自由講場

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男爵府

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熱血勳章


301#
發表於 19-10-19 11:13 |只看該作者
租同買都要每月比錢,點解唔買?買左係自己既嘢,點都好D


大宅

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302#
發表於 19-10-19 11:22 |只看該作者

回覆樓主:

我係業主,我讚成唔鍾意買樓的人租樓,樓價下跌的風險由我承受吧!


水晶宮

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303#
發表於 19-10-19 11:28 |只看該作者
Dwarfswing 發表於 19-10-19 11:03
我雷慢後買樓 升左5倍半 應該只係十年既事 供得好輕鬆 其實當時得26歲 咩都吾識 只係覺得要住就買
...


我父母,雷曼後full paid買,而家都升三倍
我成日同阿媽講,你地成60歲先上車,估唔到都食到個升勢!


大宅

積分: 4817


304#
發表於 19-10-19 11:37 |只看該作者
cyyiu 發表於 19-10-19 11:28
我父母,雷曼後full paid買,而家都升三倍
我成日同阿媽講,你地成60歲先上 ...

買左後一路冇理樓價 係今年先開始發現升左甘多


子爵府

積分: 10151


305#
發表於 19-10-19 12:01 |只看該作者
當然我買樓無諗咁多 , 住係需要 , 唔買會後悔


男爵府

積分: 9622


306#
發表於 19-10-19 12:10 |只看該作者
無樓我自己覺得無安全感, 所以慶幸沙士期間買左荔枝角四小龍新樓, 已供完。好感恩。之後賣左換太古。就囡囡番學。得一粒女, 大個左養我地兩個會辛苦, 等到退休應該會賣出去, 搬番已買左的公屋。咁果舊錢要來養老。唔駛阿女有負擔太重。有壓力。


伯爵府

積分: 15556


307#
發表於 19-10-19 12:12 |只看該作者
Poon89 發表於 19-10-17 10:02
已買樓既,其實成世孭住層樓係有咩感覺? 我同我另一半,對買樓定租樓有分歧,我地買得起,但值唔值得係一個 ...
我30歲前買樓,十年內供完,供完樓全職湊小朋友。

當然,單身和結婚初期係好努力工作。 當時並唔係因為要買樓,好多嘢都係機緣巧合。

其實如果計過供款和交租差不多的話,我會選擇買樓,供樓始終會供完,而且層樓係自己資產,租樓是無了期,真係一世。 除非你地好識得利用流動資金錢搵錢。


禁止訪問

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308#
發表於 19-10-19 12:17 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


大宅

積分: 1706


309#
發表於 19-10-19 12:38 |只看該作者
Poon89 發表於 19-10-17 10:02
已買樓既,其實成世孭住層樓係有咩感覺? 我同我另一半,對買樓定租樓有分歧,我地買得起,但值唔值得係一個 ...

完全無依個諗法,當交租,唔買樓要交租


伯爵府

積分: 17043


310#
發表於 19-10-19 13:56 |只看該作者
maomaofafa 發表於 19-10-17 10:48
買咗樓一樣可以租樓㗎,咪將自己買咗個層租出去再租人哋啲樓囉,等於有人津貼你租樓添。如果咁鍾意住唔同嘅 ...
係家,朋友有三層舊樓,自己就租新樓住,有新蘚感喎。


大宅

積分: 2497

開心吸收勳章


311#
發表於 19-10-19 14:03 |只看該作者
vickling 發表於 19-10-17 10:14
老實 如果係預左要住(租/買)
真心我買左時,個人輕鬆過未買到。
未買時日日諗要儲錢,儲到越多越好,但 ...

我近排買都有咁感覺
雖然一買左 就社運而跌左啲
不過其實自住 冇乜分別
本身幾年都租樓 一兩年又搬一次
如你所講 唔會投入
而家每月供萬零
以前未買過樓 對按揭唔熟 只知不停做野搵錢
好想快啲儲到首期
新聞講咩唔去睇戲 唔旅行 我地覺得只係小事
一星期返足七日 每日10-12小時 心裹好心急儲
而家買左定晒


珍珠宮

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312#
發表於 19-10-19 18:07 |只看該作者
唔使供叫唔叫咩住層樓?


大宅

積分: 4817


313#
發表於 19-10-19 18:09 |只看該作者
pistachio 發表於 19-10-19 12:10
無樓我自己覺得無安全感, 所以慶幸沙士期間買左荔枝角四小龍新樓, 已供完。好感恩。之後賣左換太古。就囡囡 ...

超級好媽媽 對仔女黎講呢樣最好


伯爵府

積分: 18883


314#
發表於 19-10-19 19:30 |只看該作者
我會覺得"有個竇"住,捱世界也值得


子爵府

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315#
發表於 19-10-19 19:40 |只看該作者
Poon89 發表於 19-10-17 10:02
已買樓既,其實成世孭住層樓係有咩感覺? 我同我另一半,對買樓定租樓有分歧,我地買得起,但值唔值得係一個 ...

唔買只能租,驚俾人逼遷,俾人加租。有能力供,我會買。


珍珠宮

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316#
發表於 19-10-19 20:01 |只看該作者
對有錢又懂投資嘅人,住嘅樓係租定買分別不大,樓已經係投資工具

對有能力但不懂投資嘅,始終買樓好,租樓等於同人供樓,到老乜都無


珍珠宮

積分: 49788


317#
發表於 19-10-19 20:08 |只看該作者
princessgw 發表於 19-10-17 10:09
供完係自己,是資產,亦可能成為負資產。值唔值得好難講,傾唔掂用一個人名買,如果買得起。

識人唔會買樓,因 ...

除變兇宅,仲要諗無收入保證,可能變租霸,趕佢哋走又俾人話蝦老人家


子爵府

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318#
發表於 19-10-19 21:31 |只看該作者
dlee_ca 發表於 19-10-19 00:30
有本好出名的理財書叫Rich Dad Poor Dad,

本帖最後由 PandaVV 於 19-10-19 21:31 編輯

樓供完係資產,未供完係負債。


男爵府

積分: 7293


319#
發表於 19-10-19 21:32 |只看該作者
Poon89 發表於 19-10-17 10:02
已買樓既,其實成世孭住層樓係有咩感覺? 我同我另一半,對買樓定租樓有分歧,我地買得起,但值唔值得係一個 ...
唔買樓除非你已經有地方住,如果唔係都要租樓,咁供錢俾人同供俾自己,緊係有分別啦。

例如我供20年,20年之後個單位係我,我唔一定要供夠20年架嘛,有錢咪一次過俾多D囉

回想當時岩岩供樓係吃力D無錯,但係如果我唔買第二間,我係第4-5年已經可以供哂第一層樓!
唔係因為我人工高,而係因為我係有能力時選擇去馬去買樓!

唔通60歲都仲係租人樓住?你係業主都唔會租俾咁老既人啦,準備做"鬼"宅咩


男爵府

積分: 6866


320#
發表於 19-10-19 21:47 |只看該作者

回覆樓主:

有能力緊係買啦,我調轉頭係買商住租俾人,未買自住樓,而家等機會。

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