樓市動向

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複式洋房

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1#
發表於 19-5-14 11:16 |只看該作者
希望有人可以幫下我
我同老公抽中白居二,滿心歡喜
點知個地產無幫我地查清楚業權問題
(下面詳細交代)
搞到提名信出左,已用左白居二資格
所以我地無得揀過第二間
要等個業主搞返好個業權我地先可以收到樓
已經拖左成半年,好唔開心

事緣係層樓係老伯一個人名,死後太太無做任何手續,直至百年歸老
佢個仔(業主),只係承辦左老太既遺產就去房署出售樓證,房署又批比佢
結果,我地係唔知情況下就簽左臨約
之後雙方律師發現問題
結果就要由承辦老先生既遺產再做起

我想問⋯⋯有無姐妹知道咁複雜既「遺產承辦」要做幾耐?
感謝大家幫忙


複式洋房

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2#
發表於 19-5-14 11:17 |只看該作者

依家每個月都交租,一直等
真係好重皮
4大長老又成日問點解咁耐⋯
我真係好大壓力


寶石宮

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2023年兔年勳章


3#
發表於 19-5-14 12:41 |只看該作者

回覆樓主:

老伯同太太都無遺囑得一個仔?


複式洋房

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4#
發表於 19-5-14 12:42 |只看該作者
Poyau 發表於 19-5-14 12:41
老伯同太太都無遺囑得一個仔?

不是,有幾兄弟姊妹,但大家同意係賣


寶石宮

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2023年兔年勳章


5#
發表於 19-5-14 14:57 |只看該作者
momolovefd 發表於 19-5-14 12:42
不是,有幾兄弟姊妹,但大家同意係賣

當日簽約個仔有無兄弟姊妹授權書?
如果無 張約可被視為不成立
在合約不成立情況下 可否買另一間?


複式洋房

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6#
發表於 19-5-14 14:59 |只看該作者
Poyau 發表於 19-5-14 14:57
當日簽約個仔有無兄弟姊妹授權書?
如果無 張約可被視為不成立
在合約不成立情況下 可否買另一間?

不可買另一間了
因為已出提名信
代表已用了白居二的資格


男爵府

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7#
發表於 19-5-18 22:54 |只看該作者
momolovefd 發表於 19-5-14 11:16
希望有人可以幫下我
我同老公抽中白居二,滿心歡喜
點知個地產無幫我地查清楚業權問題

老伯死左無人接手做業主手續,個名都係老伯係業主,房署可以批非業主賣樓既咩


複式洋房

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8#
發表於 19-5-18 23:21 |只看該作者
kaman0617 發表於 19-5-18 22:54
老伯死左無人接手做業主手續,個名都係老伯係業主,房署可以批非業主賣樓既咩
...

呢個我打過去房署問
佢既回覆係,佢地唔會理邊個係業主,只要佢地比既文件啱,就會批售樓證


男爵府

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9#
發表於 19-5-19 05:45 |只看該作者
momolovefd 發表於 19-5-18 23:21
呢個我打過去房署問
佢既回覆係,佢地唔會理邊個係業主,只要佢地比既文件啱,就會批售樓證
...

本帖最後由 kaman0617 於 19-5-19 05:45 編輯

咁而家個業主應該要拎父母D死亡證同埋同埋攪遺產承辦紙,又要再等個法官睇文件都要預2個月,重點老伯同太太仲有幾個子女,咁變相幾個子女都有業權,咁簽名咪要齊人?
有無得去申訴專員公署投訴房處個機制有問題,去搵區議員嘈

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