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男爵府

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21#
發表於 19-12-26 05:57 |只看該作者
ganggang 發表於 19-12-25 21:27
假設題:
供紧樓,月供萬幾,仲欠3百幾萬,捻住同mortgage 白頭到老;
筆cash用黎擺落mortgage 定系等樓價跌 ...

一百萬買個車位,另一百萬做定期


大宅

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22#
發表於 19-12-26 07:26 |只看該作者
ganggang 發表於 19-12-25 21:27
假設題:
供紧樓,月供萬幾,仲欠3百幾萬,捻住同mortgage 白頭到老;
筆cash用黎擺落mortgage 定系等樓價跌 ...

本帖最後由 小飯團仔 於 19-12-26 07:28 編輯

如果份工係鐵飯碗咁,人工又唔低,我會買多層平D既樓,最好租金差不多cover供樓,否則我會買短中期投資,靈活性大既產品


珍珠宮

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好媽媽勳章


23#
發表於 19-12-26 14:40 |只看該作者
淳熙媽咪 發表於 19-12-25 21:37
擺係ML,收住息先,等機會再買收租樓

系啊,現在就系入左mortgage link ,等樓價跌


珍珠宮

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好媽媽勳章


24#
發表於 19-12-26 14:41 |只看該作者
holemone 發表於 19-12-26 05:57
一百萬買個車位,另一百萬做定期

又惊車位租唔出得個擺字,不過買樓都有機會租唔出


珍珠宮

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好媽媽勳章


25#
發表於 19-12-26 14:42 |只看該作者
yanyan-mummy 發表於 19-12-25 22:35
睇年紀啦,如果仲後生未睇準時機供多層,如果年紀吾細吾好咁辛苦啦,買股票收息啦
...

未够4張,又唔識唔够胆買股票


珍珠宮

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好媽媽勳章


26#
發表於 19-12-26 14:43 |只看該作者
Pman1022 發表於 19-12-26 01:33
供多層,突然有事要錢都幾煩

就系lor


珍珠宮

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好媽媽勳章


27#
發表於 19-12-26 14:44 |只看該作者
Astra00 發表於 19-12-25 22:15
回覆 ganggang 的帖子

會做住定期(或入mortgage link)然後等樓價跌多少少,主力買細價樓收租。比左首期 ...

唔該晒,我本來捻住1房都好,不過你講得對2房先易租出


水晶宮

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28#
發表於 19-12-26 15:01 |只看該作者
回覆 ganggang 的帖子

你想想,搬得出去都係想組織家庭的多。呢個年代如果單身又會出去租樓,會唔會租新樓一房先?二房的客源多好多。如收租樓,最好平管理費及有地鐵搭。


水晶宮

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29#
發表於 19-12-26 15:03 |只看該作者
ganggang 發表於 19-12-25 21:27
假設題:
供紧樓,月供萬幾,仲欠3百幾萬,捻住同mortgage 白頭到老;
筆cash用黎擺落mortgage 定系等樓價跌 ...
溫馨提示:如果不熟悉股票,不好胡亂買股票。包你後悔坐船。做定期都仲留到個本金。切記!


珍珠宮

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30#
發表於 19-12-26 15:09 |只看該作者

回覆樓主:

如果還欠300幾萬而重有10幾20年要供樓的話再買一層有風險。
1)第二層按揭過到嗎?當每層供1.5萬x2 即入息要6萬以上先受?
2) 以依家香港情況,份工穩唔穩陣?如突然失業現金流夠唔夠頂幾個月之需?

保守D可以買投資產品收息或做定期等機會。或去大灣區(非香港)買番層百幾萬fullpay留 幾十萬作現金流。


珍珠宮

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31#
發表於 19-12-26 15:10 |只看該作者
息低慢慢供啦!用嚟投資


子爵府

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2018母親節勳章 瞓得好勳章 開心吸收勳章 認識瑞士牛牛第三回 認識瑞士牛牛第一回


32#
發表於 19-12-26 15:12 |只看該作者
買收息股


珍珠宮

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33#
發表於 19-12-26 15:18 |只看該作者

回覆樓主:

做定期


侯爵府

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34#
發表於 19-12-26 15:56 |只看該作者
做定期,買股票


男爵府

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35#
發表於 19-12-26 18:34 |只看該作者
我會按揭貸款一半金額放係ML當無借過,即係其實只係諗五十萬投資
利申:支持祖國 反對移民


翡翠宮

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36#
發表於 19-12-26 21:04 |只看該作者

回覆樓主:

買股收息


珍珠宮

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好媽媽勳章


37#
發表於 19-12-27 12:19 |只看該作者

回覆樓主:

似乎大家都唔會將手頭額外cash 擺晒落原有mortgage 度


大宅

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38#
發表於 19-12-27 13:42 |只看該作者
回覆 ganggang 的帖子

如果係我,我會揀做定期

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