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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 自住幾十年, 準備賣樓了

自由講場今日: 217|主題: 1302972

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樓主: pansy888hk

3 4 567

積分: 13661

101^#

發表於 22-6-16 22:59 |只看該作者

evip 發表於 22-6-16 00:22
你唔熟行，唔好自讓了。
執靚間屋(整齊)先。價$近銀行估價都可以吸引到買家的。
銀行估價自行上銀行網做， ...

請教下,自讓盤要留意啲什麼? 多數都Agent 打来聯絡，點解決？？🙄 自讓盤是否自去律師樓搞掂買賣合約😊

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evip

公爵府

積分: 26787

虎到金來勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

102^#

發表於 22-6-16 23:06 |只看該作者

pansy888hk 發表於 22-6-16 20:03
樓有我名啊~~~

是啦, 都唔知幾錢袋入呀~

賣出後記得夠年期盡快申請公屋。
租屋$唔見洗㗎。

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pansy888hk

發表於 22-6-16 23:11

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pansy888hk

珍珠宮

積分: 46305

103^#

發表於 22-6-16 23:11 |只看該作者

autreycandy 發表於 22-6-16 22:26
樓主係咪好後生？你好似好多嘢都唔清楚，不如同媽媽商量清楚、揾社工或者上來問多啲，了解清楚問題及想淸 ...

我唔後生了, 已經40幾了~ 好的, 我會問社工, 反而我問得多, 仲知道問題更多, 我更擔心啊, 救命呀~

不過好多謝大家意見就真~

我家人是有長期病患的, THANKS

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女管家三田

大宅

積分: 2220

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

104^#

發表於 22-6-17 00:12 |只看該作者

pansy888hk 發表於 22-6-16 20:03
樓有我名啊~~~

是啦, 都唔知幾錢袋入呀~

點會唔知

你諗住賣幾錢？
扣咗銀行欠款，預5%做雜費
剩返應該係入自己袋
除非你話百零萬賣出，欠銀行40萬
咁就真係無乜落袋

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女管家三田

大宅

積分: 2220

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

105^#

發表於 22-6-17 00:14 |只看該作者

pansy888hk 發表於 22-6-16 20:56
OH~有2間房啊, 不過是否要D錢裝修其中一間房呢?謝謝

3個大人得2房，之前話多雜物到俾唔到買家去睇樓
咁仲點出租

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pansy888hk

珍珠宮

積分: 46305

106^#

發表於 22-6-17 00:51 |只看該作者

女管家三田發表於 22-6-17 00:14
3個大人得2房，之前話多雜物到俾唔到買家去睇樓
咁仲點出租

所以要掉走好多野, 唔係比唔到人看樓啊, 是怕多雜物令買家唔LIKE啊

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pansy888hk

珍珠宮

積分: 46305

107^#

發表於 22-6-17 00:52 |只看該作者

女管家三田發表於 22-6-17 00:12
點會唔知
你諗住賣幾錢？
扣咗銀行欠款，預5%做雜費

明白, 因為我原先打算的價錢, 會比人壓價嘛~

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lovececing

侯爵府

積分: 21729

108^#

發表於 22-6-17 02:07 |只看該作者

供樓都係4千蚊，俾著我點都唔會放，4千蚊都搞唔掂，租樓更加唔會掂，睇下點增加收入仲好，不如搵d工係夜班嘅，老人家訓左先去做

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pansy888hk

發表於 22-6-17 20:19

我沒有很多朋友, 但有你們就足夠~~~我沒有很多錢,但我所擁有的東西已經比別人多~~~我沒有很多老公, 但有一個把我寵壞就已經足夠

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jose

大宅

積分: 3439

109^#

發表於 22-6-17 02:16 |只看該作者

本帖最後由 jose 於 22-6-17 02:32 編輯

回覆 pansy888hk 的帖子

以你講嘅情況，租間房比人幫補供樓保住層樓重要d，出去搵租唔易，冇咩收入工作背景不穩定，業主好易唔租選客，家人欠債就想一想拖到就拖。香港地住屋支出最多，即使有錢在手都好快比租金食晒，諗長遠d，想辦法增加收入。
致於雜物搬又要掉，租又要掉，黎緊垃圾收費，不如早早掉左去，自己簡單油下屋執收下，已經可以好唔同。

