy1684825 發表於 23-5-28 11:32
聽做裝修嘅朋友話, 橫樑下嘅多數是間隔牆, 全是磚砌出來. 橫樑連住外牆是主力牆, 明顯到唔會拆.
大部份管 ...

其實應該好多呢d cases,只係冇揚出黎,冇上電視晒設計得幾好,冇被發現。為左自己多d空間,就改到七彩。


男爵府

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117#
發表於 23-5-28 11:41 |只看該作者
jyjy1684825 發表於 23-5-28 11:32
聽做裝修嘅朋友話, 橫樑下嘅多數是間隔牆, 全是磚砌出來. 橫樑連住外牆是主力牆, 明顯到唔會拆.
大部份管 ...

我覺得唔係咁簡單,屋宇署一定會做嘢。業主有排煩


珍珠宮

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118#
發表於 23-5-28 11:43 |只看該作者
ymc 發表於 23-5-28 11:40
其實應該好多呢d cases,只係冇揚出黎,冇上電視晒設計得幾好,冇被發現。為左自己多d空間,就改到七彩。
...

係,呢啲真係睇業主同裝修的知識同良心。


翡翠宮

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119#
發表於 23-5-28 11:44 |只看該作者
本帖最後由 goo_littlebb 於 23-5-28 11:44 編輯
ymc 發表於 23-5-28 11:40
其實應該好多呢d cases,只係冇揚出黎,冇上電視晒設計得幾好,冇被發現。為左自己多d空間,就改到七彩。
...

我都覺得一定有好多呢種case,只係有無俾人知。
不過去到拆鋼筋我估就唔會,痴線咩?見到鋼筋仲要拆擺明犯法,不過可能拆開石屎就有,但主力牆石屎都同承托有關,拆左一樣會影響結構,啲力已經四散,就算補返都嘥藥費,果幢樓啲業主多得佢唔少。


男爵府

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120#
發表於 23-5-28 11:44 |只看該作者
mommyli 發表於 23-5-28 11:13
唔知同棟住戶可唔可以同呢個單位業主索償呢

如果我係同棟住戶,我一定會攪大佢,直至政府部門介入證明樓宇結構安全才會罷休

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