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pansy888hk

發表於 22-6-17 20:20

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sytckm

公爵府

積分: 27202

2024年龍年勳章牛年勳章畀面勳章 BK Milk勳章

110^#

發表於 22-6-17 04:10 |只看該作者

pansy888hk 發表於 22-6-16 18:10
不過而家未知買到幾多錢啊~因為唐樓,可能唔受歡迎咁~
每月供4000啊

供$4000⋯⋯出嚟租屋唔止呢個價喎，你畢錢好快無哂，咁到時點算？本身無工作？如果有返工，揾到一萬都夠供樓喎，我驚你賣咗租樓開支仲大咋⋯⋯

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pansy888hk

發表於 22-6-17 20:20

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cheung2000

珍珠宮

積分: 36154

111^#

發表於 22-6-17 06:08 |只看該作者

回覆樓主:

月供$4000其實已經好平，租劏房都唔止$4000，殘嘅唐樓亦唔易甩手，不如問搵經絡有咩轉按優惠，另外諗下轉全職啦

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pansy888hk

發表於 22-6-17 20:24

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Fishqqma

珊瑚宮

積分: 118756

2024年龍年勳章虎到金來勳章

112^#

發表於 22-6-17 06:12 |只看該作者

pansy888hk 發表於 22-6-16 18:10
不過而家未知買到幾多錢啊~因為唐樓,可能唔受歡迎咁~
每月供4000啊

供$4000咁少，不如租一間房出去幫補。

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Fishqqma

珊瑚宮

積分: 118756

2024年龍年勳章虎到金來勳章

113^#

發表於 22-6-17 06:17 |只看該作者

cheung2000 發表於 22-6-17 06:08
月供$4000其實已經好平，租劏房都唔止$4000，殘嘅唐樓亦唔易甩手，不如問搵經絡有咩轉按優惠，另外諗下轉全 ...

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bongbongpatty

水晶宮

積分: 69223

BK Milk勳章

114^#

發表於 22-6-17 07:58 |只看該作者

賣左有地方住
如果租既
不如考慮按
講真賣左買吾番

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pansy888hk

發表於 22-6-17 20:24

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grawong

子爵府

積分: 11072

115^#

發表於 22-6-17 08:20 |只看該作者

本帖最後由 grawong 於 22-6-17 08:32 編輯

似乎你家經濟都幾緊拙, 家中長者有否申領長者生活津貼? 最多可以攞三千九百幾, 應該可以幫補下, 睇你回覆你好像唔係好識理財，賣之後都可能好快用曬積蓄，到時可能租金都畀唔到，咁咪仲弊？不如諗下方法開源，保住層樓，例如1) 搵銀行傾下加按，延長還款年期， 2)轉按又睇下有冇著數，3)搵全職，4) 或者將間房租畀人， 5)幫長者申請社署嘅高齡生活津貼，...... 6)另外同住嘅兩個人申請定間公屋, 萬一你哋啲錢用曬，都有個竇口。

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pansy888hk

發表於 22-6-17 20:21

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mloved0210

子爵府

積分: 13975

116^#

發表於 22-6-17 10:41 |只看該作者

pansy888hk 發表於 22-6-16 20:57
你好啊, 請問咩叫遺產樓? 我是太子的~

原來可以找拍賣行賣樓啊? 謝謝

拍賣行賣樓，好似個價唔高㗎，我吖姨好鍾意買唐樓，如果你唔介意你可以pm我地址，我幫你問問

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fairplay

子爵府

積分: 10178

2023年兔年勳章虎到金來勳章

117^#

發表於 22-6-17 11:09 |只看該作者

pansy888hk 發表於 22-6-15 02:38
大家好, 我由於家有經濟問題, 終於要準備賣樓, 由出世至而家都未搬過, 好驚呀, 好擔心~
2個月前叫 ...

賣樓需要時間，遠水救不了近火的話先加按吧

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pansy888hk

發表於 22-6-17 20:22

It's not that I'm so smart, it's just that I stay with problems longer.

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onlam2005

侯爵府

積分: 22209

環保接龍勳章

118^#

發表於 22-6-17 11:19 |只看該作者

而家租樓起碼7000以上,
你供樓4000都無能力.
諗住租幾耐樓?
層樓你父親加按咗, 所以要還4千.
但你父過世後, 而家係你名, 遺產嗎?

家有長者, 不如先申請長者生活津貼,
無資產的話, 都有$3900/月.
補少少夠供樓.
自己份part time做生活費.
今年政府每人派一萬, 都可以幫補下.

攪掂好日常開支,
再慢慢執屋, 清屋, 收拾.
到時再放盤,
唔使急放俾人壓價.